Tarjouskauppakohde

865 000 € (865 000 €)101,5 m²

Topeliuksenkatu 16 D 52, Taka-Töölö, Helsinki3-4h+kt+s

Velaton hinta
865 000 € (865 000 €)
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellisen kaunis ja laadukas arvoasunto Taka-Töölössä!

Sovi omasta esittelyajastasi tähän tyylikkääseen ja kodikkaaseen päätyhuoneistoon, jossa yhdistyvät esteettisyys, tilojen toimivuus ja huoleton asuminen! Neljän huoneen upean kodin sijainti on loistava muutama vuosi sitten valmistuneessa talossa, jossa asumisen mukavuus on viety uudelle tasolle. Kaikki yksityiskohdat on toteutettu erityisellä huolellisuudella ja asunnossa yhdistyvät modernin rakennustaidon parhaat puolet ja asumisen vaivattomuus. Korkea huonekorkeus ja kattoon asti ulottuvat ikkunat tekevät tiloista valoisia ja avaria, ja laadukkaat materiaalit tuovat kokonaisuuteen ajatonta tyylikkyyttä. Oman saunan ja suojaisalle puistopihalle avautuvan lasitetun parveketerassin ansiosta koti tarjoaa yksityisyyttä ja ylellisyyttä keskellä kaupunkia. Autohallista on mahdollisuus ostaa myös paikka. Hp. on 54.000 euroa latauspisteellä.

Asunto Oy Töölön Castellum tarjoaa korkeatasoista ja turvallista asumista keskeisellä sijainnilla Töölössä, omalla tontilla. Kolmesta kivirakennuksesta koostuvassa taloyhtiössä on 61 kaunista asuntoa. Taloyhtiön monipuoliset yhteistilat sisältävät autohallin, kuntosalin, saunan ja lounge-tilan. Kesän helteillä kaukokylmä tuo asumiseen tervetullutta viilennystä huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän avulla. Töölön monipuoliset palvelut, ulkoilualueet ja kulttuuritarjonta ovat aivan lähellä. Täällä toteutuu tyylikäs kaupunkiasuminen rauhoittavan vehreyden ympäröimänä keskellä Helsinkiä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
865 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
865 000 €

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1413855
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, keramiikkataso Laminam Statuarietto 12 mm, matta, vaalea kuvioitu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erillinen wc; peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, lounas, kaakko
Tehdyt remontit
Koska yhtiö on kolme vuotta vanha yhtiössä ei ole toteutettu huomattavia peruskorjaushankkeita, vaan on keskitytty huolto-ohjelman mukaisiin tavanomaisiin kunnossapito- ja huoltotöihin sekä takuukorjausten loppuun saattamiseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Töölön ala-aste n. 0,5 km, Töölön yhteiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,3 km, Terveysasema n. 0,3 km, Posti n. 0,3 km, Apteekki n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
865 000 €
Neliöhinta
8 522,17 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
865 000 €
Velkaosuus
710 143,58 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
548,10 € / kk
Pääomavastike
3 842,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 390,55 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Ennakko 26€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan . Yhtiölaina on maksettavissa kaupanteon yhteydessä. Hoitovastike on nyt 5,40 €/m2/kk, alkaen 1.6. 5,70 €/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusaikaisen lainan, Nordea 159620-115547, päättyy 22.9.2049.Korko 12 kk euribor +0,50% Kokonaiskorko 22.11.2025 alkaen 2,721 % € Rahastoinnit: Paaomavastikkeet 0%. Rahastoinnit: Lainaosuussuoritukset 100 %. Lainaa lyhennetaan kaksi kertaa vuodessa, maalis- ja syyskuussa. Ensimmainen lyhennys 22.9.2025. Yli viiden vuoden kuluttua eraantyva osa lainoista on yhteensa 6 982 333,92 euroa. Tama luku muuttuu mahdollisten lainaosuussuoritusten johdosta. Helsingin kaupungin määräsi tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki huoneistoparvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja huoneistoterasseille 15.12.2025. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Vastike- ja vuokravalvonta, kirjanpitoa ja lainarekisteriä koskeviin tiedusteluihin vastaa kirjanpitäjä Henna Pitkänen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 7505 286.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / tiilikennoharkko-rakenteinen
Kattomateriaali
Bitumikermi / konesaumatta pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen-LTO
Tontin koko
2 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ehta Isännöinti, Janette Mäkinen. asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, Mäntyviita 2, 02100 Espoo. p. 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
HSL n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Kaukokylmään liitetty huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä. Tilat viilennetään puhallin-konvektoreilla, jotka sijaitsevat asuntojen alakaton osassa. Asuntokohtaiset säätimet mahdollistavat enintään 3 asteen lämpötilasäädön perusarvosta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikkoja sis. latausaseman (54 000 €/kpl) on tälle asunnolle myytävissä ainakin 1 kpl, tarvittaessa 2 kpl. Vapaina paikat 3 ja 13.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri