599 000 €83 m²

Capellankuja 4 as., Verkkosaari, Helsinki3h+avok+kph+s+wc+vh

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
498 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Verkkosaaren parhailla paikoilla sijaitseva läpitalon townhouse-kolmio. Omalla sisäänkäynnillä varustettu koti, johon kuuluu myös oma piha-alue. Toimiva ja uniikki pohjaratkaisu! Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, laadukkaat materiaalit, oma sauna sekä ilmalämpöpumppu! As. Oy Helsingin Karppi on v. 2021 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla! Mahdollisuus ostaa sähköauton latauspaikka yhtiön autohallista hintaan 45 000€.

Laadukkaalla materiaaleilla ja valinnoilla varustettu koti! Asunnon sisääntulokerroksessa hyvänkokoinen olohuone, erillinen wc, Novartin keittiö Siemensin laadukkailla kodinkoneilla sekä ylämaan graniitti-työtasolla. Toisessa kerroksessa molemmat makuuhuoneet eri puolilla asuntoa sekä kylpyhuone, jossa hyvät kodinhoitotilat ja oma sauna aina valmiilla Harvian Forte kiukaalla. Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista, vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.

Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Helsingin Karppi on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö meren välittömään läheisyyteen! Erinomainen sijainti päättyvän autotien päässä, jossa erinomaiset palvelut, ripeät kulkuyhteydet sekä rauhallinen pihapiiri kohtaavat! Yhtiöstä löytyy sähköisillä varausjärjestelmillä varustetut yleiset tilat, mm. upea kattoterassi, jonka yhteydessä saunatilat sekä tyylikäs kerhohuone. Taloyhtiön asukkailla myös käytössä yhteiskäyttöauto!

Kalasataman Verkkosaari on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
80508730
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 081 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö laadukkaalla kivityötasolla. Paikka ruokaryhmälle. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Käytännöllinen ja moderni kylpyhuone, jonka yhteydessä tilat kodinhoidolle sekä sauna! Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Sijainti asunnon 1. kerros. lisävarustus: peili, allaskaappi, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunat sisäpihalle sekä väljälle sekä idylliselle kadulle.
Tulevat remontit
Talotuntijan suositukset 2025-2029 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tehdyt remontit
Kyseessä on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, jolla ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa paitsi 2023 vuosikorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Ikkunallinen sauna asunnon toisessa kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 9 § mukaan autohallipaikkoihin kohdistuu osakkaiden sekä taloyhtiön lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
599 000 €
Neliöhinta
7 216,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
498 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
498 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikkavastike 25,00€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Karppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Naapurirapun ylimmässä kerroksessa kerho- ja saunatilat, taloyhtiölaajakaista Elisa, koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 607 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
110,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi / Viherkatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 081 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy, Maija von Knorring, isannointi@maijasto.fi, 09-8387250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Pihan kuvaus
Yhtiön sisäpihan puolella huoneistoon kuuluva piha-alue. Ilmansuunta n. etelä. Piha-alueen rajat määrätty yhtiöjärjestyksen liitteissä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakesarjoilla. Taloyhtiön hallintaan kuuluu yksi autopaikka, joka on osoitettu yhteiskäyttöautolle. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköauton latauspaikka AH04 hintaan 45 000€.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avokeittiöineen asunnon sisääntulokerroksessa. Ikkuna omalle pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei