209 000 €36,5 m²

Sallinkatu 4 A, Töölö, Helsinki1h+kph+alkovi

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
306,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja tilava yksiö sijaitsee arvostetulla Töölön alueella, Sallinkadulla. Vuonna 1925 valmistunut rakennus on kokenut useita kunnostuksia ja asunto on remontoitu täysin. Asunnossa on tilava alkovi, joka tuo lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.

Kodin keittiö on hyvin varusteltu uusilla kodinkoneilla ja kalusteilla. Reilunkokoinen kylpyhuone/wc, joka lisää asumismukavuutta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasolla. Töölön alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – lähellä on raitiovaunu- ja bussipysäkkejä, monipuoliset urheilu- / ulkoilumahdollisuudet ja myös pyöräilyreitit ovat hyvät. Alue on rauhallinen, mutta samalla lähellä kaupungin keskustan palveluita ja kauniita puistoja.

Asunto-osakeyhtiö Sallinkatu 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi, ja se tarjoaa viihtyisän kodin keskellä Helsinkiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI TAPAAMINEN: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sallinkatu 4 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80499745
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kph+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026: Lämmönjakokeskuksen ja laitteistojen uusiminen 2027–2030: Sähkö- ja telejärjestelmien uusimistarpeen selvittäminen ja uusiminen tarpeellisilta osin
Tehdyt remontit
2025: Saunan kunnostus 2025: Huoneistojen palovaroittiminen tarkastus ja uusiminen 2025: Kuntoarvion päivittäminen 2025: Tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus 2024: Maalämmön esiselvitys 2024: Pääoven huoltomaalaus ja kunnostus 2024: Katon huoltomaalaus ja kunnostus 2023: Julkisivun paikkaus porttikongin yläpuolella kadun puolella 2023: Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus 2023: Rasvahormin purkaminen, seinän korjaus ja maalaus 2022: Viemärin putken osasukitus 2022: Uusia kellarikomeroita ja kellaritilojen maalausta 2022: Vedonparantajat katolle 2021: Katon kuntotarkastus 2021: Talonmiehen asunnon saneeraus 2021: Hormien puhdistus 2021: Linjasaneeraus, linjat 1,2,6 ja 10 sekä pääosa kylpyhuoneista (loput korjattu -10-luvulla), sähköiset palohälyttimet huoneistojen eteisiin 2020: Sallinkadun puoleisten ikkunoiden peruskunnostus, putkiremontin valmistelua 2019: Putkiremontin valmistelua, hankeselvitys ja sähköiset piirustukset 2018: Katujulkisivujen maalaus 2018: Kattosiltoja, vesikaton osamaalaus 2017: Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2016: DNA-taloyhtiölaajakaista 2016: Hissin peruskorjaus 2015: Rappukäytävän maalaus 2014: Vesijohtoverkoston paineenalennusventtiili 2013: Julkisivun rännien uusiminen ja kerrosvesipellin uusiminen 2012: Ullakon ilmanvaihto 2011: Julkisivun paikkakorjaus, Rapun valaistus 2011: Lumiesteet ja rännilämmitys pihan puolelle 2010: Vesikaton paikkakorjaus, pihan tasoitus 2009: Patteriverkoston puhd.järjestelmä 2009: Katon paikkakorjaus ja -maalaus 2008: Saunan pesuhuoneen peruskunnostus 2006: Katujulkisivun paikkamaalaukset, lämmönjakokeskuslaitteiston uusiminen 2006: Pihajulkisivun peruskorjaus, porraskäytävä ja vesipellit 2004: Ikkunapuitteiden vaihto, pihan 1.-5. krs, pihaovet, kellarin luukut 2002: Öljyhuone 2001: Katon maalausta ja kattosiltoja 2000: Pääoven kiviportaat 1999: Rännilämmitys 1999: Ikkunoiden vaihto, Mannerheimintie ja pihan 6. kerros 1998: 1. kerroksen lamput 1998: Urheilutilan lämpöpatterit 1998: Patteriventtiilien uusiminen 1997: Uusi pääovi, kellarin lämmitys ja ilmanvaihto 1996: Palohälytinjärjestelmä yleisiin tiloihin 1996: Putkiremontin jatko, uusittu noin 1/3 (yhteensä 6/10 linjaa vuosina 92 ja 96) 1995: Ikkunanpuitteiden maalaus kadunpuolella 1994: Piha- ja parvekeovet 1994: Porttikäytävän sokkeli ja maalaus 1994: Vesikaton maalaus (osa), saunan pukuhuoneet 1993: Maakaasu käyttöön, putkiston tarkistus 1992: Putkiremontin aloitus, noin 1/3, pihan kivetys 1991: Vanhan perunakellarin muutos kerhotilaksi 1991: Katon kävelysiltoja 1990: Rappukäytävän lattiat 1989: Kellarin linjasulut 1989: Julkisivun rappaus ja maalaus, TV-kaapelointi 1988: Vesikaton osamaalaus 1988: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1987: Porttikäytävän portti 1986: Lumiesteet ja kävelysillat katolle (osa), rännien korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kyseessä on liike- / asuinhuoneisto. 1,5 kertainen hoitovastike.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-14-525-27
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
197 426,71 €
Neliöhinta
5 726,03 € / m²
Velkaosuus
11 573,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
306,60 € / kk
Pääomavastike
197,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sallinkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 612 830,86 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
860 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Juha Häikiö, 030 636 3203
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli ja kellarissa harrastetila
Muut tilat
Eteisen syvennyksessä tila pesutornille.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.