214 000 €32 m²

Keuruuntie 17, Vallila, Helsinki1h, k, kph

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
230,40 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Upea puutalokoti historiallisessa Puu-Vallilassa!

Tämä superviehättävä citykoti sijaitsee Helsingin halutulla asuinalueella, jossa historiallinen puutalotunnelma ja moderni kaupunkielämä kohtaavat. Keuruuntie sijaitsee keskellä Puu-Vallilaa, jossa voit nauttia lintukotomaisesta asumisesta kuitenkin aivan kaupungin palveluiden äärellä.

Asunnon pohjaratkaisu palvelee kätevää kaupunkiasumista. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on upea, toimintakuntoinen kaakeliuuni, joka tuo asuntoon ainutlaatuista sielukkuutta. Tämä koti on käynyt läpi totaalisen modernisoinnin, mutta sen värimaailma, materiaalit ja tunnelma tukevat ajattomalla tavalla vanhan puutalon tunnelmaa.

Keittiö on erityisen tehokas: vetokaappien sisään kätketyt sähkölaitteet, integroidut kodinkoneet, runsaat työtasot ja säilytystilat. Oleskelutiloissa on normaalikokoista sänkyä varten on kätevä syvennys, joka jättää olohuoneen monipuolisesti sisustettavaksi. Lisäksi sekä keittiössä että olohuoneessa kattoon asti yltävät tilavat kaapistot.

Kylpyhuone on juuri valmistunut yhtiön LVIS-remontista ja on varustettu mukavuuslattialämmityksellä, jota voit ohjata etänä; pesukoneelle paikka pesualtaan alla.

Asunnon sijainti on täydellinen liikkumista ajatellen. Mäkelänkadun ja Sturenkadun erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet vievät sinut vaivatta niin keskustaan kuin lentokentällekin, ja Sörnäisten metroasema on kävelymatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta asunnon ostajalle, joka arvostaa tunnelmaa, asuinympäristön rauhaa ja sijainnin tuomaa helppoutta.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Sijainti
Keuruuntie 17, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
49710103
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 134 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, kiertoilmauuni
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
etelä, lounas, pohjoinen, luode
Tulevat remontit
2026 Huoneistojen sähkönousujen uusiminen, huoneistossa märkätilan ja keittiön sähkövetojen uusiminen. Yleisten tilojen sähköistyksen ja pääkeskuksen uusiminen. Kylpyhuoneet: Märkätilojen peruskorjaus (pl. neljä muutama vuosi aiemmin korjattua). Talosaunat: Saunaosaston peruskorjaus Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesiputkien uusiminen (Käynnissä) 2028 Porrashuoneiden kunnostus 2030 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piha-aitojen uusiminen 2032 Lämmönjakotekniikan uusiminen (yhteinen lämpöyhtiö) 2034 Vesikattojen huoltomaalaus ja -kunnostus 2036 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2036 Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittiminen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö, Olohuone, eteinen: Lattiaan vaihdettu uusi parketti, entinen poistettu. Katto: Nykyinen pintamateriaali poistettu ja tilalle laitettu kipsilevytys. Seinät: Nykyinen lasikuitutapetti ylitasotettu keittiöstä ja eteisestä, olohuoneessa seinä purettu runkoon saakka ja asennettu uusi kipsilevytys. Keittiö: Koneet, kaapistot, allas ja hana uusittu (hana lvis yhteydessä 2026) Asunnon sähköpääkeskus vaihdettu uuteen. Huoneiston sähkövedot, sähkökalusteet uusittu. Sähkökeskus uusittu (LVIS yhteydessä). 2025 Viemärien sukitus, 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen huoneistoissa, 2023 Viemärikuvaus, 2022 Kattojen maalaus, 2021 Ulkoportaiden uusiminen, 2020 Rakennusten julkisivujen puuosien korjaus ja maalaustyö, Ikkunoiden ja ovien korjaustyöt, 2017 Uusi pesukone, 2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, Saunan ja pesutuvan ovien kunnostus, 2015 Hormikunnostus, Kuivausrumpu pesulaan, 2013 Patteriventtiilit, 2012 Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus, 2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiö omistaa), 2008 Pesukone, 2007 Porrashuoneiden maalaus, 2006 Vesikattojen maalauskorjaus ja uudet kattovarusteet, 1994 Pihojen peruskorjaus, 1980 Vesi‑ ja viemärijärjestelmä uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa Sturenkatu kadun päässä. Runsaasti pienliikkeitä ja erilaisia ravintoloita alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
193 797,77 €
Neliöhinta
6 687,50 € / m²
Velkaosuus
20 202,23 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
230,40 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,92 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyyni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä ja tontista. Taloyhtiö on osakkaana lämpöyhtiössä joka tuottaa lämmityksen ja lämpimän käyttöveden korttelin kolmeen taloyhtiöön.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 134 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies. Sivutoiminen talonmies
Isännöinti
Isännöintitoimisto Taloisa Oy Rahtitie 3 01530 VANTAA Isännöitsijä Antti Kovanen +358451385313
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Erinomaiset Mäkelänkadulta Lentokentän ja Keskustan suuntaan. Sturenkadulta itä-länsisuunnassa. Metro Sörnäinen.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Huoneistoremontin yhteydessä: ei todettu asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kph, sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys etäkäyttötoiminnolla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
3760.25 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Suuret kaapistot, jossa syvennys sängylle. Kaakeliuuni (toimintakuntoinen)
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Varaava takka. Kaakeliuuni, toimintakuntoinen
Lainalaskuri