438 000 €59 m²

Kristianinkatu 14 A, Kruununhaka, Helsinki3h, k, kph (yj. 3h+k+kph)

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
466,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tunnelmalliseen 1910 rakennettuun juhgendtaloasuntoon, joka hurmaa valloittavalla olohuoneen ikkunallaan ja kodikkaalla tyylillään.

Tässä viehättävässä 3h+k+kph -huoneistossa yhdistyvät kodikkuus ja tyylikkyys kauniisti. Olohuoneen iso ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja luo tilaan ainutlaatuisen tunnelman, jossa on ilo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kodin huoneet ovat käytännöillisiä ja tarjoavat monipuolisia sisustusmahdollisuuksia. Kylpyhuone on käytännöllisesti suunniteltu ja tarjoaa arjen luksusta laadukkailla materiaaleillaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty useita kunnostuksia, mikä lupaa pitkäaikaista huolettomuutta. Jugendtyylisessä rakennuksessa on oma tontti, mikä on Helsingissä arvostettua. Talon asukkailla on käytössään viihtyisä piha-alue, joka kutsuu kesäisiin grillihetkiin ja rentouttaviin oleskeluhetkiin. Kaupunkinäkymät tarjoavat vaikuttavan lisän talon charmikkaaseen olemukseen.

Kristianinkadun rauhallinen sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja rauhallisuutta. Alue on erityisen sopiva lapsiperheille, sillä läheltä löytyvät erinomaiset koulut, päiväkodit ja leikkipuistot. Kaikki arkielämän palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Helsinkiä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle – tule kokemaan tunnelma ja ympäristö itse!

Sami Rautanen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0500 559 589 sami.rautanen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 14 A, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
9681165
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
691,7 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph (yj. 3h+k+kph)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Kadulle noin pohjoiseen
Tulevat remontit
Ulkoseinät Rappaus kadunpuoli julkisivun vaurioiden pienkorjaukset 2026 kustannusarvio 4 000 euroa. Terassi A 23 huoneiston avoterassi Peruskorjaus 2026 kustannusarvio 80 000 euroa Terassi A 24 huoneiston avoterassi Peruskorjaus 2026 kustannusarvio 80 000 euroa Terassi A 23 huoneiston avoterassi Peruskorjaus 2026 kustannusarvio 80 000 euroa Käyttövesi Putkisto Kuntotutkimus 2026 kustannusarvio 3 000 euroa Ikkunat A-talo sisäpihanpuoli huoltomaalaus 2027 kustannusarvio 30 000 euroa Ikkunat parveovet huoltomaalaus 2027 kustannusarvio 10 000 euroa Ilmanvaihto Poistohormisto tiivistyskorjaus 2030 kustannusarvio 200 000 euroa Ilmanvaihto Tuloilmaventtiilit Aukkojen avaus ja uusiminen osana LVIS-hanketta 2030 kustannusarvio 40 000 euroa
Tehdyt remontit
Väliseinän rakentaminen keittiö-olohuoneeseen 2019 Kylpyhuoneremontti 2017 Laminaatin poisto ja lautalattian maalaus 2014 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Paloturvallisuus Palovaroitinjärjestelmä Asuntojen ja yleisten tilojen uudet palovaroittimet 2023 B-rapun porraskaiteiden ruosteensuojamaalaus 2023 Lämmitysjärjestelmä. linjasäädöt, osittainen uusiminen, lämmönjakokeskus uusiminen, patteriventtiilit, uusiminen tasapainotuksen yhteydessä 2019 Lukitus Koodilukot, Uusiminen A rappu 2019: Huoneisto A4 osittainen lattiarakenteiden uusiminen kosteusvaurioiden vuoksi, huoneisto A24 avoterassin tiivistyskorjaus 2018: Sähköjärjestelmä pääkeskus kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, huoneisto A23 avoterassin tiivistyskorjaus, A-talon peltikate vaakasaumojen tiivistys, sulanapitokaapelit korjaus ja tarvittaessa korjaus, uppopumpun uusiminen, kuntotarkastus ja korjaukset, huoneistot A3 ja C21 osittainen lattiarakenteiden uusiminen kosteusvaurion vuoksi 2017: Palovaroitin kiinteä A-rappu, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmä kuntotutkimus, viemärijärjestelmä kuntotutkimus, uudet porrashuoneiden kuramatot, kattoikkunat uusittu, katto kulkusillat uusittu, osakehuoneistot A23 ja A24 perusteellinen korjaus palovahingon vuoksi 2016: Sadevesiviemärijärjestelmän osittainen uusiminen, piha-alueen kivetyksen uusiminen, piha-alueen portaiden uusiminen, piha-alueen salaojajärjestelmän rakentaminen perusmuurin vedeneristystyön yhteydessä, piha-alueen toinen puu poistettu, piha-alueen portin huoltomaalaus, pyörätelineiden uusiminen, piha-alueiden raja-aitojen uusiminen, piha-alueen valaistuksen uusiminen, perusmuurin vedeneristys sisäpihan puolella, porttikongin asfaltointi, piha-alueen istutusten uusiminen, ilmanvaihdon poistohormiston kartoitus ja kuntotutkimus 1. 2015: Ilmanvaihto poistohormisto nuohous, koodilukot uusiminen B-ja C-raput 2014: Kadunpuolen ulkoseinän, päätykaavelin, sisäpihanpuolen rappauksen uusiminen, parvekkeet/parvekkeenovien huoltomaalaus ja osittainen uusiminen, parvekkeiden yläpinnan(vesieriste) pinnoitus, parvekkeen kaiteiden huoltomaalaus, osakehuoneistojen märkätilojen vedeneristys, suurin osa uusittu, eristeiden uusiminen kellarissa (asbestipurku), ulko-ovet ja ikkunat, rappujen ulko-ovet B-C huoltomaalaus, A lakkaus, huoneistoikkunat sisäpihan ja kadun puolelta huoltomaalaus ja puuosien osittainen uusiminen, jäteastioiden parkkipaikat ja opasteet, kattojen peltikate, jalkarännien uusiminen, katto lumiesteiden osittainen uusiminen, katto syöksyputien uusiminen, kellaritilan arkistokaapin uusiminen, kellaritiloissa puuttuvien säilytyskomeroiden rakentaminen, kellaritilojen ovien osittainen uusiminen 2013: Huoneistojen ja yleisten tilojen käyttölukkojen uusiminen (Abloy Sento), sulanapitokaapelien korjausta ja uusimista 2011: B-C-talojen peltikatteen vaakasaumojen tiivistys 2004: Lämmönjakokeskus uusiminen 1993: Sähköjärjestelmä nousujohdot uusittu 1985: Käyttövesiputkiston ja viemärijärjestelmän uusiminen, tuuletusviemäreiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
418 414,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 423,73 € / m²
Velkaosuus
19 585,86 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina 4, korjaukset 2018-2019, euribor 12 kk + 0,70%, lainaosuus 439,35 euroa
Laina 5 , LVIS-hanke 22-23, euribor 122 kk + 0,60%, lainaosuus 19 146,51 euroa

Vastikkeet

Hoitovastike
466,10 € / kk
Pääomavastike
260,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
726,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Paasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1910
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Laadittu 11.5.2018, voimassa 11.5.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
691,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen&Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2, 00100 Helsinki Isännöitsijä Pekka Oksanen puhelin 020 155 0450
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, ullakkoasunnot koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.