1 190 000 €130 m²

Hietalahdenranta 15 A, Hietalahti, Helsinki3-4 h + k + kph + sauna + terassi

Velaton hinta
1 190 000 €
Hoitovastike
520 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Unelma Kampissa!

Unelmiesi koti odottaa Helsingin sydämessä – Kampissa!

Tervetuloa paikkaan, jossa historia kohtaa modernin luksusasumisen. Tämä ainutlaatuinen, 130 m²:n ullakkoasunto sijaitsee arvostetussa ja erinomaisesti hoidetussa Asunto Oy Hietalahdenranta 15 -yhtiössä. Vuonna 1904 rakennetun talon ullakkokerrokset on toteutettu laadukkaasti vuosina 2011–2012, yhdistäen ajattoman arvokkuuden ja nykypäivän asumismukavuuden.

Astu sisään ja ihastu! Asunnon avarat, osin korkeat tilat ja runsas luonnonvalo luovat välittömästi kutsuvan ja ylellisen tunnelman. Kauniit Amerikan tammilattiat tuovat tilaan lämpöä ja tyylikkyyttä. Scavolini Mood -keittiö Miele-kodinkoneineen tarjoaa täydelliset puitteet niin arjen nautintoihin kuin juhlahetkiin.

Kuin kruununa kokonaisuudelle toimii oma lasitettu terassi, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle – todellinen harvinaisuus keskustassa! Täällä voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden, omassa rauhassasi. Ja mikä parasta, hissi vie sinut suoraan asuinkerrokseen.

Sijainti ei voisi olla parempi. Hietalahdenrannan merellinen miljöö, vehreät puistoalueet sekä monipuoliset ravintolat ja palvelut ovat kaikki aivan käden ulottuvilla. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja kaupungin kulttuuri sekä elävä tunnelma ovat aina lähelläsi.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa modernia mukavuutta, historiallista charmia ja huoletonta kaupunkiasumista parhaimmillaan.

Esittelyt ja lisätiedot:

Juha Erkkilä 050 414 8888 tai juha.erkkila@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80496371
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 426 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h + k + kph + sauna + terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Scavolini Mood- kaapisto, laadukkaat Miele- kodinkoneet. Kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone ja sauna jossa Helon hetivalmis sähkökiuas. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneiston erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä.
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle sekä Köydenpunojankadulle, rajallisesti myös merelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtoon suodattimet ja tuloilmaventtiilien lisäys, vesikaton vuosikorjauksia, julkisivun valaistussuunnittelu, maalämmön hankeselvitys, vuosittain korjaus- ja huoltotöitä noin 20.000 eurolla. 2027-2028 terassin viheralueen kunnostus, kaukolämpölaitteiston uusiminen.
Tehdyt remontit
Koristeparvekkeiden kunnostus, vesikaton kuntotarkastus 2024, Hormikartoitus, autotallirakennuksen sadevesikourut uusittu 2023, Julkisivun ikkunat uusittu, sisäpihan ikkunat kunnostusmaalattu 2023, B-portaaseen jälkiasennettu hissi 2022, **2021 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus, vesikaton osittainen huoltomaalaus, kadunpuolen ja sisäpihan ikkunoiden kuntotarkastus **2020 C- ja A-portaan korjausmaalaukset **2019 B portaan katuoven uusiminen **2017 Katujulkisivun ikkunoiden tiivistäminen, Katuliittymät, vesi ja viemäri **2016 Ikkunoiden huolto- ja maalaustöitä, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilitöitä **2015 Katon maalaus/talon osuus 400m2 **2012-2013 Porraskäytävien maalaustyöt **2012 Piha-alueen muutostyöt (roska-asema, aidat) **2011-12 Sähkönousujen ja liittymien uusiminen **2010-12 Ullakon rakentaminen **2011 Vesikaton uusiminen ja muutostyöt D-portaassa **2010-11 Hissin peruskorjaus ja korottaminen **2010 Julkisivuremontti, antenniverkko ja kellarin saneeraus **2004-08 Putkistot **2002-03 Parvekkeiden korjaus **1989 Julkisivutyöt **1987 Kaukolämpölaitteet **1966-71 Ikkunat,**1956-60 Putkisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ympäristössä useita ravintoloita ja muita palveluja. Ranta-alue ja puistot aivan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 190 000 €
Myyntihinta
1 172 641,63 €
Neliöhinta
9 153,85 € / m²
Velkaosuus
17 358,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
520 € / kk
Pääomavastike
97,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
617,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sis. yhtiövastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietalahdenranta 15 - Bostads Ab Sandvikskajen 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
427 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Uusi energiatodistus on työn alla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 426 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on autotalleja 5 kpl, joista 4 on autotallikäytössä, 1 pyöräsuojana. Autohallipaikkoja 2 kpl Hietalahdenranta 13 autohallissa, jossa lataumahdollisuus.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Muut tilat
Huoneistoon kuuluu alueella harvinainen lasitettu terassi, josta näkymä sisäpihan suuntaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kaksi, toisen vieressä kylpyhuone, toisessa makuuhuoneessa myös viilennys.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja korkea, huoneessa avattavat kattoikkunat.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.