182 000 €33 m²

Ouluntie 3 B, Vallila, Helsinki1h, keittiö ja kph

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen ylimmän kerroksen yksiö ihanan vehreällä alueella Vallilassa.

Haluatko asua viihtyisällä, mutta keskeisellä paikalla? Ylimmässä kerroksessa, talossa jossa isot remontit on tehty? Tässä se nyt on - hyvänmuotoinen yksiö, joka on helposti kalustettavissa. Tilavaan keittiöön saat halutessasi ruokapöydän ja tuolit. Näkymä on mitä miellyttävin - molemmista ikkunoista avautuu viehättävä näkymä Vallilan puutaloihin.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2017/2018 ja kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Taloyhtiössä on alakerrassa sauna ja pesutupa, jotka on uusittu 2018 samassa yhteydessä. Pyörävarastosta pääsee näppärästi suoraan ulos ilman turhauttavia portaita. Julkisivu ja ikkunat on uusittu 2012-2013 ja tiilikatto on uusittu 2002, joten suuret remontit ovat takana. Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha istuinryhmineen ja istutuslaatikoineen. Tästä on helppo pitää!

Tämä heti vapaa koti sijaitsee ylimmässä 3/3 kerroksessa (ei hissiä) ja todella tutustumisen arvoinen!

Tiedustelut

Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 - nina@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Ouluntie 3 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20166795
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
661 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, keittiö ja kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa jääkaappi, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone ja pieni pakastekaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasanerauksen yhteydessä 2017/2018.
Käsienpesuallas, suihku, taittuvat suihkuseinät, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri ja wc-istuin.
Tilassa lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 2026 Pihan hankesuunnittelu 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Huoneistojen ovien ja porraskaiteiden käsijohteen kunnostus 2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
Tehdyt remontit
2018 Keittiön kalusteiden vaihto 2021 Keittiön hanan vaihto TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kellarin vuokratilojen painovoimaisen ilmanvaihdon korjaukset ja B8 keittiön ilmanvaihdon korjaaminen 2024 Ilmanvaihtohormien korjaukset 2023 Kävelytien vasemmalla puolella olevan rikkinäisen aidan korjaus 2023 Kellarin lämmitysputkien eristäminen 2022 Kellarin pienen tilan pintaremontti 2022 Kellarin vuokrattavien tilojen wc:n kunnostaminen 2021 Pihan sadevesikaivon uusiminen ja liittäminen talon hulevesiverkostoon 2021 Varaston ja autotallin ovien uusiminen 2020 Linjasaneerauksen takuuajan korjaukset 2020 Kaukolämmönvaihtimen säätöventtiili ja toimimoottori uusittu 2020 Pohjavesipumppu uusittu 2018 Porrashuoneiden peruskorjaus 2018 Uusi saunaosasto ja pesutupa 2017-18 Linjasaneeraus: käyttövedet, sähköt, märkätilojen viemärien uusinta, keittiön viemärien sukitus, kylpyhuoneiden uusiminen 2016-17 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 Ulkoportaiden kunnostus 2012-13 Lämmönjakolaitteiston uusinta ja patteriverkoston korjaukset 2012-13 Julkisivujen-, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen 2011 Julkisivuhankkeen hanke- ja toteutussuunnittelu 2010 Katon betonisten piippuhattujen korjaus ja pellitys 2005 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2002 Tiilikaton uusiminen 2000 Ovien lukoston uusiminen 1992 Lämmönjakolaitteisto uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
158 523,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 515,15 € / m²
Velkaosuus
23 476,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
186,96 € / kk
Tontin vuokravastike
91,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden
vastikkeet tai jättää perimättä katsomansa määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa,
kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana
maksamien lainaosuussuoritusten määrällä sekä muuttamaan
pääomavastikkeiden suuruuksia korkotilanteen niin vaatiessa.

Vastikkeet 1.7.2026 alkaen
Hoitovastike pysyy ennallaan 4,50€/osake
Tontinvuokravastike 2,06/osake/kk eli 98,88€/kk
Pääomavastike 178,42€/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedestä peritään ennakkomaksua henkilöluvun mukaan ja vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa 30.11. ja 31.5.todellisen mittaroidun kulutuksen mukaan. Veden hinnasta päättää taloyhtiön hallitus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ouluntie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 23.01.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
661 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tarmer-Monitoimi Oy
Isännöinti
Yade Suomi Oy Jere Bensid Käpylänkuja 3 LH 1 00610 Helsinki info@yade.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on DNA:n 25M/10M taloyhtiölaajakaista.
Muut materiaalit
Siporex