135 000 €20 m²

Vesannontie 9, Vallila, Helsinki1h, kk, wc/suihku

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen yksiö Vallilan sydämessä

Tämä vuonna 1939 valmistunut tiilitalon koti tarjoaa palan Helsingin historiaa viihtyisällä Vesannontiellä. Sijainti on mitä parhain: arki sujuu vaivatta, kun ruokakaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Liikkuminen on erittäin helppoa, sillä bussi- ja raitiovaunuyhteydet ovat vain muutaman sadan metrin etäisyydellä.

Kodin ikkunat suuntautuvat itään päin rauhalliselle sisäpihalle, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Toisessa kerroksessa sijaitsevan yksiön tunnelma on valoisa ja levollinen. Huoneistossa on avokeittiö, jonka pinnat ja kodinkoneet on uudistettu vuonna 2021, tehden kokonaisuudesta modernin ja toimivan.

Asunnon kylpyhuone on varustettu suihkulla ja pyyhekuivaimella, ja sen kunto on tyydyttävä tai hyvä. Säilytystilaa tarjoaa ullakkokomero, ja taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu viihtyisä sauna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen historiassa on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten julkisivujen, ikkunoiden ja putkistojen uusimiset.

Tämä koti sopii erinomaisesti sijoitukseen tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja Vallilan ainutlaatuista tunnelmaa. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön paikan päälle – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Perustiedot

Sijainti
Vesannontie 9, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
43296831
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
522 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta - ala.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, wc/suihku
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni. avokeittiö, joka on uudistettu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, pyyhekuivain, WC. Kunto tyydyttävä/hyvä.
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Näkymät puistomaiset pihalle, ikkunasuunnat itään.
Tulevat remontit
Palovaroittimet vuoden 2025 loppuun mennessä, tarvittaessa roskakatoksen laajennus, Vesannontien 7 ja 9 välinen julkisivutiivistys ( 2 saumaa), peltikaton maalaus n. 2025 - 2027. Silikonisaumat kylpyhuoneista tulee tarkistaa ja kunnostaa 5 - vuoden välein ( kunnossapitovastuu on osakkailla). 5.11.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta , jos taloudellinen tilanne sen sallii ja valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan rahoitusvastiketta , jos lainojen korkokanta muuttuu olennaisesti. As Oy Vesannontien 7 ja As OY Vesannontie 9 omistavat yhden väliseinän yhdessä. Lisäksi As Oy Vesannontie 7 :llä on rasiteoikeus ajotiehen As Oy Vesannontie 9 tontin läpi. Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.9. - 31.8.
Tehdyt remontit
2021 Keittiö. Keittiön pinnat ja laitteet uusittu. 1999 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, vesikaton peruskorjaaminen( varttikatto konesaumatuksi peltikatoksi), 2000 vesi - ja viemärijohtojen uusiminen, 2001 vesikatto maalattu,2005 sähköjohtojen uusiminen, 2007 julkisivut peruskorjattu, ikkunat, parvekeovet, sisäänkäyntiovet uusittu, 2011 lämmityksen patteriverkoston perussäätö, 2012 ulkona oleviin portaisiin johtava kaide korjattiin, lämmönjakokeskuksen moottoriventtiili uusittiin, 2014 asunnon A9 naapurin vastaisen seinän home - ja kosteuskorjaus, 2016 Ilmastoinnin puhdistus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa n. 0.3 km
K - market n. 0.4 km
Koulu: Vallilan ala - aste n.0.8 km
Mäkelänrinteen lukio n. 0.5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Hattula n. 0.2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä.

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
132 385,79 €
Neliöhinta
6 750 € / m²
Velkaosuus
2 614,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesannontie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Konesaumattu.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Valimontie 9 -11, 00380 Helsinki. Pauli Virtanen p. +358447238779 pauli.virtanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p.093101691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0.1 km Raitiovaunu n. 0.2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kunto tyydyttävä/hyvä.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri