- Kohdenumero
- 1413802
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 447 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sähköinen lattialämmitys, pyykinpesukoneliitäntä
- Säilytystilat
- Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, itä, etelä
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- PTS:n mukaisesti aikavälillä 2025-2029:
2029 Hissin peruskorjaus tai uusinta. Suunnittelu ja toteutus.
2026 Huoneisto- ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen /
kunnostus
2026 Ilmanvaihdon tarkistus ja puhdistus tarvittaessa
2026 Räystäskourut ja syöksyt uusinta sekä ravintolan
porrashuoneen katoksen varustaminen syöksytorvilla.
2026 Vaihtoehtoenergia ja energiatehokkuuden selvittelyä
2026 Ravintola hissin, IV-laitteiden ja rasvakaivon tarkastus /huolto
- Tehdyt remontit
- 2025 Yhtiön kunnossapitovastuulle jäävien palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2024 Pysty ja pohjaviemäreiden kuvaus. Taloyhtiön putkistoon tehdyn korjauksen toimivuus tarkastetaan.
2022 Pysty- ja linjaviemärien huuhtelu ja kellarikerroksen viemärien korjaus. 2021 Porrashuoneen valaistuksen modernisointi. 2020 Puiden kuntokartoitus: sis. männyn kaato ja puiden hoitoleikkaukset. 2019 Pyörävaraston muutos: Kellarissa tehtävä pyörävaraston paikan siirto, kellarin ulkoportaiden korjaus. 2018 Ravintolan hissin sähköjohdotuksien uusinta, hissin kuilulaitteiden ja koneiston sähköjohtojen + korin sähkökaapelin uusinta. 2017 Vesipostin sulun siirto: Siirretään ulkovesipostin sulku ravintolan tiloista kellaritilaan, Ravintolan ilmanvaihtohormin korjaus, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu: Tehdään 10-vuoden välein, Kattoturvatuotteiden asennus. 2016 Ilmanvaihtohormistojen puhdistus, vesikaton tarkastus, sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2015 Pihan hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu: Sisäpihan kunnostaminen, asfaltin uusinta, perusvesien ohjaus, betonimuurin korjaus, luukkujen tiivistys ym. 2014 Tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset sekä julkisivun rappauksen (terastirappaus) paikkakorjaus, porrashuoneen maalauskunnostus (myös hissin ulkopuoliset osat) ja alatasanteen lattiapinnan hionta. 2012 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2011 Räystäskourut ja -syöksyt: Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin, Ikkunoiden, ovien ym. julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt (toteutus): Ikkunoiden ulkop. maalauskunnostus, ulkovaipan ulko-ovien kunnostus, porrashuoneen ulko-oven ja julkis.puupaneelien uusiminen, syöksyjen maalaus, patteriventtiilien, -termostaattien uusinta sekä verkoston säätö. (linjasulku- ja säätöventtiilien uusinta?). 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, hissin lakisääteisessä tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu. 2009 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen takuuasiat, porrashuoneen peruspesu. 2006-2007 Viemäri- ja vesijohtosaneerauksen toteutus. 2004 Lukitussaneeraus, jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen (osa), faaraomuurahaisten torjuntatyö, Porrashuoneen maalauskunnostuksen suunnittelu (suunniteltu + tarjoukset saatu). 2005 Piha: Jäte- ja pyöräkatoksen loppuun rakentaminen, pensasaitojen paikkaustyöt ja viheralueiden kunnostusta. 2002 Ilmanvaihtohormien palotekninen puhdistus ja etupihan kunnostus. 1996 Vesikaton uusinta, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu ja maalattu. 1986 Sähkönousut. 1984 Kellarikerroksen lämminvesiputket ja nousujen sulut. 1980 Ikkunoiden uusiminen. 1979 Pohjaviemäreitä korjauttu. 1978 Ravintolan huippuimurin asennus.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Meilahden ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Meilahden yläaste (etäisyys n. 0.1 km), Englantilainen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Pihlaja (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), S-Market (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 30.6.2025
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen.
Tilinpäätöksen liitteenä oleva hoitosuunnitelma ongelmakohtiin.
Suositellaan kahden ravintolan katossa kulkevan jätevesiviemärin huuhtelua ja kuvausta ensimmäisen kerran noin huhti-toukokuussa 2026, ja tämän jälkeen sama työ tehtäväksi kahden vuoden välein kyseessä viemärilinjat 8 ja 9. Työ tehdään ensimmäisen asuinkerroksen huoneistojen kautta. Miksi: Kyseiset pystyviemärit laskevat asuinkerroksista ja kääntyvät ravintolan katossa vaakaosuuksiin. Nämä vaakaosuudet ovat riskipaikkoja keräämään ylhäältä tulevaa rasvaa, jolloin on olemassa tukosvaara..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/414/source/229414140)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/414/source/229414141)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/414/source/229414142)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/414/source/229414143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/414/source/229414144)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/414/source/229414145)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/414/source/229414146)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/414/source/229414147)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/414/source/229414148)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/414/source/229414149)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/414/source/229414150)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/414/source/229414151)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/414/source/229414152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/414/source/229414153)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/414/source/229414154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/414/source/229414155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/414/source/229414156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/414/source/229414157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/414/source/229414158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/414/source/229414159)
