202 000 €48 m²

Ohjaajantie 12 C, Pohjois-Haaga, Helsinki2 h, kk, vh, kph

Velaton hinta
202 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti Pohjois-Haagan rauhallisella ja vehreällä alueella. Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa. Tämä asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ikkunoista on kauniit näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.

Asunto on hyväkuntoinen ja pääset muuttamaan ilman remonttia. Keittiössä on tilaa kokkailla. Molemmat huoneet ovat tilavia. Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.

Pohjois-Haagan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Bussit, juna ja pikaraitiolinja ovat kaikki helposti saavutettavissa ja lähellä sijaitsevat Pohjois-Haagan ostoskeskus, kauppakeskus Kaari sekä Thalianaukion palvelut. Mainio ulkoilureitit ja puistot aukeavat kotiovelta ja uudet kuntoportaatkin ovat lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen Helsingin Pohjois-Haagassa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ohjaajantie 12 C, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80507563
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
4 338 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, vh, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (jenkkimalli, Rosenlew), astianpesukoneliitäntä ja liesi (keraaminen, Rosenlew). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
näkymät yhtiön piha-alueelle, vanhaa puustoa
Tulevat remontit
2026 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2026 Palovaroittimien uusinta 2026 Viemäreiden huuhtelu 2026 Vesikaton tarkistus 2027 Julkisivusaneeraus ja lukituksen uusinta 2032–2036 Lämmönvaihtimen uusinta 2034 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous (10v välein) 2024 Julkisivun hankesuunnitelman valmistuminen 2022 Selvitys maalämpöön siirtymisestä 2022 Hankittiin esteri-kuivausrumpu 2021 Talo 10 pohjoispäädyn salaojan korjaus 2021 Talo 10 pohjoispäädyn sokkelin korjaus 2021 Julkisivun paikkausta 2021 Hankittiin Talpet-mankeli 2020 Katon pesu ja kunnostus 2020 Hankittiin Nortec-pesukone 2019 Julkisivurappauksen, sokkelin, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2019 Istutuksia talojen väliin 2018 Sokkelin paikkamaalaus 2018 Ulko-ovien suojalakkaus 2018 Pyörävarastojen ja autotallinovien korjausmaalaus 2018 Pyykkitelineen suoristus 2018 Taloyhtiön asunnon A2 saneeraus 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 LVIS saneerauksen toteutus 2016 Saunatilojen ja pesutuvan saneeraus ja pesukoneiden uusiminen 2016 DNA Welho taloyhtiölaajakaistan hankkiminen 2016 Kellarikomeroiden uudistaminen 2016 Kerhotilan rakentaminen 2016 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 LVIS saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2014 IV-kanavien puhdistus 2012 LVIS saneerauksen suunnittelun aloitus 2011 Linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusimiminen lämmitysjärjestelmään 2009 Salaojien uusiminen 2008 Salaojien tutkiminen 2008 Esteaidan rakentaminen Ohjaajantie 8 ja 10 talojen väliin 2008 Autotalliovien kunnostus 2008 Tuuletusparvekeovien ja – rautojen kunnostus ja lukitusten uusiminen 2008 Päävesimittarien uusiminen 2008 Pelastustie- ja yksityisalue kylttien uusiminen 2007 Piha-asfaltoinnin korjaus 2007 ABLOY PROTEC Uusiminen Lukkojen uusiminen 2005 Sadevesiviemärien asennus takapihalle 2005 Parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden sekä syvennysten maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus 2001 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2001 Parvekeovien maalaus 2000 Sokkelin korjaus 2000 Pihavalaistuksen uusiminen 1999 Tiilikate (betonitiili) Uusiminen Tiilikaton uusiminen 1993 Syoksytorvien uusiminen 1991 Mankelin hankkiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pohjois-Haagan ostoskeskus, Thalianaukion palvelut, kauppakeskus Kaari Kannelmäessä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto tupakointikielto 3.10.2025 yj. 79§ Hallituksella vatuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta talouden niin vaatiessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-131-1 ja 2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
202 000 €
Myyntihinta
202 000 €
Neliöhinta
4 208,33 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autotalli 90 e/kk, vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk - laskutus kulutuslukemien mukaan vastikeperuste osakeluku - tällä asunnolla 46 kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ohjaajantie 10-12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 745 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 338 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti Ou, Pikkis Hukkanen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 0925006250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3103 1694
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit 40, 41, 56 Näyttelijäntieltä, juna Pohjois-Haagan asemalta, pikaraitiolinja Eliel Saarisen tieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autopaikat jonotuksen kautta, yhtiön hallinnassa
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei