238 000 €69,5 m²

Kaupintie 13 F, Lassila, Helsinki3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
305,80 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti loistosijainnilla!

Tämän valoisan ja muuttovalmiin kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tuoden kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilava lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista, auringosta ja rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesän lämpiminä päivinä.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ilman turhia hukkaneliöitä. Keittiö on varustettu moderneilla integroiduilla kodinkoneilla ja tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila toimii täydellisesti niin arjen aterioihin kuin illanviettoihin ystävien kanssa. Tyylikkäässä, ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, sadesuihku, pesukoneliitäntä sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa ja helpottaa kodin järjestystä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja autohalli, jossa on asukkaille autopaikkoja edullisella kuukausivuokralla. Halliin pääsee kotiovelta suoraan hissillä ja siellä on myös sähköauton latauspaikkoja. Lisäksi asukkaita hemmotellaan halvalla hoitovastikkeella (4,40 €/m2).

Lassila tarjoaa alueena puolestaan kattavat palvelut, mm. Kauppakeskus Kaari on täältä vain kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheiset puistot ja ulkoilureitit tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin aktiiviseen elämäntyyliin kuin rauhallista asumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 13 F, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
80507256
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
4 036 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikro, keraaminen liesi ja uuni. Lattia laattaa, seinät maalattu ja laminaattia. Työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Varustus: allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, pystykaappi, seinä-wc, suihku. Lisäksi erillinen taso, jonka alla laatikostoja.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone. Vaatehuoneen Elfa-korit eivät kuulu kauppaan.
Tulevat remontit
2026 pihakannen istutuslaatikoiden korjaukset 2028 putkistojen kartoitus
Tehdyt remontit
2025 latauslaitteiden hankita (Plugit Oy) Asuntokohtaiset palovaroittimet 2024 porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen parantaminen piha/porrashuoneet. 2023 hissisaneeraus (Schindler). 2021 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien vaihto (Suomen Lämpöurakointi Oy), putkistojen kuntotutkimus (Inspecta Oy), autohallin sähköistys latauspaikkoja varten (Wirmäx Oy). 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja venttiilien vaihdon suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy), valaistuksen parantaminen yleisissä tiloissa ja autohallissa (Sähkö-Buumi Oy), pihan kasvillisuuden päivitys ja huolto (Pihapartio Oy). 2018 julkisivuremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy), ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ja julkisivun kunnostus (Consti Oy), ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus valmistunut (Consti Oy), ilmanvaihtohormien nuohous (Casvux Oy), pihan istutusten kunnostus (Pihapartio Oy), kellariin ovien uudet ovipumput 10 (Avain-Asema Oy), F-rapun kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Aarreputki Oy). 2017 lukitus uusittiin iloq (Avain-Asema Oy), A-talon edustan viemäri kunnostettiin (Souranmaa Oy), suihkuventtiilit vaihdettiin päälinjoissa (Aarreputki Oy), D-rapun sauna kunnostettiin (Cateva Oy), autotallin ovi uusittiin (Crawford Oy). 2016 kattourakka (Icopal Oy), julkisivun tiiliverhoilun huolto korjauksia, saunojen kellokytkimet uusittiin, D- ja E-kellarin valaistusta parannettiin. 2015 hankesuunnittelu, julkisivut, parvekkeet ja vesikatto (HSSR), vesikato-uusimisen suunnittelu (Talokeskus Oy), kellaritilojen kameravalvonta (4Safe Oy). 2014 pihakannen korjaus vuotavalta osalta, paikalliset asfalttikorjaukset, tarkastettiin julkisivun irtonaiset tiililaatat ja pudotettiin ne alas, hissikorjaukset määräysten mukaisesti. 2013 kuntotutkimus joka koski julkisivua, parvekkeita, ikkunoita ja kattoa, kunnostettiin A-portaan talon päädyssä olevat ulkoportaat. 2012 kuntoarvio (Raksystems), pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu, asennettiin kaide jätehuoneen ulkopuolelle seinään. 2011 paloilmoituslaitteen uusiminen, autohallin hiekan- ja öljynerotuskaivojen tyhjennys. 2010 kaukolämpölaitteiden uusimine, samalla asennettiin ilmanpoistolaite. 2009 maantason metalliseinien maalaus, Alepan tuloilmakoneiden nuohous/pinnoitus, B-, C- ja F-rappujen hissikonehuoneiden kattojen kunnostus, syöksytorvien lämmityskaapeleihin kytkinkellot, lukon käyttöönoton sulut (6 kpl), ajoluiskan kaiteen uusinta, F-rapun ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta, F-rapun pesulan ilmanvaihtokoneen laakereiden uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
215 644,34 €
Neliöhinta
3 424,46 € / m²
Velkaosuus
22 355,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,80 € / kk
Pääomavastike
203,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 45 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupinmäenpolku 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autohalli. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 368 188 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
722 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Ossi Lundgren, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki ja Pohjois-Haagan juna-asema ovat aivan asunnon välittömässä läheisyydessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja kerhohuone
Muut tilat
Eteinen. Eteisessä laattalattia, seinät maalattu ja tapettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu.