259 000 €96,4 m²

Merikorttikuja 1 as., Keski-Vuosaari, Helsinki5h+k

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
665,91 € / kk
Asuinpinta-ala
96,4 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava perheasunto upealla 20 m²:n parvekkeella!

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja toimivapohjaiseen perheasuntoon keski-Vuosaaren viihtyisällä alueella!

Tämä 96,4 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen – avarat oleskelutilat, useita makuuhuoneita sekä poikkeuksellisen suuri, noin 20 m²:n parveke tekevät kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan.

Asunto sijaitsee viisikerroksisen talon 4. kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa: suuri olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, mikä tekee asunnosta erinomaisen niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon.

Asunnon ehdoton helmi on valtava 20 m²:n parveke, joka tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun sekä rentoutumiseen lähes ylimääräisen olohuoneen tavoin.

Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet palveluihin, kouluihin, päiväkoteihin sekä liikenneyhteyksiin. Alue yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin palveluiden läheisyyden erinomaisella tavalla.

Asunto pähkinänkuoressa: Huoneet: 5h+k. Pinta-ala: 96,4 m². Kerros: 4 / 5. Kunto: Hyvä. Parveke: noin 20 m².

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keski-Vuosaari
Kohdenumero
80499569
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
96,4 m²
Tontin pinta-ala
9,10 ha
Kokonaispinta-ala
96,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Siemens), jääkaappi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Savo) ja astianpesukone (Siemens). Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 20 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu. 2026-2029 ulkovaipan/vesikaton korjaukset. Autokatokset, peruskorjaus/uusiminen (korjaus/uusinta ulkovaippakorjausten yhteydessä. Piha-alueet. Väestösuojien ylläpito/kunnostus (vaiheittainen kunnostus ja varustuksen uusiminen).
Tehdyt remontit
1992 Liittyminen kaukolämpöön. 1992-2000 Julkisivukorjaukset. 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus. 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus. 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus. Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus. Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus. Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus. 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe. 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus vaihe 2. 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2. 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2. Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus. 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään. 2016-2017 Hissisaneeraus. 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos. 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttelitie 5-7, Purjetie 7a-7b ja Merikorttelitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen. 2020 Jätekatosten uusiminen Merikorttelitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl). 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttiitie 1 roskakatos, Merikorttelikuja 1 roskakatos, Merikorttelikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttelitie 4 B sekä Merikorttelitie 2 ja Merikorttelitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia. 2025 ulkovaippahankkeen suunnitelma.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: Lidl (n. 750 m), Kolumbus-kauppakeskus (n. 1,8 km).
Vuosaaren urheilutalo (n. 1,8 km).
Päiväkoti Koralli (n. 1,3 km).
Vuoniityn peruskoulu (n. 750 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-435-2-112
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 686,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
665,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,91 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen. Saunamaksu joka toinen vko 6,50 € / kk. Autokatosvuokrat 29,48 € / kk. Autopaikkavuokra, pistoke 15,29 € / kk. Autotallivuokra 1/4, 12,8725 € / kk. Autotalli 12,2 m² 73,20 € / kk. Autotalli 12,6 m² 75,60 € / kk. Autotalli 14,1 m² 84,60 € / kk. Autotalli 17,4 m² 104,40 € / kk. Autotalli 17,6 m² 105,60 € / kk. Autotalli 19,6 m² 117,60 € / kk. Autotalli 29,0 m² 174,00 € / kk. Pesutupamaksu 6,00 € / kk.
Autopaikan kustannukset
10,92 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 963 655,80 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
654
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pekka Ljungberg, pekka.ljungberg@vuokki.fi, 010 821 3538
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 400 m).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Koko yhtiön kattava ulkovaipan rakennetekninen kuntoarvio on vuodelta 2017, ja sitä käytetään edelleen 15 vuoden PTS-suunnittelun lähtökohtana. Vuoden 2017 jälkeen on tehty useita suppeampia, tiettyihin osa-alueisiin kohdistettuja kuntotutkimuksia ja selvityksiä. Näistä huomioidaan jatkosuunnittelussa ne olennaiset tiedot, jotka liittyvät mahdollisiin lähivuosien korjaustarpeisiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistön sijaintipaikan osoitteet: Merikorttitie 1-13, 00960 Helsinki, Purjetie 1-7, 00960 Helsinki, Merikorttikuja 1-2, 00960 Helsinki.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikka 1 kpl.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.