Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Pohjolankatu 62, 00600 Helsinki

570 000 €190 m²

Pohjolankatu 62, Käpylä, Helsinki9h+2k+2kph/wc+aula+kuisti+s+at/varasto

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 570 000 €

Hoitovastike: 1 250 € / kk

Asuinpinta-ala: 190 m²

Huoneita: 7

Rakennusvuosi: 1936

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Käpylä

Kaupunki: Helsinki

Tilava kiinteistö arvostetulla alueella Käpylässä!

Nyt tarjolla 1196 m2 tontilla ainutlaatuinen, vuonna 1936 rakennettu talo kokonaisuus, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia suuremmalle perheelle tai tilaa arvostavalle asujalle. Tämä koti muodostaa yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa on peräti noin 190 m² asuintilaa ja lisäksi noin 40 m² muita tiloja. Pohja ratkaisu tarjoaa joustavuutta monenlaiseen asumiseen.

Kodissa on myös kaksi keittiötä ja kaksi olohuonetta mikä mahdollistaa sujuvan arjen isommallekin perheelle tai esimerkiksi työ- ja vierastilojen eriyttämisen. Viisi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai halutessaan sopii hyvin harraste tai työtiloiksi. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, pesutilat sekä varasto/autotalli- ja viinikellari. Länteen avautuva parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ilta-auringosta.

Taloa on vuosien varrella kunnostettu, muun muassa putkia ja sähköjä uusimalla, sekä rakentamalla sauna- ja pesutiloja. Kokonaisuus on kuitenkin nyky kunnoltaan tyydyttävä/välttävä ja vaatii osin reilua peruskorjausta. Joten tämä koti tarjoaa erinomaisen tilaisuuden remontoida ja päivittää pinnat, sekä tehdä ratkaisut vastaamaan omia toiveita ja nostaa samalla kiinteistön arvoa.

Talo on kuntotarkastettu 9.4.2026.

Myytävänä Asunto Oy Pohjolankatu 62 koko osakekanta.

Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Erinomainen sijainti takaa sujuvat liikenneyhteydet: raitiovaunu, juna ja bussit ovat lähellä, ja pyörällä sekä autolla liikkuminen on vaivatonta. Osa kohteen kuvista on AI-Virtualisoitu.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän kotiin.

Varaa oma yksityisesittely välittäjältä.

Tarvittaessa oman asunnon ilmainen arviointi. Pekka Puustinen LKV p. 040 831 5494 / pekka.puustinen@remax.fi https://remax.fi/pekkapuustinen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Pohjolankatu 62, 00600 Helsinki
Kaupunginosa: Käpylä
Kohdenumero: 80496508
Asuinpinta-ala: 190 m²
Tontin pinta-ala: 1 196 m²
Kokonaispinta-ala: 230 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 190 m2
Varasto / autotalli noin 18 m2
Saunaosasto ym.tilat noin 12 m2
Ullakko noin 10 m2
Talon ulkomitat 14,3 m x 9,8 m
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 9h+2k+2kph/wc+aula+kuisti+s+at/varasto
Huoneita: 7
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Kunto on tyydyttävä / välttävä.
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta viimeistään.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Teräs ja laminaatti. A1 (alakerta) asunnossa keittiö ja A2 (yläkerta) asunnossa keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja huoneiston a1 wc-/suihkutilassa on vesikiertoinen lattialämmitys. kellarikerroksen pesuhuoneessa on sähkökaapelilla toteutettu lattialämmitys.
Tulevat remontit: - Talon katon ja ulkoverhoilun peruskorjaus - Pesuhuoneitten peruskorjaus - Katso huolella 9.4.2026 tehty kuntotarkastus !
Tehdyt remontit: 1985-1990 Uusittu talon vesijohdot ja sähköjohdot 1985-1989 YK uusittu noin 71 m2 osa ylä-välipohjien eristeistä puruista mineraalivillaan, asuntojen huoneet peruskorjattu ja ovet maalattu. 1986 YK kylpyhuoneremontti 1986 / 1989 asennettu kattoikkunat 1990 YK makuuhuoneet remontoitu, sähköt, maalattu, komerot 1986-1989 rännit ja räystäät kunnostettu 1986 Hormistotutkimus 1987 AK Wc laajennettu kylpyhuoneeksi. Varustettu suihkulla ja pesukoneliitännällä, vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, huippuimuri (yhteinen keittiön kanssa) 1987 asennettiin kaksois-gyproc-levytys allakerran kattoihin ja käytävän seinään paloeristeeksi eri kerrosten, ts. asuntojen A1 ja A2 väliin. 1987 YK ja AK vesipatterit huuhdeltu ja termostaatit vaihdettu 1988 YK keittiö tehty, vesihana vaihdettu 2010 luvulla. 1988 rakennettu sauna ja pesuhuone kellari kerroksen pesutuvan tilalle, puukiuas sijoitettu entisen muuripadan hormiin. Saunassa optio sähkökiukaalle johdotus valmiina. (kaksi suihkua ja lattialämmitys sähköllä). Ilmanvaihtoon panostettiin - pesuhuoneessa on 2 poistoventtiiliä, saunassa 2 venttiiliä - yksi lauteiden yläpuolella ja toinen lauteiden alla. Lisäksi on ristikolla säädettävä räppänä oven vieressä katonrajassa. Pukuhuoneessa myös poistoventtiili katossa. 1987 AK keittiön käynti suljettu ruokailusaliin, keittiössö vapaa hormi puuhellalle. 1987 AKmaalattu alkuperäiset sisäovet 1988 AK olohuoneesta poistettu Saima- parketti, asennettu yhtenäinen lautalattia ruokasalin kanssa. Saima-parketti kierrätettiin sodan jälkeen avokuistista tehtyyn pieneen sivuhuoneeseen ja keittiöön. Käytävän ja keittiön lattiat avattiin ja kutterinpuru ja sahajauho vaihdettiin villaan. Laudat kierrätettiin käytävän lattiaan. Pienen makuuhuoneen lattia hiottiin, ei avattu. Kadun puoleisen huoneen lattia hiottiin. 1990 Pääovi maalattu 1990 Lämpökeskuksen ja kellarikäytävän asbestisaneeraus 1990 Autotallin ovi vaihdettu nosto-oveksi, lattia maalattu, asennettu vesipiste ja pesuallas, sekä pyykkikoneliittymä 1990 remontoitiin vanha maapohjainen ”hillokellari”. Seiniin ja kattoon laitettiin eristyslevytys, lattiaan reikätiilet ja rakennettiin uudet hyllyt. 2010 Parvekkeen lattia korjattu 2010 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2010 Uusittiin useita patteritermostaatteja. 2010-luvulla HSY:n vesimittarin uusimisen yhteydessä uusittu pätkä mittarille johtavaa vanhaa käyttöveden tuloputkea, mistä HSY:n toimesta tiedotettiin mittarinvaihdon yhteydessä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Saunassa puu lämmitteinen kiuas tällä hetkellä. ( optio sähkökiukaalle johdotus valmiina ).
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-25-892-62-L1
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 570 000 €
Myyntihinta: 570 000 €
Neliöhinta: 3 000 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 1 250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 180,76 € / vuosi
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolankatu 62 - Bostads Ab Pohjolagatan 62
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: YLEISKUVAUS KOHTEESTA Rakennus on 2-kerroksinen vuonna 1936 rakennettu asuinrakennus, jossa on kaksi huoneistoa. Huoneistot A1, 1-kerroksessa ja huoneisto A2 2-kerroksessa. Rakennuksen alla on kellarikerros, jonne on sijoitettu mm. pesuhuone, sauna, autotalli ja tekninen tila. Vesikaton mallina on harjakatto, jonka katteena on tiilikate. Asuinkerroksien seinät ovat puurunkoisia ja purueristeisiä. Ulkoverhoiluna on alkuperäinen rimalaudoitus. Kellarikerroksen seinät ovat betonia. Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönsiirto tapahtuu pääosin vesikiertoisilla pattereilla. Ilmanvaihto tapahtuu pääosin painovoimaisesti, jota on tehostettu huoneiston A1 osalla suihkutilassa ja keittiössä huippuimurilla. Huippuimuria ohjataan keittiön liesikuvusta. Rakennus sijoittuu kallioiselle rinnetontille. Rakennus on ainakin rinteen puolelta perustettu kalliolle. Rinteenpuoleisella sivulla on rossipohja ja sen alla ryömintätila, jonka korkeus vaihtelee 70-150 cm. Kellarikerroksen tiloissa maanvarainen betonilaatta. Rinteenpuoleiselle sivulle on louhittu kaukolämmön kanaali, joka johtaa osittain valumavesiä rakennuksen ohi. Rakennukseen on tehty kunnostuksia/tarkastuksia, jotka mainittu tehdyissä korjaus osiossa. Taloon on tehty Kuntotarkastus 9.4.2026, josta erillinen raportti. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 100 €.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1936
Huoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1936
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja kivi
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto, osassa tiloja
Tontin koko: 1 196 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Oma toiminen, Helena Holst
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Myöskin pika-raitiovaunu.
Rakennusoikeus: 260 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 09.04.2026
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Tontin vuokra: 5 576,18 € / vuosi
Tontin kuvaus: Maanvuokrasopimuksen vakuutena on sähköinen panttikirja 16 100 €. Pantin haltijana on Helsingin kaupunki 0201256-6
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: A1 parketti ja A2 puulevyä
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen seinät: Maali ja mh seinät maalattu. tapetti pienessä mh ja verannasta tehtyssä pikkuhuoneessa
Kylpyhuoneen lattia: A2 muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli ja maali
Olohuoneen varusteet: Olohuone ja ruokailuhuone
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti: a1 oh

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

570 000 €190 m²

Pohjolankatu 62, Käpylä, Helsinki9h+2k+2kph/wc+aula+kuisti+s+at/varasto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

570 000 €●190 m²

Pohjolankatu 62, Käpylä, Helsinki●9h+2k+2kph/wc+aula+kuisti+s+at/varasto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

570 000 €190 m²

Pohjolankatu 62, Käpylä, Helsinki9h+2k+2kph/wc+aula+kuisti+s+at/varasto