245 000 €31,5 m²

Thomas Byströmin kuja 2, Jätkäsaari, Helsinki1h, kt, alk, kph, iso lasit. parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
166,95 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Tasokas yksiö jäähdytyksellä sekä merinäköalalla!

Loistopaikalla meren äärellä, Saukonpaaden alueella sijaitseva v. 2015 valmistunut yksiö. Valoisassa asunnossa paljon ikkunoita sekä koko huoneiston levyinen, iso lasitettu parveke josta kivat näkymät merelle Lauttasaarensalmeen. Tasokkaan asunnon varustuksena mm: - iso, lasitettu parveke lounaaseen - vesikiertoinen lattilämmitys ( ei pattereita seinällä) - huoneistossa kaukojäähdytys - tasokas keittiö graniittitasolla sekä integroidulla astianpesukoneella - yhtiössä käytettävissä 7. krs kiva saunaosasto upeine kattoterasseineen

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Helsingin Ruori sijaitsee upealla paikalla meren ja hienon Saukonpaaden puiston välissä. Upeat ulkoilupaikat meren rannalla ovat aivan vieressä. Hyvät kulkuyhtydet niin raitiovaunulla kuin metrolla käytettävissä. Kauppoja ja palveluita löytyy myös lähistöstä.

Tästä omaan käyttöön tai sijoitukseksi yksiö loistopaikalta!

Esittelyt ja tiedustelut p. 0400 451310 tai pekka.liestalo@takuuvuokraus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 829 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, alk, kph, iso lasit. parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Kivitasot, musta graniittitaso, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke, lautalattialla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunat ja parveke lounaaseen
Näkymät
Vastapäisiin taloihin sekä hieno merinäköala Lauttasaarensalmeen.
Tulevat remontit
2026 Parvekelasien kuntotarkastus, käyntien tarkastaminen ja korjaaminen 2027 Ikkunoiden huoltokierros 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökamerakuvaus 2027 Parvekeovien huoltokierros 2027 Lämmityksen perussäätö 2027 Rakennusautomaation laitteiden uusimisen suunnittelu 2028 Märkätilojen kunto ja kosteuskartoitus 2029 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2031 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden puhdistus 2025 Lattiaviemäreiden tarkistus ja puhdistus 2025 Parvekeovien huoltokierros 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Palovaroittimet ja lattialämmitystermostaattien paristot 2025 Väestönsuojan paineistuskoe 2025 Autohallin palovaroitinjärjestelmä asennettu 2025 Energiatodistus uusittu 2025 YIT:n toimesta tehdyt vastuukorjaukset 2024 A-B pihanpuoleisten parvekkeiden saumat korjattu (YIT) 2024 Sadevesiviemäri ja salaojakuvaus 2022 Kattoterassien viemärit tarkistettu 2021 Aurinkovoimalan hankinta 2020 Pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta 2019 Jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta 2018 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus 2018 Ilmanvaihdon mittaukset ja uudet säädöt 2018 Kaikkien lukkojen sarjoitus 2018 Märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu 2018 Pihakannen vuotokohtien korjaukset 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu 2017 Märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu 2016 Kerhotilan kalustus ja sisustus 2016 Piharampin lämmityksen sähkösyötön sähkömittari asennettu 2016 Saunatilan kalustus ja sisustus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Muut ehdot
Hallitus on valtuutettu päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai jättää perimättä 2 kuukauden suuruisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutettiin hallitus määrittelemään rahoitusvastiketta mikäli korot olennaisesti muuttuvat. Asunto Oy Helsingin Ruorilla on rasite- ja yhteisjärjestelysopimus As Oy Saukonpaaden Merituulin kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
134 831,56 €
Neliöhinta
7 777,78 € / m²
Velkaosuus
110 168,44 €
Lunastuspykälä
Kyllä, osakkailla koskien autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeita, yhtiöjärjestys 16 §

Vastikkeet

Hoitovastike
166,95 € / kk
Pääomavastike
866,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 033,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 25€/hlö/kk + tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 20 €/vuoro/kk, varauskalenteriin 30 €/ilta tai 10 €/tunti

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ruori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Ylimmässä 7. krs avara saunaosasto sekä upea kattoterassi
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M
Tontin koko
1 829 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy p. 010 2708895
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949 00101 Helsinki p. 09 6122 600 Isännöitsijä Robert Ahlfors, robert.ahlfors@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/?link=bZWSYX#
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jäähdytysjärjestelmä: kaukojäähdytys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Pistokkeellisia autopaikkoja Tot. 28 kpl, 17 kpl autohallipaikkoja ja 11 kpl autopihapaikkoja osakkeina
Yhteiset tilat
Sauna ja kattoterassi 7.krs, kerhohuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto
Pintamateriaalit
Parketti