396 000 €35 m²

Tehtaankatu 6, Ullanlinna, Helsinki1H+KEITTIÖ+KPH, ranskalainen parveke

Velaton hinta
396 000 €
Hoitovastike
145,36 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän, 6/6 kerroksen valoa tulviva kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti toimivuutta ja avaruutta, onnistunutta suunnittelua ja huikeat näköalat moneen eri suuntaan.

Ikkunoista aukeavat ihanat postikorttimaisemat yli kattojen merelle, Suomenlinnaan, Kaivopuistoon ja aina Kruunuvuoren sillalle saakka. Etelään aukeaa sektori myös horisontin suuntaan. Pienen kodin tunnelmaa luovat korkea huonekorkeus, kaunis tammilautaparketti sekä monet harkitut ratkaisut.

Kattavasti varusteltu Scavolini premium-keittiö kätkee sisäänsä lukuisia toiminnallisia oivalluksia. Lasiset pariovet ranskalaiselle parvekkeelle tuovat näkymien lisäksi keittiöön runsaasti tilantuntua ja lisäsärmää.

Kylpyhuone on kompakti mutta toimiva: sinne mahtuvat mainiosti mm tilava suihku ja integroitu pesukonelokerokin. Asunnossa on paljon säilytystilaa kaapeissa ja erillisessä komerossa.

As Oy TRES vuodelta 1903 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isot perusparannukset jo tehty. Viimeisimpänä valmistuivat julkisivu-, katto- ja parvekesaneeraus vuosina 2025/2026. Yhtiöllä on oma talonmies.

Tämä paraatipaikalla sijaitseva näköalakoti on hyväkuntoinen ja vapautuu ostajalle heti. Yksityisesittelyt joustavasti, tervetuloa.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Tehtaankatu 6, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1413843
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 060,5 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1H+KEITTIÖ+KPH, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Tilaa 3-4 hengen ruokapöydälle ja erikoisuutena ranskalainen parveke lasiovilla. Huikeat näköalat Kaivopuiston suuntaan kattojen yli merelle. Italialaiset Scavolini-kalusteet tarjoavat premium laadun, runsaat kaappitilat ja nerokkaat yksityiskohdat. Varusteet: Miele DynaCool jääkaappi/pakastin + Siemens erillis kiertoilmauuni + Siemens Induktioliesi, Smeg astianpesukone, integroitu liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, rosteri kuivauskaappi. Kivi/kvartsi työtasot rosterikehyksin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen, Isoine lasipariovineen keittiöstä.. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku, kiinteät valaisimet, kaapiston alla pyykinpesukone.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, itä, lounas, kaakko, etelä
Näkymät
merelle
Tulevat remontit
Asuntojen porrashuoneovien kunnostus ja muut mahdolliset hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 sisältyvät. Lisäksi vuotuisia huolto- ja ylläpitotöitä
Tehdyt remontit
Sähkönousut A-portaassa 1990 ” B-portaassa 1992 Ikkunat 1995-1996 Raatimiehenkadun julkisivun uusiminen 1998 Julkisivun maalaus 1999 Lämpökeskuksen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2006 Putkisaneeraus 2010-2012 B-portaan peltikaton uusiminen 2014 Torniosan vesikaton maalaus 2018 Porrashuoneiden maalauskorjauksia 2020 Pihajulkisivun työselityksen teettäminen 2020-2021 Julkisivujen korjaus ja tuuletus- parvekkeiden uusiminen 2024-2026. Matalien katto-osuuksien uusiminen 2024-2026 B-portaan tuuletusparvekkeiden ovien ja 2024-2026 ikkunoiden kunnostus julkisivusaneerauksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut (etäisyys n. 0 km), Päiväkodit (etäisyys n. 0 km), Useat ruokakaupat alkaen 200m (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö ei vastaa sähkötauluista lähtevistä huoneiston sisällä menevistä sähköjohdoista eikä huoneistojen lukoista. . Taloyhtiössä oma talonmies joka asuu yhtiössä. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Kristofer Öfverström 0400 44 8888 tai kristofer.ofverstrom@km.fi

Hinta

Velaton hinta
396 000 €
Myyntihinta
396 000 €
Neliöhinta
11 314,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
145,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
145,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Myytävän huoneiston jyvitetty osuus vuoden 2024-2026 julkisivu-, parveke- ja kattokorjauksista/ peruskunnostus on maksettu kertasuorituksena. Huoneisto on velaton. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Tres-Asunto-osakeyhtiö Tres
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Rakennusvuoden lisätiedot
1903
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
93 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 060,5 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka ja bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi (B-porras), sauna, kellarikomero, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Laskosverhot, pimennysverhot, säleverhot niissä ikkunoissa ja lasioviin mihin asennettu. Kompakti pyykinpesukone kylpyhuoneessa.
Lainalaskuri