- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Semafor
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 5.
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunatila, vuokrattavat kellarikomerot, kuntosali. Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiökokouksessa käsiteltiin hallituksen laatimaa suunnitelmaa kiinteistön korjaustarpeista vuosille 2026–2028. Suunnitelmaan sisältyvät seuraavat hankkeet:
-9 D-siiven vesikaton uusiminen, mukaan lukien kattorakenteiden uusiminen tarvittavilta osin-
-Parvekekorjaukset, 7A- ja 9A-parvekelinjat.
-1. ja 2. kerroksen ikkunoiden uusiminen, kadun puoli.
-Vesikaton huoltomaalaus, Luotsikadun lape ja uusitut osat.
-Porrashuoneiden kunnostus, sisältäen maalauksen, sähköt ja lattiat.
-Asunnon eriyttäminen saunatilasta.
Kokouksessa käytiin laajaa keskustelua urakkasuunnitelmasta, urakoiden sisällöstä ja priorisoinnista. Keskustelussa huomioitiin muun muassa osakkaiden yhdenvertaisuus sekä mahdolliset kiinteistön suojeluun liittyvät näkökohdat.
Yhtiökokous päätti, että ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus palautetaan hallituksen valmisteluun, ja niiden tarkemmasta toteutustavasta päätetään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa. Muilta osin suunnitelma hyväksyttiin.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan urakat ja tarvittavat konsultit, tilaamaan työt yhtiön parhaaksi katsomilta urakoitsijoilta ja toimijoilta sekä allekirjoittamaan urakka- ja konsulttisopimukset. Hankkeisiin päätettiin varata suunnittelu-, valvonta- ja muine kuluineen
enintään 500.000,00 euroa.
Hankkeiden rahoittamiseksi hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan ja nostamaan valitsemastaan pankista enintään 500.000,00 euron 10 vuoden korjauslaina sekä kiinnittämään lainan vakuudeksi tarvittava määrä panttikirjoja. Laina on alkuun 2 vuotta remonttilimiitti-muotoinen ja urakoiden valmistuttua käytetty lainapääoma konvertoidaan osakkaille jyvitettäväksi 10 vuoden velkakirjalainaksi. Konvertointivaiheessa osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kokonaan tai puoliksi tai vaihtoehtoisesti alkaa maksaa hankkeiden uutta rahoitusvastiketta.
Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden ylimääräisen kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 360 000 €
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 1903
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Liiketilojen pinta-ala
- 81,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1903
- Kerroksia
- 2
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti ja tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 432 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy, Jyry Pulkkanen, 0107398990
- Kaavoitustiedot
- Kaupunkiympäristön toimialan asiakaspalvelu: p. 09 310 22111.
Valmisteilla olevat asemakaavat:
Katajanokka, Tulli- ja pakkahuone, Katajanokanlaituri 5: Asemakaavan muutoksella turvataan arvorakennuksen suojelumääräykset ja ajantasaistetaan asemakaava vuodelta 1895. Rakennukselle mahdollistetaan uutta käyttötarkoitusta, joka ottaa huomioon sen suojeluarvot.
Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Salla Hoppu, p. 09 310 37240.
Eteläsataman itäosa ja Katajanokanranta: Eteläsataman itäosan ja Katajanokanrannan suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan merellisyyttä sekä liittää ranta-alueet ja matkustajasatama tiiviimmin osaksi kävelypainotteista keskustaa. Tarkoituksena on luoda uutta merellistä kaupunkitilaa rantabulevardeineen ja vetovoimaisine toimintoineen.
Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Iines Karkulahti, p. 09 310 56018.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2015: Julkisivun kuntotutkimus. Raporttia ei saatavilla.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/222/source/232222010)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/222/source/232222012)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/533/source/229335555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/222/source/232222013)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/222/source/232222014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/222/source/232222009)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/222/source/232222011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/222/source/232222007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/222/source/232222006)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/222/source/232222008)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/222/source/232222220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/222/source/232222219)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/222/source/232222225)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/222/source/232222226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/222/source/232222221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/222/source/232222222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/222/source/232222223)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/222/source/232222224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/222/source/232222230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/222/source/232222231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/222/source/232222232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/533/source/229335552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/222/source/232222233)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/533/source/229335574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/222/source/232222234)
