Myytävät asunnot Helsinki Pitäjänmäki Kyläkirkontie 6-10 C, 00370 Helsinki

165 000 €50 m²

Kyläkirkontie 6-10 C, Pitäjänmäki, Helsinki2h+k+p+kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 165 000 €

Hoitovastike: 440 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 5

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pitäjänmäki

Kaupunki: Helsinki

Hyväkuntoinen, remontoitu seniorikoti rauhallisella asuinalueella

Tämä kauniisti ja laadukkaasti remontoitu koti etsii uutta omistajaa. Rauhallisella alueella sijaitsevassa Kotikallion senioritalossa voit asua täysin itsenäisesti - ja halutessasi käyttää lisämaksullisia palveluja (siivous- ja hoivapalvelut). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa asuvista tulee yhden olla vähintään 55-vuotias tai työkyvyttömyyseläkkeellä.

Huoneistossa on tilava, vuonna 2022 uusittu avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen tarjoten viihtyisät tilat seurusteluun ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia linnunlaulusta puiden siimeksessä. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta/makuuhuoneesta ovat ihastuttavan vehreät ja rauhalliset. Huoneiston kaikki seinäpinnat on uusittu ja lattiaan asennettu tyylikäs tammiparketti v. 2022. Samalla teetettiin eteiseen ja makuuhuoneeseen mittatilausliukuovikaapistot.

Erillinen makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on raikkaan vaalea, tilava ja hyväkuntoinen (uusittu vuonna 2021 taloyhtiön toimesta). Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen näyttöaikasi: puh. 040 5566 888 siru@babalkv.fi Siru K / Baba LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kyläkirkontie 6-10 C, 00370 Helsinki
Kaupunginosa: Pitäjänmäki
Kohdenumero: 80501601
Kerros: 4 / 5
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 1,17 ha
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+p+kph
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät: Huoneistosta on vehreä näkymä kaakon suuntaan
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (käsitelty 26.2.2025): 2025 Hissien uusiminen (käynnissä), lasiteräskatoskorjaukset 2025-2026 Viemäreiden huuhtelu, sadevesiputkien ennakoiva korjaus, kuntoarvion päivitys 2026-2027 Maalämpö ja LTO 2027-2028 Julkisivujen saumauksien uusiminen ja julkisivupintojen impregnointi rakenteiden kosteusrasitustason pienentämiseksi, parvekelaattojen kunnostus Lisäksi tulevan viisivuotiskauden aikana arvioidaan tarvetta toteuttaa ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokunnostusta, yleisten tilojen maalauskunnostusta sekä ovisummerijärjestelmän uusiminen/päivittäminen
Tehdyt remontit: 2025 Hissien uusiminen 2025 Kuntoarvion päivitys 2024 Puutarhan peruskunnostus 2021 Asuintilojen märkätilojen korjaus (vesieristeet ja vesikalusteet) 2020 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2019 Ilmastointikanavien puhdistus 2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, lämpötolppien lisäys pysäköintipaikalle 2017 Yleisten tilojen valaisimien uusinta 2016 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 Antennijärjestelmän kunnostus, C-portaan saunan kunnostus, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään 2014 Lukituksen uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä 2013 Vesikaton uusiminen 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous 2008 Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus 2006 Julkisivukorjaukset: Elementtisaumojen korjauksia, parvekkeiden korjauksia 1999 Kiinteistövalvontalaitteiden uusinta 1998 Korvausventtiilien asennus
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15§: Yhtiön tiloissa olevissa huoneistoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöiden perheen jäsenet. 16§: Jos huoneistojen hallintaan oikeuttavat asuinhuoneistojen osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei täytä tässä yhtiöjärjestyksessä mainittuja asumisoikeuden edellytyksiä, on ensisijaisesti yhtiöllä, sen jälkeen osakkaana olevalla Helsingin Diakonissalaitoksen säätiöllä sekä sen jälkeen muilla osakkeen omistajilla oikeus lunastaa osakkeet.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 041-0046-0150-0010
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 160 707,86 €
Neliöhinta: 3 300 € / m²
Velkaosuus: 4 292,14 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 7 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike: 440 € / kk
Pääomavastike: 47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 488,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 23 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallitus on valtuutettu tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä 1-2 hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Rahoitusvastikkeiden osalta päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuutus määritellä pääomavastike uudelleen siten, että vastikkeen taso vastaa korkotasossa tapahtuneita muutoksia.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kotikallio
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Asunto-osakeyhtiössä on 26.6.2025 alkaen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, huoneistopihoilla ja huoneistoterasseilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 860 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 89
Liiketilojen pinta-ala: 2 454,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1988
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,17 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Fortes Isännöinti Oy, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi, 044 2057 939
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio (Sustera) tehty 3.10.2025, raportin saa välittäjältä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2055
Tontin vuokra: 72 900 € / vuosi
Tontin kuvaus: Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 2026-2055
Maanvuokraaja: Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö sr
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv (DNA Welhon kaapeli-TV aj taloyhtiölaajakaistapalvelu 10M)
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Pitäjänmäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

165 000 €50 m²

Kyläkirkontie 6-10 C, Pitäjänmäki, Helsinki2h+k+p+kph

Hyväkuntoinen, remontoitu seniorikoti rauhallisella asuinalueella

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Pitäjänmäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

165 000 €●50 m²

Kyläkirkontie 6-10 C, Pitäjänmäki, Helsinki●2h+k+p+kph

Hyväkuntoinen, remontoitu seniorikoti rauhallisella asuinalueella

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Pitäjänmäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

165 000 €50 m²

Kyläkirkontie 6-10 C, Pitäjänmäki, Helsinki2h+k+p+kph