268 000 €61,5 m²

Lukkarintie 1-5 F, Itä-Pakila, Helsinki2h+k+s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
359,78 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis rivitalokoti halutusta taloyhtiöstä – kuvat puhukoot puolestaan.

Rauhallinen, turvallinen ja viihtyisä sijainti Itä-Pakilassa. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät jokivarren upeat ulkoilumaastot. Pyörällä tai bussilla pääset nopeasti Oulunkylän palveluihin, junalle sekä pikaraitiotielle. Kehä I:n ja Tuusulanväylän saavutat autolla hetkessä.

Tässä lämminhenkisessä saunallisessa kodissa on toimiva ja väljä pohjaratkaisu, tilava vaatehuone sekä erillinen wc. Aidattu ja mukavan kokoinen oma piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun.

- Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2012 - Keittiö remontoitu vuonna 2017 - Huoneiston lattiat sekä erillinen wc remontoitu vuonna 2018

Hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu yhteensä 34 huoneistosta:

- Oma tontti - Kaukolämpö - Ammatti-isännöinti - Ei mittavia korjauksia suunnitteilla - Hoitovastike n. 359 €/kk sisältäen lämmityksen ja vesimaksut - Parkkipaikka - Taloyhtiössä harvoin tarjolla tämän kokoisia huoneistoja

Tämä koti vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti – sovi pian omasi:

Ville Heikkinen LKV, kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p. 040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D-esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki selaimeesi: https://my.matterport.com/show/?m=B4LCZMNPb9V

______________________________________________ ENG:

Move-in ready townhouse home in a sought-after housing company – let the pictures speak for themselves.

Peaceful, safe and pleasant location in Itä-Pakila. Beautiful riverside outdoor recreation areas are just a short walk away. By bike or bus, you can quickly reach the services of Oulunkylä, the train station and the light rail line. Ring Road I and Tuusulanväylä are easily accessible by car within minutes.

This warm and inviting home with a sauna features a spacious and functional layout as well as a separate toilet. The fenced private yard is comfortably sized and provides a pleasant setting for relaxing and spending free time.

- Bathroom renovated by the housing company in 2012 - Kitchen renovated in 2017 - Apartment floors and separate toilet renovated in 2018

The well-maintained housing company consists of a total of 34 apartments.

- Own plot - District heating - Professional property management - No major renovations planned - Maintenance fee approx. €359/month including heating and water - Parking space - Apartments of this size are rarely available in the housing company

This home will be available flexibly according to agreement.

Warmly welcome to come and see the home! Private viewings can be arranged flexibly – book yours:

Ville Heikkinen LKV, Notary Public ville@heikkinenlkv.fi tel. +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Note! You can already explore the apartment in advance with a 3D tour. Click the button in the listing or copy the link below into your browser: https://my.matterport.com/show/?m=B4LCZMNPb9V

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lukkarintie 1-5 F, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
80509663
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026 Vesikattojen taitekohdan bitumikermin tarkastus ja tarvittaessa suojaus 2026 Ulkovalojen uusiminen LED-valoiksi 2026 Pohjoisen puolen ikkunoiden tarkastus 2026 Vakiopaineventtiilin uusiminen 2027-2029 Kiinteistön kuntoarvio 2027-2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2027-2029 Ikkunoiden uusiminen tarvittaessa 2027-2029 Pumppaamoiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus
Tehdyt remontit
2001 Ulkovarastot 28 kpl 2002-2005 Ikkunat ja ovet maalattu 2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2006 Ilmalämmityslaitteisto puhdistettu 2006 Alapohjan kunnostus 2009 Rännien ja syöksytorvien osittainen uusinta 2010 Ikkunapuitteiden tarkistus ja etelä- ja länsipuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia 2011 Lämmitysjärjestelmän uusimisen ja kylpyhuoneiden remontin suunnittelu 2012 Ilmalämmityskoneiden uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden saneeraus 22 kpl 2013 Rakennusten alapohjien koneellinen tuuletus A-G talot. 2013 Rakennusten alapohjien läpivientien tiivistys A-G talot 2013 Rakennusten alapohjien viemäreiden kannakkeiden uusiminen 2013 Lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, kattovesien ohjaaminen viemäriverkostoon avatuissa kohdissa, tarkastuskaivojen asennus, tietoliikennejohdotuksen uusinnan tarvitsema kaapelointi A-, B-, C-, D-, E-, F- ja G- taloihin 2014 Kaukolämmön tonttiputken uusimisen viimeistelyt 2014 Pihakäytävien osittainen asfaltoinnin uusiminen 2014 Leikkipaikan kunnostus 20L4 L-, K-, J- ja H-talojen alapohjien kunnostus ja koneellinen tuuletus 2015 D-talon takapihan ja pyykinkuivaustelineen aidan rakentaminen 2015 Kaikkien vesikattojen pesu ja pinnoitus 2015 Autopaikkojen uudelleen merkintä 2015 Alapohjan tuuletusten poistoputkien nosto harjakorkeuteen 2016 Huoneistovarastojen, huoltorakennuksen ja varaston huoltomaalaus 2016 D-talon ja kuivaustelineen aitojen maalaus (uudet kestopuuaidat) 2016 Aitojen maalaus (omatoiminen/vapaaehtoinen) ei kaikki 2017 Kaikkien ovien ja postilaatikoiden lukituksen peruskorjaus Abloy Sento järjestelmälle 2017 Terassiovien uusiminen 2017 Rajaojan imeytyskaivon rakentaminen 2018 Ilmalämmityskoneen puhallinyksikkö - varalaite hankittu. 2018 Rajaojan nurmikointi 2019 F-talon kävelytielle kaide 2019 Huoltorakennuksen konesuojan kunnostus 2020 Molok-astian jako muovinkeräystä varten 2020 Lämmönjakoautomatiikan korjaus 2020 Ulko-ovien tiivisteiden kunnostus 2020 J- ja K-talojen vesi- ja lämpöjohtoputkien uusinta 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Vesikaton aluskatteiden kuntokartoitus. 2022 Salaojatutkimus ja verkoston huuhtelu 2022 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus 2022 Ikkunoiden kunnostus ja aitojen maalaus (kiireelliset) 2022 Alueputkiston korjauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2023 Käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen lämpökeskukselta H-taloon ja sadevesiviemäröinnin lisäys muutosalueen rännikaivoista sadevesien kokoojakaivoon 2023 F 15 poistetun pensasaidan tilalle puuaita 2024 Kahdeksan kylpyhuoneen kosteusmittaukset ja tarkastuksen jälkeen kahden kylpyhuoneen lattiakaivojen tiivistykset tarkistettiin 2024 Silikonisaumojen uusiminen 33 huoneistoon 2024 Käyttövesiputkien ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2024 8 kpl kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2025 Palovaroittimien asentaminen jokaiseen huoneistoon 2025 Uusi pihatyökone 2025 Kiinteistön vakiopaineventtiilin uusinta 2025 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-30-29-3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
259 394,43 €
Neliöhinta
4 357,72 € / m²
Velkaosuus
8 605,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,78 € / kk
Pääomavastike
118,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikat; Kylmä 5,00 €/kk, lämpö 7,00 €/kk ja lämpö+sisälämmitin 9,5 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilanhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtolaitteet
Tontin koko
1,55 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Teemu Karhapää, asiakaspalvelu@th-isannointi.fi, 010 440 6420
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.