225 000 €96,5 m²

Yllästunturinkuja 1, Mellunkylä, Helsinki4h, k, s, kph, erill. wc, p

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
661,03 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa neliö omalla saunalla ja upealla sijainnilla Helsingissä

Tämä 96,5-neliöinen koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Helsingissä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja se jakautuu neljään huoneeseen, keittiöön, saunaan, kylpyhuoneeseen sekä erilliseen wc-tilaan. Tilava koti on varustettu lasitetulla parvekkeella, joka tuo mukavan lisän asumiseen.

Koti on siistissä kunnossa ja sen keittiö sekä pinnat on uusittu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneen mukavuutta lisää lattialämmitys. Arjen sujuvuutta tukee erinomainen sijainti: lähellä ovat niin ruokakauppa kuin koulutkin, ja liikenneyhteydet ovat kattavat niin bussilla, omalla autolla kuin metrollakin liikkuvalle.

Asunto Oy Yllästunturinkuja 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on valmistunut laaja linjasaneeraus vuonna 2023. Samassa yhteydessä on remontoitu kylpyhuoneet, saunat ja uima-allasosasto. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten kuntosali, pesutupa, mankeli sekä kerho- ja askarteluhuoneita. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Pihapiiristä löytyy lämpötolppapaikkoja sekä sähköauton latausmahdollisuus. Yhtiön sijainti omalla tontilla takaa vakaan asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista, hyviä palveluita ja tilavaa arkea perheelle tai tilaa arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
64238784
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1,68 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, erill. wc, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi
Näkymät
kaakko,, luode
Tulevat remontit
Ulkovalaistuksen uudistusta Alustavasti suunnitteilla/2025 Palovaroittimet Huoltosuunnitelmassa/2025 Vesikaton huoltokorjaukset Alustavasti suunnitteilla/2025 Kuntotutkimuksen mukaiset 1-3 vuoden sisällä tehtävät työt. Parvekkeiden kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2026 parvekelinjojen elementtisaumaus Alustavasti suunnitteilla/2027 Alustavasti suunnitteilla/2028 Parvekeikkunan/-oven/-seinärakenteen uusinta Vesikattojen uusiminen, talot 2-4 Alustavasti suunnitteilla/2030 Salaojien uusinta, lämmitysputkiston kuntotutkimus Piha-alueiden kunnostaminen alustavasti suunnitteilla/2031
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty keittiöremontti sekä uusittu pinnat putkiremontin yhteydessä. Vesikaton kuntotutkimus Valmis/2024 Maalämpöurakka Valmis/2023 Aloitus 2022 Porraskäytävien kunnostus, kellarikäytävien maalaus Valmis/2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, kph:t, saunat ja uima-allasosasto peruskorjattu Valmis/2023 I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta Valmis/2014 I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. Valmis/2014 Parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiston kuntotutkimus Valmis/2013 Lukituksen uusinta, Abloy Protec Valmis/2010 ABC- talon vesikatteen uusinta Valmis/2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta Valmis/2003 DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta Valmis/1992
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa 0,6 km, ala-aste, yläaste 0,3 km, bussi 0,1, km, metro 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
119 890,99 €
Neliöhinta
2 331,61 € / m²
Velkaosuus
105 109,01 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
661,03 € / kk
Pääomavastike
622,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 283,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 23 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturinkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 24.7.2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin huoneiston H 78 haltuunotto, sekä annettiin hallitukselle valtuudet keskeyttää haltuunotto, mikäli kaikki huoneiston velat taloyhtiölle tulevat maksetuksi. Lisäksi hyväksyttiin hallituksen esitys 200 000 euron limiittitilin avaamisesta. Yhtiökokous kuitenkin edellytti, että osakkaita pitää informoida, mikäli limiittiä joudutaan käyttämään isompiin esim. yli 10 000 euron hankintoihin. 18 § vastuu ilmalämpöpumpusta kuuluu yj:n mukaan osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,68 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mervi Heinonen, Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kts. kartta.hel.fi. Mellunmäen ja Vesalan täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet.(Lisärakentaminen sekä Raide-Jokeri 2, Vantaan ratikka ja metron jatkaminen). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lattialämmitys: kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri