337 000 €89,5 m²

Hallainvuorentie 8 D, Myllypuro / Hallainvuori, Helsinki3-4h + k + kph / wc + wc + s + vh + khh + lasitettu parveke + lasitettu terassi

Velaton hinta
337 000 €
Hoitovastike
590,70 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Myllypuro / Hallainvuori
Kaupunki
Helsinki

Tilava rivitalon päätyasunto Hallainvuoren luonnonsuojelualueen kupeessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee Hallainvuoren luonnonsuojelualueen läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, kuitenkin hyvien palveluiden äärellä.

Asunnossa on siistit pinnat ja vuonna 2022 remontoitu keittiö. Tällä hetkellä kodissa on kaksi makuuhuonetta, mutta yläkerran suuri makuuhuone on helposti palautettavissa kahdeksi huoneeksi väliseinän avulla. Erillinen kodinhoitohuone antaa ripauksen arjen luksusta.

Valo tulvii asuntoon aamusta iltaan, ja lasitettu terassi toimii viihtyisänä oleskelutilana. Suojaisa piha-alue tarjoaa mukavasti yksityisyyttä istutusten ansiosta.

Asuntoon kuuluu lämmitystolpallinen autopaikka, joka tuo arkeen helppoutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen – useat asukkaat ovat viihtyneet täällä pitkään. Sijainti on erinomainen: metroasema, ostoskeskus, terveyskeskus, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Ulkoilun ystävälle tämä on todellinen helmi – Hallainvuoren luonto, Myllypuron monipuoliset liikuntapaikat mm. palloilu-, jää- ja tennishallit sekä useampiakin kuntosaleja ja talvisin hiihtoladut ovat aivan lähellä.

Myynti:

Lari Saarinen 0407633374 lari.saarinen@zansen.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro / Hallainvuori
Kohdenumero
80501910
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
4 848 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h + k + kph / wc + wc + s + vh + khh + lasitettu parveke + lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattiapintamateriaali: vinyylikorkki
Seinäpintamateriaali: kaakeli + maalattu
Kattopintamateriaali: maalattu
Työtasojen materiaali: laminaatti

Kauppaan kuuluva varustus: jääkaappi-pakastin, induktio liesi, erillisuuni, astianpesukone, integroitu mikro, allas, hana, kiinteät valaisimet (led-nauha)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä, lounas ja kaakko.
Terassin kuvaus
Lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiapintamateriaali: kaakeli
Seinäpintamateriaali: kaakeli
Kattopintamateriaali: puu

Kauppaan kuuluva varustus: lattialämmitys, suihku, allas, hana, peilikaappi, bideesuihku, säilytyskaapistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiapintamateriaali: kaakeli
Seinäpintamateriaali: kaakeli + maalattu
Kattopintamateriaali: maalattu

Kauppaan kuuluva varustus: Allas, hana, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: ulkovarasto, F-talossa kellaritilat (samalla väestönsuoja), jossa häkkivarastot, portaiden alla oleva säilytystila.
Näkymät
Omalle ja yhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: - Selvitys jyrsijäverkkojen asennuksesta - Leikkipaikan kuntokartoitus - Sähköautojen latausvalmiuden selvitys - Lukituksen uusimisen selvitys - Kosteiden tilojen kuntokartoitus - Yleinen kuntoarvio
Tehdyt remontit
2009 Pihakäytävien asfaltointi 2009 Pohjavesipumppaamo saneerattu 2010 Julkisivujen puuosien maalaus 2010 Jätehuoneen ovi uusittu 2011 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011 Huippuimurit korjattu tarvittavin osin 2011 Kph silikonisaumat korjattu tarvittavin osin 2013 Linjasulkuventtiilit uusittu 2015 Tiilikattojen pesu ja käsittely 2015 Sokkelipintojen rappauskorjaukset sekä vesirännien roiskesuojat 2016 Lintuverkkojen asennus (osittain) 2017 Piha-alueen ja aitojen kunnostustyöt 2017 Käyttöveden toimilaitteen vaihto 2017 Käyttöveden toimilaitteen vaihto 2018 Väestönsuojan IV-laitteiden huolto ja testaus 2018 Huippuimurit korjattu tarvittavin osin 2019 Salaojien kuntotutkimus ja kuvaus 2019 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2019 Julkisivun ja katon puuosat 2020 Salaojien korjaustyö 2022 Julkisivun puuosien korjaustyö ja maalaus. Kuntotutkimus ja korjaustyösuunnitelma. 2023 Alapohjan tuulettimien tarkastus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Poistokanavat ja raitisilmaventtilit. Poistokanavien ja raitisilmaventtiileiden puhdistus sekä suodattimien vaihto 2025 Kattojen pesu ja pinnoitus
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattiapintamateriaali: kaakeli
Seinäpintamateriaali: puu
Kattopintamateriaali: puu

Kauppaan kuuluva varustus: Sähkökius, tuuletusikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa noin 700 m, Itis noin 2 km,
kirjasto Myllypuro noin 1,4 km, terveysasema Myllypuro noin 1,4 km.
Koulut: 1 km säteellä useita.
Päiväkoti: Alueella useita.

Liikenneyhteydet: HSL (pysäkki noin 500 m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
337 000 €
Myyntihinta
337 000 €
Neliöhinta
3 765,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
590,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 288,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 848 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sami Niinistö, sami.niinisto@myllypuronkh.fi, 09-3424 500
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 310 22111 -- Vartiokylä, Päiväkoti Myllytupa, Myllärintie 2 Alueelle suunnitellaan uutta päiväkotia nykyisen päiväkodin tilalle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Salaojien kuntotutkimus ja kuvaus 2019 Julkisivun ja katon puuosat: Kuntotutkimus ja korjaustyösuunnitelma.
Pihan kuvaus
Yhtiöjärjestys 4 §: Kullekkin huoneistolle kuuluu lisäksi liitteen n:o 1 olevaan karttapiirrokseen merkitty piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2098
Tontin vuokra
27 912,25 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperuste: Indeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja irtaimistovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapintamateriaali: parketti Seinäpintamateriaali: maalattu Kattopintamateriaali: maalattu Toinen nykyisistä makuuhuoneista jaettavissa kahdeksi huoneeksi. Silloin vaatehuone poistuu.
Olohuoneen varusteet
Lattiapintamateriaali: parketti Seinäpintamateriaali: maalattu Kattopintamateriaali: maalattu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei