614 000 €121,5 m²

Gustav Pauligin katu 17 E, Aurinkolahti, Helsinki5h+k+kph+s+2wc+terassi

Velaton hinta
614 000 €
Hoitovastike
558,90 € / kk
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Hyvää ja aurinkoista äitienpäivää 2026. Tänään on sunnuntai 10. toukokuuta. Nimipäiväänsä viettävät Aino, Aini, Aina ja Ainikki.

Minuutti sitten tulikasteen Helsingin asuntomarkkinoilla sai perheasumisen aatelia edustava koti Itä-Helsingin halutuimmalta pientaloalueelta Aurinkolahdesta, Suomen Rivieralta.

Kaunis, peräti neljän makuuhuoneen paritalo sijaitsee rauhallisella, lapsiystävällisellä paikalla Aurinkolahden sydämessä. Ammattitaidolla hoidettu iso taloyhtiö, oma tontti ja kaukolämpö.

Asunto on hyväkuntoinen. Saniteettitilat on uusittu vuonna 2021. Oma piha, sauna ja erillinen kodinhoitohuone ovat asioita, joita useat kaipaavat ja arvostavat.

Autopaikka, jossa on sähkölataus, sisältyy hintaan.

Koulut, päiväkodit, metro, kaupat ja kaikki muut palvelut löytyvät läheltä. Uimarannalle ja Aurinkolahden elämää sykkivälle 800 metriä pitkälle rantabulevardille kertyy ulko-ovelta matkaa 150 metriä.

Miltä kuulostaisi ajatus juhlia äitienpäivää 2027 tässä kodissa?

Tee hyvin, soita ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi tai Irina Skurskaya, 045-2083462 tai irina@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80500264
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
3 313 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+2wc+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivikomposiitti. Keittiö ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2011.
Keittiön lattia on uusittu vuonna 2013.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Terassi on uusittu vuonna 2012.
Sivuterassi ja terassin pääty/porras on rakennettu vuonna 2019. Lattian materiaali on UPM ProFi Deck (huoltovapaa puumuovikomposiitti).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2kpl.), suihkuseinä, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone, joka on täysin uusittu vuonna 2021 (Laattapiste Oy). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku (yläkerran wc:ssa.). Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on 2 erillistä wc:ta: 1 alakerrassa ja 1 yläkerrassa.
Wc:t on täysin uusittu vuonna 2021. (Laattapiste Oy).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä on liukuovikaappi (ovet uusittu vuonna 2017).
Tulevat remontit
2027-28 Ovien ja ikkunoiden tarvittavia huoltotoimenpiteitä 2027-30 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, tarvittaessa (5.000€) 2030 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perus säätö termostaattien uusimisineen (40.000€) IV-nuohous ja perussäätö, korvausilmasuodattimien vaihto. (5.000€)
Tehdyt remontit
2025/26 Palohälyttimien päivitys uuden lain mukaiseksi 2025 Putkikanaalien eristykset 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (huoneistot ja pihaviemärit) 2023-2024 Julkisivujen huoltomaalaus 2021 Tehtiin kuntokartoitus 2021 Taloyhtiöön asennettiin autolatausjärjestelmä 2019 Lisätiin radonimureihin saattolämmitys 2018 Taloyhtiö talojen D, E, ja F eteläseinien huoltomaalaus 2017 Salaojien ja kaivojen puhdistus ja kuvaus 2016 Välikatossa olevien IV putkien lisätiivistys, ja ripustusten korjaus on tehty 2016 Katon kuntoarvio 2015 Lämpöverkoston huuhtelu ja lämmitysvesi - ja käyttövesipumppujen vaihto 2015 Radon-tutkimus ja radonpuhaltimien asennus 2014 IV kanavien nuohous 2014 Leikkipihan kevyt kunnostus 2014 Patteriverkoston puhdistus ja säätö 2013 Loput seinistä on huoltomaalattu. Myös parvekkeita ja aitoja kunnostettiin 2011 Puolet seinistä (pohjoinen, parveke ja päätyseinät) on huoltomaalattu kesällä 2011 Taloyhtiöön on asennettu taloyhtiökohtainen Soneran laajakaista- ja kaapelitelevisiopalvelu 2011 Lisättiin ovilippojen ja parvekelippojen päälle lumiesteitä 2008 Kiinteistön betonirappujen kiveykset uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on täysin uusittu vuonna 2021(Laattapiste Oy).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbuksen palvelut, terveysasema, kirjasto ja Vuotalo -sijaitsevat alle kilometrin etäsyydellä.
Vuosaaren urheiluhalli ja uimahalli - 1,1km.
Paikallistiedot:
Aurinkolahden uimaranta - etäisyys 150m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-280-1
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönlaajakaista Telia, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
614 000 €
Myyntihinta
608 195,92 €
Neliöhinta
5 053,50 € / m²
Velkaosuus
5 804,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
558,90 € / kk
Pääomavastike
152,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
711,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 6,90€/kk 01.07.2026 alkaen pääomavastike on 0,80€/m2/kk eli 97,2€/kk tälle asunnolle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Orvokki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 140 252 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 313 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, 0108213512
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Vuosaaren metroasema - 800m-
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnolle kuuluu oma katettu autopaikka sähkölatauksella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autokatos sähkölatauksella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Yläkerrassa on avara aula.
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on 4 makuuhuonetta: 1 alakerrassa ja 3 tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Alakerran makuuhuone on rakennettu vuonna 2021 ja siihen tehty sähkö- ja nettipistokkeet. Oh:n ja mh.n välillä oleva seinä on vahvistettu, mikä mahdollistaa television asennuksen sille. Lattiamateriaali on tammiparketti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali on tammiparketti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.