368 000 €80 m²

Aurinkotuulenkatu 20 A, Aurinkolahti, Helsinki3h+k+s+lasitettu parveke( yhj,n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
440 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Merellinen elämäntyyli parhaimmillaan.

Tämä Aurinkolahden viidennen kerroksen kulmahuoneisto yhdistää harvinaisen onnistuneesti avarat yhteiset tilat, kauniit merinäkymät ja rauhallisen sijainnin. Kodin sydän on suuri olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus, jossa valo kulkee vapaasti ja merimaisema on jatkuvasti läsnä. L-mallinen keittiö avautuu luontevasti oleskelutiloihin, täällä kokataan, seurustellaan ja nautitaan arjesta yhdessä.

Lasitetulta eteläparvekkeelta avautuu kodin kruunu: näkymä merelle, rantaan ja saaristoon. Maisema elää päivänvalon ja vuodenaikojen mukana, ja tunnelma on aidosti rauhoittava. Oma sauna, erittäin runsaat säilytystilat sekä valoisuus tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta soveltuu hyvin esimerkiksi pariskunnalle, etätyöskentelyyn tai pienelle perheelle. Pienempi huone toimii erityisen hyvin työ- tai vierashuoneena kuin myös lastenhuoneena.

Oman tontin taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Aurinkolahden rantaa, ulkoilureittejä, bussipysäkkiä ja palveluita, juuri sopivalla etäisyydellä, jotta alueen merellinen tunnelma säilyy myös rauhallisena kotona.

Antti Larmala 050 5504107 antti@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
21397120
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 492 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke( yhj,n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus Parvekkeiden pintojen ehostusta Vesikaton tarkastus Porrashuoneiden seinäpintojen ehostus Kellaritilojen valaistuksen parantaminen Vesikalusteiden tarkastaminen Sähköinfran parantaminen autopaikoilla lataamiseen soveltuvaksi (koskee vain autopaikkaosakkaita) Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2024 Hissien uusiminen 2019-2020 Katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019 Jätehuoneen lattian ehostus 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2025 Elementtisaumojen uusimisurakka toteutettiin ja huoneistojen palovaroittimet uusittiin. Lisäksi pihan istutusalueita ehostettiin sekä aloitettiin lataushankkeen suunnittelu. Muutoin yhtiössä suoritettiin tavanomaisia kunnostus- ja ylläpitotöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuinhuoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla on voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto. Huoneistojen parvekkeilla ja huoneistopihoilla tupakointi on kielletty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
363 641,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 600 € / m²
Velkaosuus
4 358,98 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 23.4.2024 päätettiin ottaa 60 000 euron hoitovastikelaina 5 vuoden ajalle, millä rahoitetaan tilikaudella 2025 tehtävät kunnossapitotyöt. Lainan lyhennykset ja korot maksetaan hoitovastikkeella eikä lainaa jyvitetä huoneistoille eikä autopaikoille.Luovutusrajoitus: Lunastus koskee autohallipaikkoja yhtiöjärjestyksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Casa Canal
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 11.9.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 492 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Linnanjärvi Oy Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Isännöitsijä Tero Listenmaa 0207551304 Vallikallionkuja 2 02650 Espoo
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 15.6, Raksystems Salaojaputkien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2015, Eerola-yhtiöt Oy Autohallin kuntotarkastus 2015, Vahanen Oy Hissien kuntoarvio 2023, Espoon Hissi Oy Julkisivujen elementtisaumojen kuntoarvio 2023
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilman vaihto: koneellinen tulo/poisto.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: maalattu.