Huivipolku 6 B, Vartiokylä, Helsinki●3 mh + oh/avok + viherh + khh + vh + 2 x kph + wc + s + p

Täällä on vaikea olla viihtymättä ! 4h ja paljon muuta ...

Haluatko rauhallisen ja toimivan asunnon hyvien liikenneyhteyksien varrella ? Sellaisen, joka ei ole kaukana, ja jossa myös palvelut ovat lähellä ja helposti saavutettavissa niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä tai pyöräillen/skuutilla/kävellen ? Pohjaratkaisun, joka mukautuu tarpeen mukaan – aikuisille ja myös lapsiperheelle ? Pihan, jossa voit viettää aikaa monipuolisesti omassa rauhassa ?

Sen ei tarvitse jäädä vain toiveeksi – nyt sellainen on tarjolla. Huoneisto As oy muotoisessa paritalossa arvostetulla ja idyllisellä Vartiokylän pientaloalueella, päättyvän tien päässä, puistoon rajoittuvalla omalla tontilla.

Harjakattoinen, lämpöeristetyistä betoniharkoista betonipaalujen varaan rakennettu jykevä 2-kerroksinen tiilikattoinen talo on Arkkitehtiateljee PT Oy – Pekka Tommilan suunnittelema ja sopii tyyliltään sujuvasti ympäristön alkuperäiseen talokantaan.

Tilava ja korkea olohuone/ruokailutila/avokeittiö (~57 m2) toimii niin arjen kuin juhlienkin keskuksena. 2-3 makuuhuonetta on toimiva ja helposti mukautuva ratkaisu myös lapsiperheelle. Varsinkin kun vieressä on kaupungin juuri valmistunut (6/2026) leikki- ja harrastepuisto ( https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2024-011569?paatos=4056789c-4f33-4619-894b-bf5b28a80e18 ) , ja päiväkodit ja koulutkin lähellä.

2016 rakennettu 24 m2 viherhuone laajennus tuo oman piha-alueen ja ulkotilan saumattomasti olennaiseksi osaksi viihtyisyyttä ja asumiskokemusta. Lasikaton ansiosta valoisuus on aivan omaa luokkaansa ja tuottaa piristystä ja virkeyttä harmaampanakin päivänä, vieläpä talvellakin.

Samaan lattiakorkoon rakennettu terassi antaa mahdollisuuden nauttia joustavasti ulkotilasta ja pääsystä lasitetulle saunan terassille. Parilla askelmalla on jo pihakiveyksellä ja tilavalla nurmialueella, jonka reunoilla runsaasti tilaa istutuksille.

Saunaosasto, kylpyhuone, wc, khh – kaikki hiljakkoin remontoitu (2016-18). Mikä mukavampaa kuin vilvoitella löylyjen välissä lasitetulla terassilla suoraan kylpyhuoneesta, kesät talvet ? Saunaosaston yhteydessä oleva kodinhoito- ja harrastetila omalla sisäänkäynnillä toimii myös vaikka etätyötilana, kuntosalina, saunan pukuhuoneena ja lämpimänä varastotilana niin haluttaessa.

Lasitettu sisäänkäynti tarjoaa myös suojaisan tilan esim. polkupyörille/skuuteille/lastenvaunuille.

Taloyhtiössä ei kerätä vastiketta vaan yhteiset kulut (kiinteistövero, kiinteistövakuutus, katumaksu jne.) maksetaan toteutuneen mukaan, kun taas sähkön, veden ja muut huoneistokohtaiset hoitokulut maksaa kukin asunto omalta osaltaan – olet omillasi kuin omakotitalossa.

Itäkeskuksen palvelut ovat muutaman minuutin päässä, lähitulevaisuudessa valmistuva uusi lähikauppa (S-market Vartiokylä, Telatie 2) 850 m päässä, bussipysäkki 150 m päässä, ja Myllypuron terveyskeskuskin parin km päässä.

Tätä tilaisuutta ei kannata missata – tulevaisuus alkaa jo huomenna – ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen ja näyttö paikan päällä. Kuvat ja teksti kertovat paljon, mutta kuvissa ei asuta - vasta kokeminen paikan päällä osoittaa miten asunto ja ympäristö sopivat itsellesi/perheellesi ja soveltuu kunkin tarpeisiin.