425 000 €110 m²

Alkukuja 2-6, Länsi-Pakila, Helsinki4h, k, s, kph, 2wc + lämmin käyttöullakko n.30m² (h,wc+kylmätila) + lämmin at

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
660 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Paraatipaikalla ihana rivitalokoti yhdessä tasossa! Valoisa päätyasunto, poikkeuksellisen iso aurinkopiha + lämmin autotalli.

Tämä viihtyisä koti sijaitsee Länsi-Pakilan parhaalla paikalla ja halutulla pientaloalueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti. Läheltä löytyvät niin Paloheinän ulkoilumaastot, Pirkkolan liikuntapaikat kuin alueen kattavat lähipalvelutkin. Sujuvat liikenneyhteydet, kuten bussilinjat ja vain 300 metrin päässä kulkeva Raide-Jokeri, tekevät arjesta vaivatonta.

Asunnon pohjaratkaisu on muuntautumiskykyinen: tilavan neliön yhteydessä on oma sauna ja mukavasti tilaa perheen arkeen. Asuntoon on myös mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää! Suuri aurinkopiha, joka tarjoaa mainiot puitteet pihalla olemiseen ja vapaa-ajan viettoon.

Erityistä lisäarvoa asumiseen tuo noin 30 neliön lämmin käyttöullakko, joka tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa. Asuntoon kuuluu myös oma lämmin n. 14 m² autotallipaikka, mikä auttaa autoilijan arkea huomattavasti.

Asunto Oy Alkukuja 2-6 on aktiivinen taloyhtiö, jossa on toteutettu suunnitelmallisesti remontteja, talkoitakin tehdään. Yhtiön pihapiiristä löytyy sympaattinen leikkipaikka ja myös asukkaiden käytössä oleva pieni kuntosali.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle – olisiko tässä teidän seuraava unelmienne osoite? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Sijainti
Alkukuja 2-6, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
69843395
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 348 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lämmin käyttöullakko n. 30 m² (1h, wc, kylmäsäilytystila), lisäksi autotallipaikka (lämmin) n. 14 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, 2wc + lämmin käyttöullakko n.30m² (h,wc+kylmätila) + lämmin at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Kunnon keittiö. Ruokailutila: Makuuhuone muutettu erilliseksi ruokailutilaksi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi, peili
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Omalla pihalla kalustokoppi 2 m²
Näkymät
Ikkunat itä/länsi/etelä ja piha länteen
Tulevat remontit
2026-27 vesipostien sulkujen uusiminen, tomutustelineen huoltomaal (talkoilla), sisäänkäyntien kaiteiden huoltomaal (talkoilla), sokkeleiden korj+maalaus (talkoilla), huopakatteiden tarkastus, asuinhuoneistojen vesikattojen uusimisen suunnittelu; 2027-28 asuinhuoneistojen vesikattojen uusiminen; 2028 kuntoarvion päivitys; 2029 ulko-ovien uusiminen, kph kuntoarvio, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen; 2030 julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Katso kunnossapitotarveselvitys 2026-2030.
Tehdyt remontit
2025: asuinhuoneistojen vesikattojen kuntokartoitus, palovaroittimet, autotallien nosto-ovien uusiminen, taloyhtiön laajakaista, piha-aitojen huoltomaalaus; 2024 valokuituverkon rakentaminen; 2023 salaojien korjaukset; 2022 ovien ja ikk. korj. kuntoarvion perusteella, salaojien kuvaus ja pintavesien pois ohj. kartoitus, hstojen B, C, D, G, H, I, J kattoikk. vaihto, kattoikk. ikk ja ovien kuntotarkastus; 2021 kuntoarvio. Kts tarkemmin isänn. tod. + kunnossapitotarveselvitys 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
LIDL Pakila n. 300m, Alepa, S-market, K-Supermarket. Pakilan apteekki, lähikahvilat ja huoltoasema.

Länsi-Pakilan, Torpparimäen ja Paloheinän koulut alk. 1 km.
Päiväkodit PK Havukka, Kytöniitty, Valkea, Vallesmanni Miilu, Pikkusuo yms. alk. 1 km.
Paloheinä golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto, hiihtoladut, Haltialan kotieläintila, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit ja kirjasto. Pirkkolan liikunta-alueet,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö laajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
3 863,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
660 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
660 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alkukuja 2-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä ulkopuolinen isännöinti sekä talvihuolto (lumenluonti). Toisessa taloyhtiön asunnossa tehty remontin yhteydessä asbestikartoitus.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Tontin koko
4 348 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Huoltoyhtiö (osittain lumityöt), taloyhtiöllä lisäksi lumilinko, osakkaat
Isännöinti
Hallpj. Matti Palojärvi, puh. 050 3299190 ja sähköposti palojarvet@kolumbus.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi tai kartta.hel.fi tai Ann-Charlotte Roberts, 09-310 370 33
Liikenneyhteydet
Bussit 63, 66, 67. Raitiovaunu Raide-Jokeri 300 m.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Yhtiön toisessa asunnossa on tehty asbestikartoitus. Tulos oli, että asbestia ei löytynyt.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Todella suuri aurinkopiha länteen, nurmikko. Koppivarasto 2 m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Koneellinen poistoilmanvaihto huippuimurilla. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys ( 2 x wc, kylpyhuone, keittiö). Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, sähköpatterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Lämmin tallipaikka 14 m²
Keittiön lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Ominaisuudet
Markiisit, kiinteät valaisimet, naulakko, rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri