Kirjatyöntekijänkatu 4 A, Kruununhaka, Helsinki●3 h, avokeittiö, kph ja erillinen wc

Tyylikäs neljännen kerroksen asunto merinäköaloilla

Tarjolla upeasti remontoitu neljännen kerroksen huoneisto Kruununhaassa. Asunnossa on tehty mittava remontti vuonna 2018. Samaan aikaan suoritetun LVISR-linjasaneerauksen (lämpö, vesi, ilma, sähkö ja rakenne) yhteydessä huoneistossa uusittiin ja kunnostettiin vanhaa kunnioittaen kaikki pinnat ja kiintokalusteet sekä muutettiin huonejärjestystä. Suunnittelussa ei unohdettu viimeistelyjä eikä materiaaleissa säästelty.

Asunnon upea kokonaisuus koostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, eteisestä, kahdesta makuuhuoneesta, tilavasta kylpyhuoneesta ja erillisestä wc:stä.

Asunnon valkoisiksi maalatut alkuperäiset lautalattiat ovat tunnelmalliset, ne ovat saaneet uuden maalipinnan vuonna 2026. Huoneiston keittiössä on linjakkaat mustat kaapistot. Keittiökoneista jääkaappi-pakastin ja astianpesukone on integroitu kalusteisiin. Tiskipöydän takana oleva messinkilevyillä päällystetty seinä antaa asunnolle upeaa ylellistä ilmettä. Vaatekaapistot valikoituivat A.S.Helsingö Oy:n mallistosta. Upeassa kylpyhuoneessa on tilaa kylpyammeelle sekä suihkulle. Pyykinpesukone kätkeytyy kylpyhuoneen kaappiin.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1927 valmistuneessa talossa, jota on hoidettu säännönmukaisesti. Esim. LVISR-saneeraus on valmistunut vuonna 2018. Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat hyvä kunto, kauniit ruutuikkunat, viimeistellyt ja näyttävät yksityiskohdat, kauniit maalatut alkuperäiset lautalattiat, mukava huonekorkeus (noin 2,85 m) sekä maltillinen hoitovastike (4,20 euroa/m2/kk).

Asumismukavuutta lisäävät viihtyisä taloyhtiö pesutupineen sekä autohalleineen ja loistava sijainti Kruununhaassa meren äärellä. Yhtiöllä on merkittäviä vuokratuottoja (137 800,00 euroa vuonna 2024).

Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä neljännessä kerroksessa asut omassa rauhassa, mutta kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa ruokakaupat, kahvilat, Alko, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden teattereista ja kivijalkamyymälöistä. Hakaniemen tori, Vanha kauppahalli ja kauppatori ovat kaikki lähellä. Hotelli Waldorf Astoria on tuonut Kruununhakaan myös upeaa kansainvälistä tunnelmaa. Tervasaari, venesatama, ranta ja meri ovat aivan vieressä. Lähellä on yliopisto ja niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Kruununhaasta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet raitiovaunulla ja linja-autolla sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan. Tervasaaren kannaksen yhteydessä on kaksi venekerhoa (SMK ja HMVK) ja lisäksi kaupungin laitureita, joista on mahdollisuus vuokrata venepaikkoja.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688