307 000 €63 m²

Portimopolku 4, Herttoniemi, Helsinki2h, k, kph, p

Velaton hinta
307 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen tunnelmallinen ja kodikas päätyhuoneisto ihanassa Vanhassa Herttoniemessä. Koti henkii 50-luvun charmia ja täällä asut kuin lintukodossa, ylhäällä naapureiden katseiden ulottumattomissa. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Parvekkeelta ja ikkunoista avautuu kaunis metsäinen luontomaisema. Valoisan olohuoneen yhteydessä ruokailutila kätevästi keittiön vieressä. Kylpyhuone on uudistettu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Makuuhuoneessa ja eteisessä hyvin säilytyskaapistoja. Lisäksi huoneistokohtaisia irtaimistovarastoja on kaksi kappaletta.

Systemaattisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään. Asukkaiden käytössä monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone.

Ihanteellinen sijainti palveluiden ja upeiden ulkoilumaastojen lähellä. Lähikauppa palvelee kivenheiton päässä Erätorin ostarilla, joka on yksi Suomen vanhimmista ostareista. Suuremmat marketit palvelevat Herttoniemen metroaseman lähellä. Alueella myös monia suosittuja kahviloita ja ruokapaikkoja. Vanha Herttoniemi on rakennettu ympäröivää luontoa kunnioittaen ja tunnelma täällä on ainutlaatuinen johon rakastuu varmasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Omalla autolla, metrolla ja busseilla kuljet vaivattomasti joka puolelle.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Varaa pian esittelyaikasi. I’m happy to assist you in English as well.

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
44891050
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.6.2026.
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025-2029 2025: Palovaroittimet yleiset tilat, porraskäytävien valaisimien liiketunnistimet, vesikatto tarkistus/huolto (läpiviennit, kate, tiiviys), piha-alueiden puiden tarkistus/toimenpiteet, parvekkeiden kattojen kunnostus, ulko-ovien huolto, korjauslakkaus 2026-2029: Hiililuukun korjaus, vesimittarien uusiminen, ilmanvaihtohormit, tukkeumien avaus, hormiston nuohous, saunan lauteet, kuntoarvio
Tehdyt remontit
kuntokartoitus ja PTS-suunnitelma 1999, kattoremontti 2000, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2006, LVIS-hankesuunnitelma 2008, linjasaneerauksen suunnittelu 2009, linjasaneeraus 2010, lukituksen uusiminen 2011, rappukäytävien maalaus ja ulko-ovien kunnostus 2012, koodilukot ulko-oviin 2013, piha-alueen kunnostusta 2014, vintin hormeihin lisätty eristys A ja B porras, sisääntuloaulojen patteritermostaatit uusittu 2016, autotallien kynnyspellit uusittu 2017, 16 asuntoon lisätty korvausilmaventtiileitä, iv-hormeihin asennettu painovoimaiset huippuimurit 2018, lämmönjakokeskus vaihdettu 2019, patteriventtiilit ja termostaatit, katon lumiesteet 2020, palokatkojen kunnostus, saunan lauteet uusittu 2021
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Herttoniemi kasvaa ja kehittyy. Alueella suunnitteilla täydennysrakentamishankkeita. Tutustu kaavoitukseen ja täydennysrakennushankkeisiin: kartta.hel.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
307 000 €
Myyntihinta
307 000 €
Neliöhinta
4 873,02 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesilaskutus 2 kertaa vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Portimonpolku 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Huoneistoja ei saa vuokrata ilman hallituksen lupaa, yhtiöjärjestys 16 §. KUNNOSSAPITOVASTUU: kts. yhtiöjärjestyksen 5 §. KPH LATTIALÄMMITYSTEN KUSTANNUKSET: Lattialämmitykset kylpyhuoneisiin on asennettu halukkaille putkiremontin yhteydessä. Osakkaat vastaavat huolto- ja korjauskustannuksista itse. VARSINAINEN YHTIÖKOKOKOUS 11.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen Tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2011. Täysimääräistä elinkustannusindeksiin sidottua vuokraa peritään 2021 alkaen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olli Paavonsalo / Ehta Isännöinti PL 26, 00401 Helsinki 0925006250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
35601.12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lainalaskuri