- Kohdenumero
- 80498350
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 214 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pohjapiirros on suuntaa antava ja laadittu 3D-skannauksen perusteella. Näytetyt mitat ja mittasuhteet voivat poiketa todellisista, eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Ostajan vastuulla on varmistaa mitat erikseen esimerkiksi remonttia tai sisustusta suunniteltaessa.
Välitysliike, myyjä sekä pohjakuvan laatija eivät ole vastuussa mahdollisista poikkeamista pohjakuvassa
ilmoitettuihin mittasuhteisiin nähden. Myytävän kohteen viralliset pinta-alatiedot löytyvät myyntiesitteestä, eikä
pohjakuvan mittatiedoista voida tehdä johtopäätöksiä pinta-alasta tai sen soveltuvuudesta.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+ph+vh+erill.wc+ulkovarasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kohde valmistunut vuonna 2022.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Laminaattilattia. Seinät maalattu. Varustus: (Integroidut kodinkoneet) Täysikokoinen jääkaappi, täysikokoinen pakastin, astianpesukone, ilmakiertouuni pyrolyysitoiminnolla, viinikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin. Keittiön kaapistot, massiivipuuta.
- Parveke
- Kyllä
- Terassin kuvaus
- Lasitettu terassi rauhalliseen ja suojaisaan metsikköön päin. Terassin jatkeena aidattu piha-alue.
Asunnossa kaksi katettua parveketta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät laattaa. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, säilytyskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia. Seinät osittain laattaa ja osittain maalattu. Varustus: Wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Näkymät
- Luonnonläheiset näkymät pihalle.
Asunnosta näkymät länteen ja itään.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 -2030:
Piha-alueet ja viherrakenteet:
-Takapihojen kaiteiden uusiminen lupakuvien mukaisiksi 2024-2025.
-Hallituksen suositus piha-alueista laadittus 2023.
Julkisivut, parvekkeet, perustukset ja runko:
-Julkisivutiilien ja saumausten fiksaus sekä sokkelikorjaukset (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Palo-osastointien lausunto rakennesuunnittelijalta.
-Smyygit, korjaukset panelointiin (Viitaten ennakkotarkastukseen).
Ikkunat ja ulko-ovet:
-Ulko-ovien korjausta ja puhdistus (Viitaten ennakkotarkastukseen).
Kattorakenteet:
Rännikaivojen korjaukset (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Kourujen puhdistus, joka vuosi.
Märkätilat:
-VSS-tilan silmämääräinen tarkastus ja puhdistus 1 x vuosi.
LVI-järjestelmät:
-Lämmönjakolaitteiden tarkastus, joka vuosi.
-Osien hanojen virtaamien rajoitus (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Huoneistojen ilmanvaihdon tasapainoitus (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Kotona7poissa kytkimet (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Kannakointien parantaminen (Viitaten ennakkotarkastukseen)
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
-Pääkeskuksen vaihevirtojen tasaus (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Loppukuvat (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Paloluokiteltujen kaapeleiden asennus uudelleen (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Parvekkeiden pistorasioiden putkien kittaus rasioiden sisällä (Viitaten ennakkotarkastukseen).
-Mahdolliset sähkömuutokset kapasiteetin nostamiseksi (energialaitoksen kaapeli).
-Aurinkopaneelien kannattavuusselvitys.
Hallitus viittaa myös suoritettuun vuositarkastuksen ennakkotarkastukseen.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista
kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2025 Latausinfra: Latausinfra rakennettu jokaisen huoneiston autokatokseen 11kWh latausasemalle. Järjestelmässä asennettiin kuormanhallinta. Osakas vastaa latausaseman hankinnasta ja ylläpidosta. Latausasema Walle 16M tai vastaava. Urakoitsija Watter Oy. Suunnittelu ja valvonta Planmax Oy.
Tiiveyskokeet.
Kattoturvatuotteiden lisäys.
Huoltoluukkujen korjaus.
Poistumistikkaiden lisäykset.
Kattoturvatuotteiden lisäys.
Syväkeräyssäiliöiden huolto.
Keittiön vesijohtojen tiivistykset (joissa vesijohdot tulee seinästä).
2024 Spiroventin asennus.
2023 Kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta.
Parvekelasien takuutyöt Lumon.
Takuuaikainen lämmityksen hieno-/ perussäätö.
Patteriverkoston ilmaus.
2022 Kaiteiden asennus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Laattalattia. Seinät paneloitu. Varustus: Lauteet, sähkökiuas, lasiseinä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: S-Market n. 1,3 km.
Kauppakeskus Columbus n. 2,7 km.
Paikallistiedot: Loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet (mm. metsäiset ulkoilureitit, uimaranta, EasyFit Vuosaari),
ravintolat, leikkipaikat lapsille ja puistot lähellä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Nettiportaalin tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Myyntiesitteelle on koottu
oleelliset tiedot. Hyvän välitystavan mukaisesti myyntikohteiden muut viralliset asiakirjat toimitetaan vasta
esittelyn jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Pinta-alasta lisää: Mainittu 61m2 pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Valokaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen