126 000 €45 m²

Anianpellontie 4 b, Ylä-Malmi, Helsinki2h+kk+kph+sauna+lasitettu parveke

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa saunallinen kaksio Malmin palveluiden äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen kaksioon erinomaisella sijainnilla Malmilla!

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat tuntuvat avarilta suuren olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen ansiosta, joka toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Tyylikäs keittiö tarjoaa viihtyisät puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle sekä luksusta tuova oma sauna.

Sijainti on erinomainen: Malmin monipuoliset palvelut, juna-asema ja bussiyhteydet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit sekä hyvät kulkuyhteydet omalla autolla.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja yhtiön talous on hyvällä pohjalla. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi kuivaushuone, kerhotila sekä urheiluvälinevarasto.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin!

Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Timo Nummi Puh/WhatsApp: +358 50 4647352 tai timo.nummi@vivalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Anianpellontie 4 b, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Ylä-Malmi
Kohdenumero
80506550
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 337 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+sauna+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi ja vesikiertoinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2028 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Jäteaseman ja siihen liittyvien aitarakenteiden peruskorjaus 2028 -Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piha-alueen puuaitojen uusiminen 2029 - Päällysteet ja päällysrakenteet: Pysäköintialueen asfaltointi ja autolämmitystolppien sähköjen uusiminen (tonttiviemärin painuman korjauksen yhteydessä) 2037 LVI - Vesijohdot ja viemärit: Kiinteistötekniikan linjasaneeraushanke: Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, huoneistojen sähkönousujen uusiminen, märkätilojen uusiminen 2038 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2038 - Parvekkeet: Parvekkeiden peruskorjaus
Tehdyt remontit
2025 pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus, muutaman huoneiston vaakaviemärin pesu ja kuvaus toiminnallisuuden ja mahdollisen korjaustarpeen selvittämiseksi, palovaroittimien asennus huoneistoihin, yhden huoneiston märkätilan saneeraus putkivuodon seurauksena, 2024 märkätilojen peruskorjaus 3 kpl, pysäköintialueen viereisen viheralueen huonokuntoisten puiden kaataminen, 2022 kadunpuolen aitojen uusiminen, 2020 kadunpuolen ja pihan vihertyöt, 2018 parvekkeiden maalauskorjaus, 2014 seitsemän huoneiston märkätilan saneeraus,2012 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen (Senta) 2011 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus (Raksystems) 2009 Julkisivujen betonipintojen ja ikkunoiden maalaus, saumausten uusiminen 2009 Vesikatto 2009 Jateaseman maalauskunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0204-0002
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
126 000 €
Neliöhinta
2 800 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikat, lämmin 22 kpl
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Anianpelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 223 236 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloisa Oy, Antti Kovanen, +358451385313
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Oy on suorittanut parvekkeiden betonipintojen kuntotutkimuksen. Raksystems Oy on suorittanut toukokuussa 2023 märkatilojen kuntokartoituksen. Hurrikaanit Oy on suorittanut viemärikuvaukset joulukuussa 2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
19 506,18 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 15 €/kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.