465 000 €149 m²

Tykistökapteenintie 5 C, Lehtisaari, Helsinki5h+k+saunaosasto+kh+wc

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
1 876,50 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kaupunki
Helsinki

Upea Merinäköalakoti Lehtisaaressa - tilava rivitaloasunto omalla autotallilla!

Kodikkaassa asunnossa on toimiva pohja 5h,k,sauna 1960-luvun tunnelmin. Sisääntulokerroksessa on eteinen, kaksi makuuhuonetta, pukuhuone, pesuhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrassa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja iso koko huoneiston levyinen länsiparveke. Asunnon parvekkeelta ja omalta pihalta avautuu esteetön ja avoin merinäkymä, joka tuo vuodenaikojen vaihtelun osaksi jokapäiväistä asumista. Ison olohuoneen koko seinän puoleiset ikkunat merelle tuovat runsaasti valoa huoneistoon. Tunnelmaa olohuoneeseen luo avotakka. Asunnon yläkerran isompi makuuhuone on mahdollista palauttaa kahdeksi makuuhuoneeksi alkuperäisen pohjan mukaisesti. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja parvekkeella on markiisit.

Asunnon pesuhuone, kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2021, jolloin käyttövesiputket ja viemärit on uusittu. Muuten asunnon kunto kaipaa päivitystä. Asuntoon on juuri tehty kuntotarkastus.

Autotallissa on valmius sähköauton lataukseen. Asunnon katetulla etupihalla on myös mahdollisuus auton säilyttämiseen katoksen alla. Asuntoon kuuluu oman autotallin lisäksi 25 m²:n varasto-askartelutila, joka tuo hyvin säilytystilaa vaikkapa urheilu- ja harrastusvälineille.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1965, yhtiössä on 5 huoneistoa. Lämmönlähteenä yhtiössä on maalampö. Yhtiöllä on Vantaa seurakuntayhtymän vuokratontti, jonka vuokrasopimus on jo uusittu.

Lehtisaaren sijainti on ihanteellinen ja luonnonläheinen. Merelliset ulkoilumaastot ovat vieressä. Asuminen on rauhallista ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
21582723
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
2 449 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Huoneistoon kuuluu autotalli 13 m² ja varasto/askartelutila 25 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 139 m².
Huoneiston kokoonpano
5h+k+saunaosasto+kh+wc
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, keraaminen liesi, -tuuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone, kylpyhuone ja erillinen wc, jotka kaikki on uusittu 2021, jolloin käyttövesiputket ja vierärit on uusittu.
Näkymät
Olohuoneesta, parvekkeelta ja pihasta on avoin merinäkymä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: selvitetään julkisivun saumausten kunto, A, B, D huoneistoviemärien sukitus/uusiminen. HUOM! Em. asuntojen viemärien korjauksista ei tule tälle huoneistolle kustannuksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekeremontti (pintojen korjaus) 2003, Katon kunnostus 2007, Lämmönsiirrin 2013 Runkoviemärit uusittu talon sisällä sekä huoneistojen A ja B käyttövesijohdot uusittu 2013 Huoneistojen A, C, D ja E sadevesiviemärien korjaus ja kattokaivojen uusinta (B tehty jo aiemmin) 2015, Huoneiston D käyttövesijohdot ja kylpyhuoneen viemärit uusittu 2015 Antennipäivitys 2016, Kattoikkunoiden tarkistus 2016, Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2018, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019, Tukimuurin maalaus 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2021,Huoneistojen C ja E käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 2021, Maalämpölämmitykseen siirtyminen 2023, Huoneistojen A, C, D, E olohuoneen ikkunaston uusiminen 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Lehtisaari n. 400 m. Munkkiniemen, Otaniemen ja Tapiolan monipuoliset palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
3 120,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 876,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 876,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tykistökapteenintie 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 449 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy/Kalle Grönqvist, Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo, asiakaspalvelu@fluxio.fi puh. +358103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
66500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiö muovimatto, saniteettitilat laatta, muut parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, saniteettitilat laatoitettu..