358 000 €112,5 m²

Myllytuvantie 3, Myllypuro, Helsinki4-5h, k, s, 2x wc/ kph

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
607,50 € / kk
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia perheellesi? Kenties isoa pihaa?

Myllypurosta löytyy koti, joka tarjoaa nämä molemmat ja erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin. Alueelta löytyy lenkkipolkuja, metsää ja myös erinomaiset pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta.

Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Kaksikerroksinen koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavasti tilaa koko perheelle. Alakerran tilava olohuone on alun perin ollut jaettuna kahdeksi huoneeksi, joten jos on tarvetta vielä sille yhdelle huoneelle, niin tässä mahdollisuus! Keittiö on tyylikäs ja sieltä löytyy tilaa vaikka yhdessä kokkailuun. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, löytyy kaksi kylpyhuonetta, joka on perheen arjessa kätevää, ja saunatiloista pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan - tai sieltä voi tuoda sisään niin kuraisen lapsen, kuin koirankin! Etupihan puolella on aurinkoinen reilu terassi yhdessäoloon.

Pihapiirissä on yhteensä kolme ulkovarastoa, joten säilytystilaa riittää. Ja autoille löytyy sekä autokatospaikka, että myös pihapaikka.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut. Myllypuron keskustassa on myös monipuolisesti erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, ihanan isoa, aidattua pihaa ja hyviä yhteyksiä Helsingin keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80506881
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
3 115 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, 2x wc/ kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
max 3 kk/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (täysimittainen, rosteri, ), erillinen pakastin (täysimittainen, rosteri, ), astianpesukone (rosteri), liesituuletin (rosteri, kytketty huippuimuriin), mikroaaltouuni ja erillisuuni. Liesi: induktiotaso. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kattovalaisimet kuuluvat kauppaan. Keittiössä rullaverhot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), suihku (2 kappaletta ) ja seinäkaappi, (pyyhekuivain ei ole toiminassa ). Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa toinen kylpyhuone/wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku (Ak ja yk), allaskaappi, peili (Yk kph peili taustavalolla), suihku (Yk kph) ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Ak wc:ssä ei lattiakaivoa. Yläkerrassa kph/wc. Molemmissa kiinteä valaistus.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastoja on kolme kappaletta: Yksi takapihan sisääntulon yhteydessä, yksi takapihalla ja yksi autokatoksen yhteydessä.
Näkymät
Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan lounaaseen, koilliseen, kaakkoon ja piha myös etelään.
Tulevat remontit
2024-2029 Huippuimurien huoltoa, vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ja korjaukset, sekä Kunnossapitotarvesuunnitelma 2006-2029: 2007 peltikattojen maalaus tehty ja reikiä paikattu, 2008 B-asunnon vesivahinko korjattu, katolle asennettu uusia lumiesteitä, 2010 välikattojen lintuverkot asennettu, 2011 autokatoksen ulkomaalaus tehty, asennettu räystäslaudat, korjattu sadevesikourut, 2012 pieniä LVI-korjauksia WC-pyttyihin ja hanoihin, sekä lämmityspattereiden termostaatteja uusittu, asennettu vakiopaineen tasausventtiili lämmönjakohuoneeseen. 2014 vesikaton kuntokatselmus tehty, pesu ja paikkamaalaus tehty vesikatoilla, uusittu lämmönsiirrin. 2015 A-asunnon etuseinän korjaus lahovaurion vuoksi. 2017 asfalttikorjaus lämmönjakohuoneen edessä, rakennusten kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus. 2019 pihakaivojen ja salaojaputkien tyhjennys, salaoja ja sadevesihankkeen esiselvitys, lisää lumiesteitä katoille. 2020 talojen yläosien ulkoseinämien paneelien uusinta ja tervapaperin lisäys, vesivahingon korjaus D ja E asunnoissa. 2021 talojen vesikattojen pinnoitus/ maalaus ja uusien kourujen asennus asuintaloihin, talojen alaosien ulkoseinämien paneelien uusinta ja tervapaperin lisäys, ikkuna- ja tippapeltien huoltomaalaus, autokatoksien betonikorjaukset. 2022 Vuosikorjauksia 2023 Piha-aitojen ja autosuojien ulkomaalaus, autojen latauspisteselvitys (lataus mahdollista pihavarastojen komerosta) 2024 Ikkunoiden huurtumisongelma selvitetty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan pesuhuoneesta/ kodinhoitotilasta käynti ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Myllypuro n. 900m, S-Market Myllypuro n. 900m, K-Market Myllypadontie n. 600m, Myllypuron keskustassa kivijalka- ja erikoisliikkeitä, useita ruokapaikkoja, Mediakirjasto, Apteekki, Terveysasema ja useita erilaisia urheilu- ja liikuntahalleja.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj. 19 § Osakkeenomistaja voi vuokrata hallitsemaansa huoneistoa, mutta vuokrasopimuksen kesto on oltava vähintään 3 kuukautta. Hallitus voi kuitenkin poikkeustapauksissa myöntää lyhyemmän vuokrausajan. Osakkaan pitää kuitenkin aina ilmoittaa vuokralaisen tiedot taloyhtiön edustajalle. Irtauduttu HITAS-järjestelmästä huhtikuussa 2017.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
3 182,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
607,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
607,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllytuvantie 5 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 3 rakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 67 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 115 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Larutalo, Jouko Leikkola, larutalo@yahoo.com, 0400 818241
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussi kulkee Myllypurontietä, lähimmälle pysäkille alle 100m, Metroasemalle n. 900 m/ kävellen n.13 min
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.10.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Oy Kuntoarvio (rakennetekninen) raportti saatavissa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
8 144,12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikossa sähköpistokkeet. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: autokatokseen on mahdollista asentaa sähköauton latauspaikka, jonka osakas voi hankkia ja asennuttaa omalla kustannuksellaan. Lisäksi huoneistolle kuuluu kylmä parkkipaikka välittömässä yhteydessä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
välitila laminaattia ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. makuuhuoneessa kaapisto ja seinähyllyt (rullaverhot), 2. mh peililiukuovikaapisto (rullaverhot), 3. mh seinällä yläkaapit katon rajassa (ei lattiaan asti), kolme seinähyllyä ja ranskalainen parveke (sälekaihtimet).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja kiukaan takana kivinen tehosteseinä, saunan ja pesuhuoneen välissä osin lasitiiliseinää.
Olohuoneen varusteet
Seinähyllyt kuuluvat kauppaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Terassilla oleva ulkokatos ja takapihalla oleva trampoliini on mahdollista ostaa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Varastossa on tallella tuulikaapin rimaportti, joka on kätevä jos omistaa lemmikkieläimiä.