369 000 €68,5 m²

Strömbergintie 8 B, Pitäjänmäki, Helsinki3 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
289,07 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen huoneisto upeilla näkymillä!

Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia Helsingin Pitäjänmäeltä? Tämä ylimmän kerroksen muuttovalmis kolmio tarjoaa upeat näkymät yli Pitäjänmäen yritysalueen ja Talin siirtolapuutarhan.

Taloyhtiö on valmistunut 2001 omalle tontille, hoitovastike on maltillinen 4,22 €/m2. Huoletonta asumista, sillä kiinteistö on hyvin hoidettu eikä isoihin remontteihin ole tarvetta.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tähän asuntoon, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta mukautuvat asukkaan tarpeisiin. Suuremmasta huoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu huikea näkymä. Tyylikkäät puusepäntyönä valmistetut kaapistot tarjoavat ruhtinaallisesti säilytystilaa aina eteisestä alkaen. Keittiö on harkiten toteutettu kokonaisuus, jossa on muun muassa integroidut kodinkoneet ja pöytätasoon upotetut pistorasiat. Tilava kylpyhuone on kokenut päivityksen ja fiksut säilytysratkaisut sujuvoittavat arkea.

Taloyhtiöstä löytyy samasta rapusta myös sauna, kuivaushuone ja siistit reilun kokoiset häkkivarastot sekä pyörävarasto. Pihan autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella ja niitä on hyvin saatavilla. Taloyhtiön puistomainen piha tarjoaa viihtyisän keitaan lasten leikeille ja oleskeluun. Piha avautuu Strömbergin koskimaisemaan ja puistoon, josta lähtevät kävelyreitit.

Sijainti on erinomainen, sillä kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet Talin liikuntapuistossa. Pohjoismaiden suurin tenniskeskus, golf sekä ihanat ulkoilureitit niin kesällä kuin talvellakin. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä bussit sekä Raide-Jokeri kulkevat aivan vierestä ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedustelut ja esittelyt: Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT Laillistettu kiinteistönvälittäjä 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80503041
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
8 881 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Normaaleja asumisen ja elämisen jälkiä, jotka helposti päivitettävissä. Käytännössä muuttovalmis asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kuukautta kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, jonka hillityn sävyiset puusepäntyönä valmistetut kaapistot tarjoavat hyvin monipuolisesti säilytytilaa. Integroitu astianpesukone, rosterinen täyskorkea jääkaappi ja pakastin (Whirpool), työtasot laminaattia, tasoon upotetut pistorasiat, välitila upeasti laattoitettu, led työvalaistus. Induktioliesi, erillisuuni. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Vaalea Blancon tiskiallas ja ergonominen hana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on reilun kokoinen. Puusepän työnä teetetyt säilytyskalusteet. Valaisimella varustettu peilikaappi, reilun kokoinen pesuallas ja kaapisto. Wc-istuin, käsisuihku. Suihkunurkkaus. Vaatehuoltoon hyvin tilaa, pesukoneliitäntä. Säädettävä mukavuuslattialämmitys ja pyyhekuivain. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa runsaasti säilytystilaa puusepäntyönä teetettyjen kaapistojen ansiosta.
Osakkaalla taloyhtiön tiloissa tilava häkkivarasto (kellari/väestönsuoja).
Taloyhtiössä myös ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Ylimmästä kerroksesta avarat näkymät puistoon, Talin siirtolapuutarhaan sekä viheralueeseen sekä Pitäjänmäen yritysalueelle
Tulevat remontit
Esittely yhtiökokoukselle 2026 HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026 -2030 2026 Kattojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus. 2027 Kattojen korjaukset kuntotutkimuksen mukaan Mikäli kattojen seurantatutkimus antaa lisää käyttöaikaa, siirtyvät kattojen korjaukset eteenpäin.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset 2012-2013 10-vuotisvastuukorjaukset 2012-2013 Edellisiin liittyvä¤t kopolaattakorjaukset 2012 Leikkipaikan tekonurmen rakentaminen 2013 B-portaan hissin koneiston uusiminen 2013 Pysäköintialueen viivojen maalaukset 2013 2015 A - portaan hissin koneiston uusiminen 2015 Julkisivusaumaukset 2017 Porrashuoneiden maalaukset 2018 Pysäköintialueen aitojen uusiminen 2018 Saunojen saneerauksen suunnitelmat 2018 Pihasuunnitelman teetä¤minen 2018 D-portaan pyörä¤suojan lukitusmuutokset sekä¤ kameravalvonta palveluna 2019 Lämmönvaihtimet 2019 B -ja C -saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit 2020 Pysäköintialueiden ja parkkihallin ruutujen maalaus 2021 6 sähköautojen latauspaikkaa 2021 Valoverho-ohjaus ABCDEF -hissien oviin 2021 Kattojen kuntotutkimus 2022 A portaan hissin koneisto 2022 DEF- saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden pintaremontit 2022 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmään sekä Entry käyttö 2024 Hissien saneerauksen suunnittelu 2024 Vieraslajien poisto 2024-2025 Hissien saneeraus 2025 Istutusten uusiminen vieraslajien tilalle 2025 Palovaroittimien asennus yhtiön lukuun 2025 6 sähköautojen latauspaikkaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä S-Market Pitäjänmäki 600 m, Lidl Pitäjänmäki 1 km, K-Market Reimarla 1 km.
Pitäjänmäen kirjasto 750 m, Pitäjänmäen terveysasema 1 km.

Paikallistiedot: Alueella on loistavat mahdollisuudet monipuoliseen harrastamiseen ja ulkoiluun.
Talin liikuntapuisto, tenniskeskus ja golf-kenttä. Upeat ulkoilureitit ja liikuntakeskuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-46-21-14, 18
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho laajakaista, 25 M

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
366 941,65 €
Neliöhinta
5 386,86 € / m²
Velkaosuus
2 058,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,07 € / kk
Pääomavastike
28,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,75 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
36,61 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölaajakaista perusnopeus DNA Welho 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen sisältyy: Kaukolämpö, kiinteistön hoitokulut ja jätemaksu. Yhtiökokous 1/2026: Hallitus sai valtuuden tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.
Autopaikan kustannukset
26,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Strömbergintie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 844 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
168
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 881 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Johan Lagerroos, priman@priman.fi, 0207 614 430
Kaavoitustiedot
www.hel.fi Lisätietoa antaa: Helsingin kaupungin asemakaavoitus Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Pitäjänmäki, Patterimäen itäosa Asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaratkaisulla täydennetään nykyiset asuin- ja työpaikka-alueet uudisrakennuksilla siten, että ne ovat joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn kannalta hyvin saavutettavissa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Sujuvat monipuoliset liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Bussit, Raide-Jokeri kulkevat lähes vierestä. Pitäjänmäen juna-asema 650 m. Hyvät kevyen liikenteen väylät. Omalla autolla sujuvasti pääväylille, Turun moottoritie, Kehä I.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Insinööritoimisto Kontru Oy:n kattojen kuntotutkimus valmistui 6/2021. Tutkimus on tilattavissa Priman Oy:stä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. Yhtöjärjestyksen 15 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus yhtiön autohalliosakkeisiin. Pihan autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Lisätiedot isännöitsijäntoimistolta. Paikkoja on saatavilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muut tilat
Sisääntuloeteiseen ja käytävään on sijoitettu puusepän työnä valmistetut kaapistot, joissa on reilusti ja monipuolisesti säilytystilaa. Eteisessä suuri peili, jonka edessä puinen laatikosto-taso.
Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Toisen huoneen yhteydessä lasitettu parveke. Puusepän työnä teetetyt kaapistot, jossa harkittu sisustus ja pieni työpiste.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Suurten ikkunoiden ansiosta valoisa ja avara olohuone, jossa tilaa ruokailuryhmälle. Avokeittiö on luontevasti yhteydessä kokonaisuuteen. Yhdellä seinällä tehosteena sormipanelointi, seinät maalattu. Yhtenäinen laminaattiparketti koko huoneistossa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone