Tarjouskauppakohde

285 000 €71 m²

Postiljooninkatu 19 B, Pohjois-Pasila, Helsinki3h, avok, kph, las.parv.

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
532,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Modernia kaupunkiasumista valoisassa kulmahuoneistossa Keskuspuiston kupeessa!

Tämä vuonna 2020 valmistunut kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa toimivaa arkea ja huoletonta asumista modernissa taloyhtiössä. Kodin pohjaratkaisu on avara ja selkeä, olohuone ja avokeittiö yhdistyvät yhtenäiseksi oleskelutilaksi, jossa suuret ikkunat ja vaalea sävymaailma korostavat tilan valoisuutta. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, integroitua ilmettä täydentävät marmoritasot sekä modernit kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena ison osan vuodesta. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa löytyy runsaasti liukuovikaapistoista sekä samassa kerroksessa sijaitsevasta häkkivarastosta. Arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc, kylpyhuone toisella wc:llä. Kodin viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 2 on moderni Hitas-yhtiö, jossa asuminen on suunniteltu viihtyisäksi ja käytännölliseksi. Savuttomassa yhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone, suuret pyörä- ja lastenvaunuvarastot sekä vehreän sisäpihan keskellä sijaitseva korttelipaviljonki sauna- ja kerhotiloineen. Sisäpihalta löytyvät lisäksi leikkialueet ja istutuslaatikot viherpeukaloille. Vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä suurempia korjaustarpeita ei ole suunnitelmissa ja takuukorjauksia on toteutettu aktiivisesti myös viime vuosina. Autopaikkoja vuokrataan viereisestä pysäköintihallista.

Postipuisto on yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista asuinalueista, jossa yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen ja luonnonläheinen ympäristö poikkeuksellisen hienolla tavalla. Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja samalla Pasilan, Triplan ja Ilmalan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Alueen sydämenä toimii Postivarikko, joka tarjoaa asukkaille yhteisiä palveluita aina kahvilasta ja kuntosalista verstastiloihin asti. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulu ja lähikauppa, ja Ilmalan juna-asema sekä useat bussilinjat takaavat sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta.

HUOM! Esittelyt ainoastaan yksityisnäytöin. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
285 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Pasila
Kohdenumero
80503684
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 499 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja ilmalämpöpumppu. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Marmori.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kääntyvät suihkuseinät. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2031 Rakennuttajan takuukorjauksia 2025 -> Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustoimet 2026 -> Lukijan on huomattava, että hallituksen kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Lämmitysjärjestelmän ilmapoistimen uusiminen 2025 Lattialämmitysjärjestelmän kiertopumpun uusiminen 2023-2024 Rakennuttajan 2v takuukorjaukset. 2020 Rakennus valmistunut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Postipuisto, n. 450 m.
K-Supermarket Mustapekka, n. 1,7 km.
Mall of Tripla, n. 3,2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS-asunto. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus 30 päivää yhtiöjärjestyksen pykälien 8-12 mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-17-120-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti , Taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
4 014,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
532,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,75 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus huoneistokohtaisen kulutuslukeman mukaan; kylmä 4,45 €/m³ ja lämmin 9,04 €/m³.
Autopaikan kustannukset
65 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 605 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 499 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Isännöinti Oy, Jouni Lehikoinen, info@helis.fi, 020 730 7130
Kaavoitustiedot
Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691 Ympäristössä kaavamuutoksia vireillä, lisätietoja välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
107 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrankorotus: elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan yhtiöllä on LPA-tontin 1 hallinnanjakosopimuksen perusteella 28 kappaletta pysäköintioikeuksia, jotka oikeuttavat pysäköimään nimeämättömille autopaikoille LPA-tontille 1 rakennettavassa pysäköintilaitoksessa. Yksi pysäköintioikeuksista oikeuttaa pysäköimään liikuntaesteisten autopaikalle. Yhtiö vuokraa pysäköintioikeuksia em. nimeämättömille autopaikoille. Liikuntaesteisen autopaikalle pysäköimään oikeuttavaan pysäköintioikeuteen etusija on asukkaalla, jolle on vamman perusteella myönnetty liikuntaesteisen pysäköintilupa. Muutoin etusija yhden pysäköintioikeuden vuokraamiseen on asuinhuoneistoilla, joissa on em.huoneistoluettelon mukaan vähintään 3 asuinhuonetta. 1-2 asuinhuoneen huoneistoilla on etusija yhden pysäköintioikeuden vuokraamiseen ennen kuin millään huoneistolla on oikeus vuokrata toinen pysäköintioikeus.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, siivouskomero
Muut tilat
Eteinen: Varustus: liukuovikaapisto Lattia: parketti Seinät: maalattu Erillinen häkkivarasto asunnon kanssa samassa kerroksessa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.