220 000 €27 m²

Pihlajatie 2 A, Meilahti, Helsinki1h, k, kph, alkovi

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
40,50 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu yksiö, jossa on edullinen vastike

Tervetuloa muuttovalmiiseen, kauttaaltaan remontoituun yksiöön arvostetulla Pihlajatielle. Tämä tehokkaasti suunniteltu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa erillinen alkovi tuo selkeän tilan nukkumiselle ja lisää asumismukavuutta.

Asunto on on remontoitu keittiön ja pintojen osalta 2026, ja moderni ilme yhdistyy käytännöllisiin ratkaisuihin. Vaaleat pinnat, harmoninen värimaailma ja huolella valitut materiaalit tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja viihtyisän. Kylpyhuone on siisti sekä nykyaikainen ja se on remontoitu 2016. Valoisat ikkunat länteen, takapihan suuntaan.

Taloyhtiössä on matala hoitovastike 1,50 €/m²/kk vuokratulojen ansiosta. Hyvin hoidettu pieni yhtiö, jossa on putkiremontti tehty 2016 sekä julkisivuremontti 2025. Sijainti on erinomainen - vehreä ja arvostettu alue loistavien kulkuyhteyksien sekä palveluiden läheisyydessä. Ratikkapysäkki on vieressä ja R-kioski palvelee katutasolla. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat poikkeuksellisen hyvät.

Pihlajatien ympäristö tarjoaa vehreitä puistoja ja ulkoilureittejä. Lähialueella on myös urheilukenttiä, Meilahden urheilupuisto, Töölön urheilutalon uimahalli ja useampi kuntosali. Keskuspuiston sekä Meilahden rantapuiston laajat ulkoilualueet ovat helposti läheisyydessä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 2 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21117964
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
790 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, alkovi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2026. Kaapistot ja laminaattitasot. Integroidut kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, yhdistelmäuuni (mikrotoiminnolla) ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2016. Kylpyhuoneessa suihku ja -seinät, peili- ja
allaskaapistot, wc-istuin, kuivauspatteri sekä pesukoneliitäntä.
Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 1/2025, 27.05.2025: Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 13 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi: Myönnettiin valtuudet hallitukselle enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että SVOP-rahastoa kartutetaan enintään osakkaiden poismaksamilla lainaosuussuorituksilla, tarvittaessa, eli jolla osakkaat suorittavat kertaosuutensa lainasta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 2026 Salaojien seuraaminen Huoltosuunnitelmassa
Tehdyt remontit
Keittiö kodinkoneineen ja pinnat remontoitu 2026. Kylpyhuone 2016. TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä muut tarvittavat toimet 2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisurakka 2023 Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Salaojien tutkiminen. 2021 Yhtiön kuntotutkimus 2020 Pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen 2017 Kattoterassiparvekkeen peruskorjaus 2016 Vesi- ja viemärijohdot 2016 Porrashuoneen maalausurakka. 2010 Sokkeli-ikkunoiden uusiminen pihan puolelta 2008 Maalaustyöt 2007 Pyöräsuoja-jäteaseman rakentaminen 2005 Parvekkeiden kunnostustyöt 2001 Räystäskorjaus 2000 Erkkeri-ikkunat uusittu 2000 Vesikate 1992 Kaukolämpölaitteet 1988 Sähkönousut
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: R-Kioski katutasolla, K-market Meilahti, S-Market (Tukholmankatu 2). Kaikki keskustan palvelut. Koulut: Meilahdessa sijaitsevassa koulussamme on vuosiluokat 7-9. (Kuusitie 12), Meilahden ala- asteen koulu luokka-asteet 1-6. (sijaitsee Mannerheimintien ja Tukholmankadun välisessä korttelissa). Päiväkoti: Päiväkoti Pihlaja (Paciuksenkatu 19), Meilahti päiväkoti on englanninkielinen päiväkoti, Pilke Playschool Meilahdesta, alueella useita.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
164 736,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 148,15 € / m²
Velkaosuus
55 263,18 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
40,50 € / kk
Pääomavastike
467,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 120,00 €/kk. Hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
790 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki +358 1020 22 900 posti@hansaisannointi.fi Sami Lehtola sami.lehtola@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut 4 ja 10, lisäksi bussit.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovissa vinyylilankku ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankku ja seinät maalattu.