235 000 €37 m²

Sammatintie 6-8 M, Vallila, Helsinki1h+avok+alkovi+kph

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
240,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Unelmien koti Apinalinnassa – valoisa yksiö vehrein pihanäkymin!

Etsitkö kotia, jossa historiallinen tunnelma ja moderni mukavuus kohtaavat? Nyt tarjolla on kodikas yksiö legendaarisesta Vallilan ”Apinalinnasta”. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa huoletonta asumista yhdessä Helsingin halutuimmista suurkortteleista.

Asunnon parhaat puolet: - Remontoitu ja muuttovalmis: Keittiö koneineen on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone on saanut modernin ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. - Aitoa tunnelmaa: Olohuoneen alkuperäiset lautalattiat, ruutuikkunat ja leveät ikkunalaudat henkivät 1920-luvun charmia. - Toimiva pohjaratkaisu: Tilavassa olohuoneessa on käytännöllinen alkovi, joka rauhoittaa nukkumissopen omaksi tilakseen. - Upeat näkymät: Ikkunoista aukeaa rauhoittava ja vehreä näkymä länteen, suoraan taloyhtiön valtavalle ja ikoniselle sisäpihalle. Täällä asut keskellä kaupunkia, mutta täysin omassa rauhassasi. -Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla.

Vallilan trendikkäät kahvilat, Konepajan ja Arabianrannan palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat kaikki kivenheiton päässä. Olitpa sitten suuntaamassa keskustaan, Pasilaan tai lähialueen puistoihin, kaikki on lähelläsi.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

3. krs, ei hissiä.

Tätä kotia on ilo esitellä. Ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely.

Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sammatintie 6-8 M, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
80504253
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
9 406 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alkovi+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Vuonna 2017 uusittu keittiö (Puustelli) ja kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhekuivain ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontissa v. 2018 uusittu kylpyhuone.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Kauniit ja vehreät näkymät taloyhtiön upealle sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 suunnitellut toimenpiteet; 2026 Peltikaton maalaus 2026 Ikkunoiden kunto-arvio ja korjaussuunnittelu. 2026 Saunan lauteiden kunnostus 2027 Julkisivusokkeleiden kunnostus ja maalaus 2028 Kaukolämpökeskuksien uusint, lämmitystapaselvitys 2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 Julkisivurappausten kunnon tarkastus 2031 Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto
Tehdyt remontit
2025 Jätekatosten kunnostus, ovet ja katot. 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Traktoritallin kunnostaminen ja muuttaminen pahvin ja paperin keräykseen, 2024 Julkisivun kuntotutkimus, 2018 Lisäsiiven katon kunnostus 2018 Putkiremontti(märkätilat) 2017 Lämmityksen säätö A -K portaat 2016 Lämmityksen säätö L-P portaat. 2016 Sekoittimet ja hanat(putkiremontti( 2016 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot)(putkiremontti) 2016 Venttiilit (käyttövesi) uusiminen, putkiremontti. 2016 Viemäriputkistot (valurauta) putkiremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2016 Viemäriputkistot, uusiminen,(valurauta) (putkiremontti( 2016 Käyttövesijohdot, uusiminen(putkiremontti) 2016 Ilmanvaihtohormit , nuohous 2016 Sähkön jakokeskukset, huoneistot ja liiketilat, sähkönousut (putkiremontti( 2016 Sisäpihan parvekkeiden lattiapintojen kunnostus. 2016 ABLOY PROTEC lukituksen uusinta 2016 Vesimittarit uusinta, huoneistokohtainen veden mittaus(putkiremontti( 2013 Peltikatto akuutit korjaukset 2013 Tiilikate, akuutit korjaukset 2013 Putkiremontin hankesuunnittelu(viemäriputkistot) 2013, Ikkunoiden kuntoarvio 2013 Sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2010 Vesikaton kuntokartoitus 2010 Kellarikerroksen perusparannus 2010 Salaojat 2010 Pesutupien peruskorjaus 2009 Oma kaukolämpöliittymä P-tilan lämmönjakokeskukseen 2007 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2003 Suihkutilojen kuntokartoitus 2001 Asfaltin uusiminen A-K 2000 Saunojen peruskorjaus 1998 Antenniverkko ja sähkönousut 1998 Julkisivujen maalaus 1998 porrashuoneiden maalaus 1995 Peltikaton maalaus 1993 Peltikaton uusinta 1993 Sähköpääkeskusten uusinta 1991 Tiilikaton uusinta 1989 Julkisivun kunnostus 1989 Piha-alueen peruskorjaus ja kunnostus 1987 Alapihan(L-P tiealueen) kunnostus 1987 Salaoja M-P talon välille 1984 Saunat rakennettu 1978 Kellaritilat uusittu L-P 1969 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueelta löytyy useita ruokakauppoja, kuten Alepa Vallila ja S-market Vallila. Lisäksi lähellä sijaitseva kauppakeskus Tripla ja Kauppakeskus Arabia tarjoavat laajan valikoiman erikoismyymälöitä.

Alueen pohjoisosassa sijaitseva Vallilanlaakso tarjoaa vehreitä puistoalueita ja historiallisen siirtolapuutarhan, joka on suosittu ulkoilukohde
Paikallistiedot: Helsingin Vallila on yksi kaupungin persoonallisimmista ja trendikkäimmistä asuinalueista, joka on noussut myös kansainväliseen tunnettuuteen. Brittiläinen Time Out -lehti on valinnut Vallilan maailman 9. "cooleimmaksi" kaupunginosaksi vuonna 2025. Alueella yhdistyvät historiallinen työläismenneisyys, tunnelmalliset puutalokorttelit ja moderni urbaani kulttuuri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/25M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
6 351,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sammatti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 661 914 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
186
Liiketilojen pinta-ala
72 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate, peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kts. Vapautus velvollisuudesta hankkia energiatodistus -liite
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 406 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Tiia Hytönen, tiia@10p.fi, +358207181890
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Sammatinkadun kohdalla on erinomaiset yhteydet: useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat Mäkelänkatua ja Sturenkatua pitkin, mahdollistaen nopean pääsyn keskustaan tai Pasilaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka yhteydessä makuualkovi.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.