510 000 €62 m²

Sepänkatu 7 B, Punavuori, Helsinki2h+avok+kph

Velaton hinta
510 000 €
Hoitovastike
341 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoren sydämessä sijaitseva huippukuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaita!

Tämän toisen kerroksen urbaanin asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva - keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä komposiittitasoilla on kaupunkielämästä nauttivalle sinkulle tai pariskunnalle täydellinen. Tilaan suorastaan tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista, joista avautuu näkymä itään Albertinkadulle. Makuuhuoneen ikkuna aukeaa länteen rauhalliselle sisäpihalle, eikä vastapäätä ole toista taloa. Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin myös työtila. Tyylikkäässä vaalean sävyisessä kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesutornille. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, sillä makuuhuoneessa, eteisessä ja käytävällä on korkeat kaapistot.

Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7 sijaitsee omalla tontilla Sepänkadun ja Albertinkadun kulmassa. Merimieskirkon rakennuttama vuonna 1963 valmistunut talo edustaa aikakautensa selkeää ja toimivaa modernismia. Yhtiö on hyvin hoidettu, korjaushistoria on kattava ja suuret remontit on tehty. Asukkaiden käytössä on kodikas saunaosasto ja pesutupa. Yhtiöllä on asukkaille vuokrattavana edullisia autopaikkoja. Punavuori on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, joka tunnetaan tunnelmallisista kaduistaan ja kivijalkaliikkeistään sekä viehättävistä kahviloista ja ravintoloista. Alueen lukuisat puistot tarjoavat levähdyshetken keskellä kaupunkia ja alue sopii kaiken ikäisille asukkaille.

Täällä yhdistyy kaupunkielämän parhaat puolet eli keskeinen sijainti ja ajalle tyypillinen selkeä arkkitehtuuri. Tervetuloa tutustumaan tähän Punavuoren helmeen!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Miia Hiekkataipale, 050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi Leena Ankkuriniemi, 040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 7 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80505816
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 047,9 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2018 rakennettiin kokonaan uusi asunto Merimieskirkon toimiston tilalle. Sisäseinät, alakatot ja lattioiden pintamateriaalit uusittu, sähköt uusittu, eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa kiinteät alasvalot, vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja märkätilat rakennettu, ilmanvaihto uusittu; huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, osa pattereista ja ikkunoista uusittu, ovipuhelin kameratoiminnolla, tammiviiluinen huoneisto ulko-ovi.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: HI-MACS®-kivikomposiitti. Mittatilauskeittiö (Omega-keittiöt), integroidut kodinkoneet, taso ja allas Hi-Macs -komposiittiä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja korkea pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Itään Albertinkadulle ja länteen sisäpihalle
Tulevat remontit
2026 Talon sokkelin korjauksia tarpeen mukaan. 2026-2028 Asuntoparvekekaiteitten, vesipeltien ja betoniosien korjauksia, Albertinkadun matalan osan vesikatteen kunnostus/kunnon seuranta.
Tehdyt remontit
2024-2025 Porrasulko-ovet uusittu, katokset. 2021 Hidaslataustolpat, lataus 8:lle autolle, sisäpihan portaiden lämmitys. 2020 Hissin peruskorjaus, autopaikkojen kaapeloinnin uudistus. 2018-2019 Linjasaneerauksen toteutus: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, märkätilat saneerattu kauttaaltaan, tonttiviemäri ja sähköliittymä uusittu, sähkönousut ja alajako- ja pääkeskukset uusittu, rakennettu talopesula ja saunatilat, lukitus uusittu Abloy Pulse, uusi ovipuhelinjärjestelmä, porrashuoneet kunnostettu, yhtiön asunto remontoitu kauttaaltaan, iv-kone ja hormit korjattiin/uusittiin, ilmanvaihtohormistot kunnostettu, entisen Merimieskirkon tiloihin rakennettu uudet asunnot, joissa huoneistokohtainen iv, päiväkoti rakennettu, uudet tietoliikenneyhteydet huoneistoihin. 2014 Rakennuksen korkean osan peltiosuuden maalaus ja huopasuuden pinnoitus, pyöräkatoksen rakentaminen, ullakkokomeroiden ikkunoiden uusinta ja ulkoseinärakenteen vahvistus. 2013 Taloyhtiölaajakaista. 2009 Lämmönvaihdin. 2006 Porrashuoneiden maalaus. 2002 Pihakannen vesieristyksen uusiminen. 2000 Lukosto kokonaisuudessaan. 1996 Ikkunat. 1991 Ovipuhelimet ja ulko-ovet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mb

Hinta

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
476 824,05 €
Neliöhinta
8 225,81 € / m²
Velkaosuus
33 175,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
341 € / kk
Pääomavastike
297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
638,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka, alapiha 60,00 €/ kpl, yläpiha 40,00 €/ kk, autosähköpaikkalisä 10,00 €/kk Pesutupamaksu 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sepänkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 205 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 047,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, petri.makinen@fallenius.fi, 050 539 8813
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 8 kpl pihakannen alla (ajo Sepänkadulta) ja 8 kpl pihakannen päällä (ajo Albertinkadulta)
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Saarniparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Saarniparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Saarniparketti
Olohuoneen seinät
Maali