498 000 €50,5 m²

Englantilaisaukio 10, Kalasatama, Helsinki2h, kt, vh, kph ja viherhuone sekä ranskal.parveke

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
353,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
22 / 32
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea kaksio esteettömällä merinäköalalla Kalasataman paraatipaikalla!

Tämä 22. kerroksen kaksio tarjoaa asumista korkeuksissa, jossa arki kohtaa ylellisyyden. Asunnon suurista ikkunoista avautuu esteetön merimaisema etelän suuntaan aina Suomenlinnaan asti. Suuret ikkunat tuo valoa ja avaruutta kotiin ympäri vuoden.

Sijainti Kalasataman ytimessä on vertaansa vailla. REDIn kattavat palvelut ravintoloineen ja kauppoineen löytyvät suoraan omasta talosta, ja metroasema sijaitsee aivan kotioven tuntumassa. Lähellä sijaitsevat myös päiväkodit ja koulut, ja Verkkosaaren tunnelmalliset alueet sekä Teurastamon ravintolatarjonta ovat kävelyetäisyydellä.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämäntyyliin. Tilavaan kotiin kuuluu olohuoneen ja keittiön lisäksi makuuhuone sekä uniikki viherhuone, jossa taittuvat lasiseinät ja ranskalainen parveke luovat viihtyisän tilan nautiskeluun. Keittiössä yhdistyvät tyyli ja käytännöllisyys: laadukkaat kvartsityötasot ja integroitu kodinkoneistus tekevät kokkailusta sujuvaa. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja pyyhekuivaimella.

Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto tarjoaa asukkailleen poikkeukselliset puitteet. Yhtiössä on muun muassa aulapalvelu, saunatiloja, talopesula sekä kerroksessa 30 sijaitseva upea terassialue, josta avautuvat huikeat näkymät yli Helsingin. Taloyhtiö on valmistunut 2020, ja sen rakenteet sekä talotekniikka edustavat nykyaikaista laatua.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän sykettä, palveluiden läheisyyttä ja asumista, joka erottuu edukseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1413507
Kerros
22 / 32
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. pinta-alaan sisältyy viherhuone, n. 4,5 m2
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, vh, kph ja viherhuone sekä ranskal.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. kuukauden kuluessa kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiö; keittiön kaapistot. kalusteintegroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, kvartsityötaso , teema: musta. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
etelän suuntainen ranskalainen parveke viherhuoneen yhteydessä. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, hana ja allas, valaistu peili, kylpyhuonekaapistot, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitännät, lattialämmitys (sähkötoiminen). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto, kaapistot
Näkymät
Esteetön merimaisema 22. kerroksesta etelään. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoarveselvityksen mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevat oleelliset kunnossapitotarpeet: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Lisäksi: 2025 Cactos-akkujärjestelmän hankinta. 2026 Kuntosalihanke.
Tehdyt remontit
Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Takuukorjaukset ovat kesken.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 0,44 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kaleva n. 0,23 km, Päiväkoti Verkkosaari n. 0,32 km, Päiväkoti Kalasatama n. 0,47 km; Ruokakaupat: Alepa heti naapuritalon kivijalassa n. 0,11 km; Muut lähipalvelut: REDI:n kattavat palvelut ravintoloineen ja ruokakauppoineen heti oman talon yhteydessä! n. 0,09 km, Verkkosaaren ja Kalasataman ravintolat kävelyetäisyydellä, mm. Teurastamo, jossa useampia lounasravintoloita n. 0,65 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
300 416,35 €
Neliöhinta
9 861,39 € / m²
Velkaosuus
197 583,65 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
353,50 € / kk
Pääomavastike
1 199,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 552,98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,02 € / kk. Vesimaksu: vesimaksuennakko 23€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 27.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Päätettiin kuntosalitoimikunnan perustamisesta. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. Pihakansitasolla (5. krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. Kerrokset K2- ja K3: ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoja, käynti pysäköintilaitokseen. Kerros 5: Klubitila, vierashuone, ostosvarasto, kaksi talosaunaa, talopesula ja kuivauskaapit, ulkoiluvälinevarastot, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. Kerros 6: kuntosali, talosaunat (2 kpl), pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Kerros 30 on yhtiön yhteistilakerros: ulkoterassialue ja kalusteet, klubitilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. Vatikeperuste: ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen takuuajan tarkastukset Renovatek (7.11.2022), Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022, Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting 13.12.2022 ja Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmäisen asumisvuoden aikana Sweco 27.5.2022.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
32
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Tontin koko
974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, isännöitsijä Henri Nieminen puh. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Huomaa Verkkosaaren eteläosan asemakaava, sekä Kalasataman keskuksen asemakaava - kts. kaavadokumentit, -selostukset ja havainnekuva. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Kalasataman metroasema heti oman talon yhteydessä! n. 0,09 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö ja kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri