193 000 €32,3 m²

Vaasankatu 6 A, Harju, Helsinki1h, kt, kph, et

Velaton hinta
193 000 €
Hoitovastike
177,65 € / kk
Asuinpinta-ala
32,3 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

REMONTOITU RAIKAS JA VAALEA KOTI VIIDENNESSÄ KERROKSESSA

Tämä koti remontoitiin kokonaisuudessaan vuonna 2021, jolloin kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittiin. Lopputuloksena on raikas, muuttovalmis koti, jossa vaaleaksi maalatut seinät ja vaalea laminaattilattia tuovat tilaan valoisuutta.

Pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva; keittiö jää omaan nurkkaukseensa ja tänne mahtuu myös aamiaispöytä. Pitkänmallinen pohja on helppo kalustaa, tilava eteinen tarjoaa säilytysmahdollisuuksia ja alkuperäiset entisajan komerot tuovat kotiin charmia ja kaivattua kaappitilaa.

OMA TONTTI, ALHAINEN HOITOVASTIKE Tämä vuonna 1928 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuokratuloja sillä on vuosittain liki 80 000 euroa. Hoitovastike pysyy näin alhaisena ja onkin vain 177,65 euroa kuukaudessa. Remontteja on tehty vuosien mittaan runsaasti, mm. perinteinen putkiremontti toteutettiin vuonna 2003, julkisivut maalattiin vuonna 2007 ja ikkunoita huollettiin vuonna 2021. Varastotilaa löytyy ullakolta, ja hissillinen talo tekee arjesta vaivatonta. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, talopesula sekä pyörävarasto. Yleisilme on siisti ja taloyhtiö rauhallinen.

Harju on urbaani ja elävä kaupunginosa, jossa kahvilat, trendikkäät ravintolat ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet vievät kätevästi kaikkialle Helsinkiin ja fillarilla pääset helposti joka paikkaan. Tämä koti sopii loistavasti myös sijoitukseen!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

________________________ Lisätietoja ja myynti: Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija 044 0742 915 silvia@bo.fi https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 6 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
20497453
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
32,3 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
32,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
2021: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2021: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri.
Tulevat remontit
Taloyhtiö markkinoi ullakon raakarakennusoikeutta ja kunnossapitotarveselvityksesää mainitut korjaukset tehtäisiin ullakkorakennushankkeen yhteydessä: - Katon uusiminen - Kaaveliseinän korjaus - Ilmanvaihtohormien nuohous (ullakkohankkeen jälkeen)
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu kokonaan vuonna 2021 sattuneen huoneistopalon jälkeen. TALOYHTIÖSSÄ: 1969 -1970 ikkunat 1973 katto 1978 sähkönousut 1987 pihakannen uusinta 1999 kuntoarvio ja lv-järjestelmän kuntotutkimus 2000 kattosillat, vesikaton ja ikkunoiden huoltomaalaus 2003 putkistosaneeraus 2007 julkisivun maalaus 2010 porrashuoneiden maalaus, hissien peruskunnostus 2017 lämmönsiirtimen uusimistyö 2018 ullakkorakentamisen soveltuvuusselvityksen teko 2019 iLoq lukitusmuutos 2019 Jäteastioiden palosuojien hankkiminen 2019 Ullakkorakennushankkeen rakennuslupa-asiakirjojen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen 2019 – 2020 2021 Patteriventtiilien uusimistyöhanke 2021 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöhanke 2021 Ikkunoiden sekä parvekeovien huoltotyömaalaus 2021 Ilmanvaihtohormien hormikartoitus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
193 000 €
Myyntihinta
193 000 €
Neliöhinta
5 975,23 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
177,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiöllä on DNA:n 10 megabitin taloyhtiölaajakaista. Yhtiökokous 21.5.2025 valtuutti yksimielisesti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä kahden kuukauden hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasanlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
205 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Miika Pyykkönen 050 321 8503 isannointi@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmälmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero. Taloyhtiössä muuta: pyöräkellari, DNA 10 Mb taloyhtiölaajakaista.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia. Kylpyhuoneessa laattaa. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kylpyhuoneessa on kaakelia. .