898 000 €114 m²

Lauttasaarentie 54 D, Lauttasaari, Helsinki4-5h+avok+viherhuone+kph+s+khh/wc+las.parv.

Velaton hinta
898 000 €
Hoitovastike
490,20 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, josta toistuu pysäyttävä merimaisema.

Tämän ylimmän (7/7) kerroksen valoisan kulmahuoneiston suurista maisemaikkunoista avautuu valokuvauksellinen näkymä meren ja kaupungin ylle.

Kodin päätilan muodostavat skandinaavinen avokeittiö ja avara olohuone. Olohuoneen jatkeena on viherhuone, joka taipuu lukuisaan eri käyttötarkoitukseen (kuten oleskelutilaksi). Huoneistossa on lasitettu eteläparveke ja ranskalainen parveke. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone vaatehuoneineen sijaitsee omassa rauhassaan. Erillinen 4. tila on pienellä vaivalla jaettavissa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi. Kodissa kylpyhuone on moderni ja arjen luksusta tuo oma sauna. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc / kodinhoitotila.

Vuonna 2020 Myllykallion puiston kupeeseen valmistunut As Oy Helsingin Pikkutylli tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen kattavat puitteet kuntosaleineen ja kerhohuoneineen. Sijainti on vertaansa vailla: merelliset rantaraitit, kauppakeskus Lauttiksen palvelut ja metroasemat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohalliosake sähköauton latauspisteellä 25 500 €.

---

Myynti:

Pauli Paunonen | Nord LKV:n perustaja ja tj Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 54 D, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80503866
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
2 022 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avok+viherhuone+kph+s+khh/wc+las.parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja ajaton Puustellin keittiö saarekkeella sekä Siemensin kodinkoneilla. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, muun muassa laatikostoihin sijoitetut piilolaatikot, sekä paljon työskentelytilaa. Varustus: induktiokeittotaso, täysikorkea jääkaappi, saarekkeeseen sijoitettu erillinen pakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteuuni, kalusteisiin sijoitettu mikro, liesituuletin, kiiltävä lasinen välitila sekä harmaat tasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa sama hillitty ja tyylikäs kokonaisuus jatkuu. Varustus: kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allas ja allaskaappi isoilla vetolaatikoilla, peilikaappi, laatoitetut pinnat sekä lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulon yhteydessä on erillinen wc/kodinhoitohuone. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaappi, laatoitetut pinnat sekä lattialämmitys.
Näkymät
Huoneistosta on näkymät moneen ilmansuuntaan. Pääilmansuunta olohuoneesta, suurimmasta osasta huoneistoa sekä viherhuoneesta pohjoiseen / koilliseen, Länsiväylän ja Lauttasaaren liikuntapuiston yli merelle. Huoneistosta vaikuttavat meri-ja kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2030 Kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
2023 Rakentajan takuukorjauksia ja kunnossapitotöitä. 2024 Kunnossapitotöitä. 2024 Rakentajan takuukorjauksia.
Saunan lisätiedot
Huoneistossa on oma sauna, jossa Harvian sähkötoiminen pilarikiuas sekä tervaleppälauteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
898 000 €
Myyntihinta
898 000 €
Neliöhinta
7 877,19 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
490,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pikkutylli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 23 058 234 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
47
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 022 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Eija Heinonen, palvelumestari@aamu.io, +358 30 410 8615
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohalliosake sähköauton latauspisteellä 25 500 €
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kaikissa on kaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Lisäksi huoneistossa on erillinen tila, joka on jaettavissa ylimääräiseksi makuuhuoneeksi pienellä vaivalla rakentamalla seinä. Lukumäärä: 3-4 kpl
Olohuoneen varusteet
Avarat oleskelutilat sekä saarekkeellisen avokeittiö. Lisäksi huoneistossa on viherhuone, joka toimii nykyisillä asukkailla ruokailutilana. Viherhuoneen väliseinät ja ovi ovat ääntä eristäviä. Tilasta avautuvat upeat avoimet merinäkymät
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnoissa on valokuitu sekä laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Yhtiövastikkeeseen sisältyy vakiona laajakaistaliittymä. Verhokiskot, sälekaihtimet.