189 000 €39 m²

Pajamäentie 9, Pitäjänmäki, Helsinki2h + k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
201,98 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa muuttovalmis kaksio vehreillä näkymillä!

Etsitkö huoletonta ja muuttovalmista kotia Helsingin Pajamäestä? Tämä valoa pursuava avara 39 neliöinen kaksio tarjoaa huoletonta ja edullista asumista puistomaisessa ympäristössä. Asunto on 1. kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Asunto sijaitsee yhdessä Länsi-Helsingin rauhallisimmista asuinalueista. Pajamäki on tunnettu rauhallisuusestaan, kylämäisestä tunnelmastaan ja puistomaisuudestaan. Asunnon välittömässä läheisyydessä sijaitsee mm. Alepa ja Apteekki. Vaikka alue on rauhallinen, Pajamäestä on loistavat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Talon edestä lähtee suora bussilinja 25 Kamppiin ja muutaman sadan metrin päästä kulkee raidejokeri sekä useita bussilinjoja. Pitäjänmäen juna-asemalle kävelee 10 minuutissa. Myös autoilevalle sijainti on toimiva: kadunvarrella on runsaasti ilmaisia parkkialueita ja taloyhtiöltä on mahdollista varta oma autopaikka latausmahdollisuudella hintaan 15 € /kk.

Alueella on lukuisia päiväkoteja. Pajamäki kuuluu Munkkivuoren ala-asteen opilaaksiottoalueeseen.

Asunnossa on suoritettu kattava pintaremontti, joten se sopii täydellisesti nykypäivän huolettomaan elämiseen ilman välittömiä remonttitarpeita.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on suoritettu merkittävät remontit, kuten putki- ja julkisivuremontti. Taloyhtiö on lisäksi siirtynyt maalämpöön vuosien 2020-2021 vaihteessa.

Toimi pian, ennustan asunnolle nopeaa myyntiaikaa!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Inka Salminen puh: 050 434 9379 tai inkasalminen@hotmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
24491072
Kerroksien lukumäärä
4
Asuinpinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 31.7. 2026 tai sopimuksen mukaan muulloin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Kivitasot, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Korkeat ikkunat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2023.
Kylpyhuoneen remontit
2005 - 2004
Julkisivuremontti
2014 - 2014
Kattoremontti
2009 - 2009
Ikkunaremontti
2014 - 2014
Putkiremontti
2004 - 2006
Tulevat remontit
2026-30 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2027-28 Parvekelasien huolto, parvekelinjojen sis.puolisten osien maalaus 2027 Saattolämmitys (sadevesivaakakourut ja syöksytorvet) 2028 Pääovien kunnostus 2028-29 Julkisivujen ruiskupinnoitettujen osien huoltomaalaus 2030-31 Porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
1994 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2002 Linjasäätöventtiilit asennettu 2003 Saunaosaston peruskorjaus 2005 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2006 Porrashuoneet maalattu 2009 Vesikaton peltikatteen uusinta 2011 Vesikaton peltikatteen pinnoitus 2014 Julkisivut kunnostettu 2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 Pääsisäänkäyntipuolen asfaltointi uusittu 2020-2021 Kaukolämmöstä luovuttu -> maalämpöjärjestelmä hakittu, patteriverkosto perussäädetty, autosähköjärjestelmä päivitetty (latausmahdollisuus on), pihan asfaltit uusittu, sokkeleita kunnostettu 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Julkisivujen tiiliosien korjauksia, parvekelinjojen korjauksia
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu laadukkailla pintamateriaaleilla vuonna 2023.
Muut remontit
2023 Asunnon lattiaksi vaihdettu kovapuuparketti ja asunnon katto sekä seinät hiottu ja maalattu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä, Kirjasto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV / YV laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
4 846,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
201,98 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
201,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisämaksusta seuraavat: Autopaikka: 15 € / kk Saunamaksu: 10 € / kk Autotalli pieni: 50 € / kk Autotalli iso/ 55 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto OY Pajamäentie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
60
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Sauna, pesutupa, yleiset tilat ja ulkovälinevarasto
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto / Peltikate
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA / Welho
Kiinteistönhoito
Kotikatu OY
Isännöinti
Lahex OY ISA
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Raitiovaunupysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrasopimus voimassa 2075 asti
Tontin vuokra päättyy
30.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotalli
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, yleiset tilat ja ulkovälinevarasto
Pintamateriaalit
Puu, Parketti, Kivi