209 000 €47,8 m²

Vellamonkatu 15, Hermanni, Helsinki2h,kk,kph,vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
337,52 € / kk
Asuinpinta-ala
47,8 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä kaksio Hermannin sydämessä

Tämä tunnelmallinen kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hermannissa, jossa kaupunkielämän syke ja viihtyisät ulkoilumahdollisuudet kohtaavat. Sijainti on erinomainen: läheltä löydät niin kattavat lähipalvelut, koulut kuin päiväkoditkin. Liikkuminen on vaivatonta, sillä raitiovaunut ja bussipysäkit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kodikas. Olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavat puitteet arkeen, ja säilytystilaa löytyy helposti vaatehuoneesta sekä kellarikomeroista. Asunnon todellinen helmi on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja tarjoaa mukavan paikan hengähtää päivän päätteeksi. Ikkunat avautuvat rauhallisesti pihalle päin, mikä tuo kotiin levollisen tunnelman.

Asunto Oy Vellamonkatu 15 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen. Asukkaiden käytössä on talosauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, jotka tekevät arjen sujumisesta helppoa. Yhtiön pihapiiri on pidetty hyvässä kunnossa, ja alueen palvelut, kuten Vallilanlaakson koirapuisto, kutsuvat viihtymään lähiympäristössä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa sijaintia ja oman kodin rauhaa. Tule tutustumaan tähän sympaattiseen kaksioon ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tässä olla uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 15, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
1413933
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
47,8 m²
Tontin pinta-ala
3 500 m²
Kokonaispinta-ala
47,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesikupu. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero*2, toinen on entinen kylmäkellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: kiinteistön peruskuntoarvion päivitys -25, viheralueilla normaaleja kunnossapitotoimia, ovien ja ikkunoiden tiivistämistä tarpeen mukaan, katon tarkastus ja rännikourujen puhdistus vuosittain sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, saunatilojen peruskunnostus, lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihdon huolto- ja korjauksia osassa huoneistoja, 2023 Ovikoodilaitteiden asennus, iv nuohous ja korjaustöitä osassa asuntoja 2022 IV-kanavien nuohous, huoneistoparvekkeiden korjausmaalaustyöt, tonttiviemärin pesu ja kuvaus, huoneistojen viallisten suihkuhanojen huolto- ja korjaustyö, D-ulkorapun korjaus. 2021 Saunan pesuhuoneiden (2 kpl) kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, pohjaviemärin kuvaus. 2020 B- ja E-portaiden maalaustyöt 2019 B-kellarin pohjaviemärin korjaus. Ovien ja ikkunoiden tiivistämisiä. Katon tarkastus ja rännikourujen puhdistus. 2018 A, C, ja D-portaan maalaustyö. 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyö sekä parvekelasiasennus. 2016 Löylyhuoneen uusiminen. 2015Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu. Kattilahuoneen seinien kapillaaripinnoitus sekä lattian ja seinien alaosien maalaustyöt. 2014 Vesikaton huoltomaalaus. Salaojituksen korjaus. 2013 Talosaunan korjaus B- ja C portaan välissä. Salaojan kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma. 2012 Lipputanko uusittu. Asennettu energiavahti Ekonor Oy. 2011; pihan asfaltointi ja C-portaan uusiminen, Lämmönjakokeskus uusittu, porraskäytävien ulko-ovien peruskunnostus. 2010; julkisivun huoltomaal., lukituksen uusim.,patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärj. tasapainotettu, yleiskaapelointi (valokuitu) asennettu, vesi- ja viemärijärj. uusittu (perinteinen), 2009-2010; kph mukavuuslattialämmitys, kaikki yhtiön märkätilat uusittu, 2008; tonttivesijohto ja - viemäri, vesikatteen maalaus ja korvausilmaventtiilit. 2006; vesikate uusittu (pelti), 1999; porrashuoneiden maalaus. 1994; Ikkuna ja parvekeovien uusiminen. 1992; julkisivusaneeraus. 1991; lämmönjakokeskus, 1988; pihan asfaltointi. 1987; linjasäätö- ja patteriventtiilit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vallilan ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa Sturenkatu n. 0,25 km; Muut lähipalvelut: Vallilanlaakson koirapuisto n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
203 200,19 €
Neliöhinta
4 372,38 € / m²
Velkaosuus
5 799,81 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
337,52 € / kk
Pääomavastike
61,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
autopaikkamaksu 30€/kk, saunamaksu15€, pesutupa 5€,avainpantti 30€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonkatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön tontin uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2021. Vuoden 2021 vuokra on 50% uudesta kokonaisvuokrasta. Vuokra nousee viisi prosenttiyksikköä vuodessa ollen täysimääräinen vuodesta 2031 alkaen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Miki Turkia 040 7233732 Wisenheimers Oy Hämeentie 19 00500 Helsinki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut ja bussipysäkit n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
48428.38 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri