945 000 €110,8 m²

Albertinkatu 27 b B, Punavuori, Helsinki4h, kt, khh, sauna, suuri lasitettu parveke poreammeella

Velaton hinta
945 000 €
Hoitovastike
720,20 € / kk
Asuinpinta-ala
110,8 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs luksuskoti Helsingin sydämessä – poreammeella ja upealla sisäpihalla

Upeasti saneeratussa Asunto Oy Helsingin Storkenissa poikkeuksellisen laadukas huoneisto. Hienot ja aikaakestävät materiaalivalinnat luovat klassisen ympäristön erilaisille tyylisuunnille.

Upeat, suuret korkeakiiltoiset, vaaleat lattiat koko huoneistossa. Tilava olohuone, jossa vaikuttava musta jättisaareke rytmittää olohuoneen eri alueita. Olohuoneesta on käynti kaikkiin makuuhuoneisiin ja kodinhoitohuoneeseen. Hukkaneliöitä ei löydy! Mustakehyksiset desibelilasiovet on teetetty tähän huoneistoon erikoistilauksena.

Päämakuuhuoneesta avautuu käynti upealle terassiparvekkeelle, jossa on suuri poreamme. Tilassa on lasitus ja näkymät ihanalle, vehreälle sisäpihalle. Suihkulähteen solina tuo oman ihanan tunnelmansa. Poikkeuksellisen hieno sisäpiha on upeasti istutettu ikivihreillä ja sesonkikukilla. Keitaassa on pergola, jossa voit rauhoittua kaupungin äänistä.

Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja sähkösauna, jossa myös infrapunaelementit.

1970 valmistunut kiinteistö on täysin peruskorjattu vuosina 2015-2016. Talotekniikka on täysin modernisoitu. Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto, viilennys ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät asumisesta miellyttävää. Taloyhtiöön ei ole tulossa isompia remontteja vähään aikaan.

Lähistöllä on putiikkeja, ravintoloita ja kahviloita. Talon alakerrassa on K-Kauppa. Helsingin ydinkeskusta muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy useita puistoja ja koulutarjonta on monipuolista.

Erikseen myydään omina osakkeina kaksi autohallipaikkaa 50.000 €/kpl ja yksi moottoripyöräpaikka 25.000 €.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80501739
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
110,8 m²
Tontin pinta-ala
951 m²
Kokonaispinta-ala
110,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, khh, sauna, suuri lasitettu parveke poreammeella
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, (integroitu), Pakastin (integroitu), Viinikaappi, Mustat graniittitaso saarekkeessa (40 mm) Ylämaan graniitti, (2021), keraaminen tiskiallas, automaattihana, höyryuuni, Indukstiolliesi, liesituuletin, astianpesukone. ja keittiösaareke. Upea, musta avokeittiökokonaisuus, jossa hallitsevana elementtinä on suuri saareke mustine graniittitasoineen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi uudenveroista kylpyhuonetta, joista toisessa sauna, jossa sähkökiuas ja infrapunaelementit. Kylpyhuoneen yhteydessä on erillinen WC. Kylpyhuoneista toinen, jossa myös WC-istuin on päämakuuhuoneen yhteydessä. Kylpyhuoneissa tammiviilukaapistot ja mustat graniittitasot. Peilikaapit.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon on teetetty paljon liukuovellista säilytystilaa mittatilaustyönä.
Näkymät
Kaupunkinäkymät ja toisella puolella vehreät, hienot sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvityksen mukaisesti: Energiatehokkuuden parantaminen 2025-2027 Porraskäytävien yleisilmeen kohotus 2028
Tehdyt remontit
Asunto-osan uudisrakentaminen 2015-2016 Toimisto-osan peruskorjaus 2016-2017 Vesivahingon korjaus 2019-2020 Autohissin korjauksia 2024 Liiketilan (kauppa yksi seinä) paloturvallisuuden parannus 2024 Yleisten tilojen sähköjen selvitys 2025 B-rapun sisäpihan uloskäyntiin katos 2025 Autohissin korjauksia 2025 Savunpoistoluukkujen sähköpääkeskuksen kunnostus 2025 Autohallin hybridi-/sähköautojen latausjärjestelmän käyttämä wifi verkko on uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja infrapunaelementit
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Lönkan Herkku samassa rakennuksessa. Lidl myös vieressä. Lisäksi keskustan monipuoliset palvelut lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus (YJ 7§).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-4-72-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M

Hinta

Velaton hinta
945 000 €
Myyntihinta
622 222,68 €
Neliöhinta
8 528,88 € / m²
Velkaosuus
322 777,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
720,20 € / kk
Pääomavastike
2 188,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 913,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4,99 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastike asuinhuoneistot(€/m2/kk) 6.5000 Varastovastike(€/jm2/kk) 6.5000 Autop.vastike, alakellari(€/jm2/kk) 6.5000 Autop.-vastike, yläkellari(€/jm2/kk) 6.5000 Hoitovastike liikehuon. alv(€/m2/kk) 6.5000 Hoitovastike varasto alv(€/jm2/kk) 6.5000 Ap-vastike alv, alakellari(€/jm2/kk) 6.5000 Alv-lisähoitovastike(€/m2/kk) 0.6000 Jätevastike(€/jm2/kk) 0.0450 Jätevastike alv(€/jm2/kk) 0.0450 Vesivastikkeet alv(€/hlö/kk) 30.0000 Varastovuokrat alv( ) 1.0000 Media(€/kpl/kk) 5.0000 Vesiennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Storken
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiö laajakaista Elisa 10M. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 950 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
483 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi, helsinki@oit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. P. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä selvitetään ilmanvaihdon asioita, joilla on vaikutusta mm. autohallin autohissin, pesulan ilmanvaihtokoneen ja kellariin johtavan rapun ilmanvaihdon toimivuuteen.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä poikkeuksellisen hieno oma sisäpiha, jossa ihana pergola mukavaan oleskeluun. Paljon ikivihreitä istutuksia ja kausi-istutuksia ruukuissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertolattialämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on ala- ja yläkellarissa yhteensä 36 (19 ja 17) Paikat AT 19 ala- ja AT 35 yläkellarissa ovat luokitellut autotallipaikoiksi sekä MP 23 mp-paikaksi. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa 50.000 euroa/kpl. Lisäksi moottoripyöräpaikka 25.000 euroa/kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja 2 pyörävarstoa, vss-tila/irtaimistovarastot sekä lastenvaunuvarasto ja talopesula.
Keittiön lattia
Suuri keraaminen laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Suuri keraaminen laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta käynti tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle, jossa suuri Novitek ulkoporeallas.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Suuri keraaminen laatta
Olohuoneen seinät
Mustaa graniittilaattaa osassa seinää. ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen suuri ulkoporeamme Novitek ROPI.