610 000 €88 m²

Pihlajatie 2 A, Meilahti, Helsinki4h, k, kph, parv

Velaton hinta
610 000 €
Hoitovastike
132 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Tilava perheasunto - muuttovalmis!

Tämä koti keskeisellä sijainnilla tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Läpitalon pohjaratkaisu sekä runsaasti luonnonvaloa luoden avaran ja kodikkaan tunnelman.

Asunnossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus - tilava olohuone ja ruokailutila kutsuu yhdessäoloon. Takka luo olohuoneeseen tunnelmaa! Juuri remontoitu keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja useampi makuuhuone mahdollistaa sujuvan arjen isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Säilytystilaa on hyvin, ja kokonaisuus on helposti muokattavissa omiin tarpeisiin.

Taloyhtiössä on matala hoitovastike 1,50 €/m²/kk vuokratulojen ansiosta. Hyvin hoidettu pieni yhtiö, jossa on putkiremontti tehty 2016 sekä julkisivuremontti 2025. Sijainti on erinomainen - vehreä ja arvostettu alue loistavien kulkuyhteyksien sekä palveluiden läheisyydessä. Ratikkapysäkki on vieressä ja R-kioski palvelee katutasolla.

Sijainti on erinomainen lapsiperheelle. Meilahden ala-aste n. 400m kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat poikkeuksellisen hyvät. Pihlajatien ympäristö tarjoaa vehreitä puistoja, ulkoilureittejä ja leikkipuistoja. Lähialueella on myös urheilukenttiä, Meilahden urheilupuisto, useampi kuntosali ja Töölön urheilutalon uimahalli. Keskuspuiston sekä Meilahden rantapuiston laajat ulkoilualueet ovat läheisyydessä.

Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet raitiovaunuilla keskustaan.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, sijaintia ja elämänlaatua - tule ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 2 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
20239018
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
790 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2026. Kaapistot, laminaattitasot, LG jääkaappipakastin (side-by-side), Electrolux integroitu astianpesukone, Electrolux liesituuletin (suodatin), Electrolux induktioliesitaso sekä Electrolux kalusteuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2016. Kylpyhuoneessa peili, kaappi, suihku ja -seinät, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri sekä pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, jossa on laattalattia ja seinät kaakeloitu. Peili, pesuallas, bideesuihku ja wc-istuin. Remontoitu 2026.
Näkymät
Pihapiiriin.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 1/2025, 27.05.2025: Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 13 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi: Myönnettiin valtuudet hallitukselle enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että SVOP-rahastoa kartutetaan enintään osakkaiden poismaksamilla lainaosuussuorituksilla, tarvittaessa, eli jolla osakkaat suorittavat kertaosuutensa lainasta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2026 Salaojien seuraaminen Huoltosuunnitelmassa
Tehdyt remontit
Keittiö ja pintaremontti koko asuntoon tehty 2026. Kylpyhuone saneerattu 2016. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä muut tarvittavat toimet 2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisurakka 2023 Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Salaojien tutkiminen. 2021 Yhtiön kuntotutkimus 2020 Pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen 2017 Kattoterassiparvekkeen peruskorjaus 2016 Vesi- ja viemärijohdot 2016 Porrashuoneen maalausurakka. 2010 Sokkeli-ikkunoiden uusiminen pihan puolelta 2008 Maalaustyöt 2007 Pyöräsuoja-jäteaseman rakentaminen 2005 Parvekkeiden kunnostustyöt 2001 Räystäskorjaus 2000 Erkkeri-ikkunat uusittu 2000 Vesikate 1992 Kaukolämpölaitteet 1988 Sähkönousut
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosasto sijaitsee kellaritiloissa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: R-Kioski katutasolla, K-market Meilahti, S-Market (Tukholmankatu 2). Kaikki keskustan palvelut Koulut: Meilahdessa sijaitsevassa koulussamme on vuosiluokat 7-9. (Kuusitie 12), Meilahden ala-asteen koulu luokka-asteet 1-6. Päiväkoti: Päiväkoti Pihlaja (Paciuksenkatu 19), Meilahti päiväkoti on englanninkielinen päiväkoti, Pilke Playschool Meilahdesta, päiväkoti Pilke Taikamaa, alueella useita.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
610 000 €
Myyntihinta
429 882,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 931,82 € / m²
Velkaosuus
180 117,03 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
132 € / kk
Pääomavastike
1 522,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 654,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
120.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 120,00 €/kk. Hallituksella valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
790 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki +358 1020 22 900 posti@hansaisannointi.fi Sami LEhtola sami.lehtola@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 4 ja 10, lisäksi bussit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. .
Muut tilat
Eteinen: vinyylilankku ja seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa on vinyylilankku ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku ja seinät maalattu. Olohuoneessa on takka.