Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Albertinkatu 9 B, 00150 Helsinki

579 000 €60,5 m²

Albertinkatu 9 B, Punavuori, Helsinki3h, avok, kph

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
344,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoren helmi! Tämä valoisa, kompakti kolmio on juuri kuoriutunut loistavasti, pieteetillä suunnitellusta ja toteutetusta remontista. Materiaalit ovat laadukkaita ja yksityiskohdat tarkkaan harkittuja. Tämä on nähtävä paikan päällä! Asunto tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä, hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Hyvin hoidettu, kohta 100-vuotias taloyhtiö, jolla on omistamistaan tiloista hyvät vuokratuotot. Yhtiössä on tehty mittavia korjauksia mm. putki- ja sähkösaneeraus v. 2010, julkisivuremontti v. 2011 sekä ikkunat uusittu v. 2015 eikä merkittäviä remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa.

Punavuori on tunnettu vilkkaasta kaupunkikulttuuristaan ja erinomaisista palveluistaan, pienistä trendikkäistä kivijalkaliikkeistä, ravintoloista ja kahviloista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit takaavat sujuvan liikkumisen.

Tiedustelut: SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax,fi, 050 469 0045.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 9 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80506952
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 063 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Kaapistot HTH-Keittiöt, Dark Oak tumma tammiviilu, työtaso Taj Mahal kvartsiitti, 20mm, allas Tapwell Bronze, hana Tapwell Bronze, kalusteuuni, astianpesukone (integroitu), liesitaso induktio, kalustemikroaaltouuni, jääkaappi/ pakastin (integroitu), kodinkoneet Bosch, peilit Kykylasi (mittatilaus), lattia Novafloor – Parador Trendtime 3 Tammi Pure kalanruoto, mattalakattu parketti, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaluste HTH-Keittiöt, allas Tammiholma, Silves, hana Tapwell Bronze, sadesuihkusetti Grohe Tempesta System 250, kääntyvät suihkuseinät, laatat Taj Mahal suurkivilaatta, peili Kykylasi (mittatilaus), wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa.
Näkymät
Kadulle lounas, sisäpihalle koillinen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026: 2026 Sisäpihan kunnostuksen suunnittelu 2026 Ulko-ovien kunnostaminen (lakkauskäsittely) 2027 Sisäpihan kunnostus 2027 Saunan kunnostus 2028 Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu 2029 Porrashuoneiden maalaus
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus 2024: Patteriverkoston tasapainotus, julkisivun paikkauskorjauksia 2021: Piharak.peltikatteen uusiminen 2021: Katurak. peltikatteen kunnostus ja maalaus 2020: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2020: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015: Ikkunoiden uusiminen 2014: Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2013: Huoneistojen ulko-ovien siistiminen 2012: Vesikaton maalaus (katurakennus) 2012: Pihasuunnitelman istutukset 2012: Lukituksen uusiminen 2011: Julkisivuremontti 2011: Ullakkorakentaminen 2011: Vesikaton uusiminen katurakennuksen osalta 2011: Pihasuunnitelman toteutttaminen 2011: Hissin rakentaminen c-portaaseen 2011: Hissien A- ja B-porras (jatkaminen ullakolle) 2010: Putki- ja sähkösaneeraus 2007: Ikkunoiden maalaus kunnostus 2004: A-rapun hissi peruskorjattu 2002: B-rapun hissi peruskorjattu 1998: Kaukolämpölaitteet 1971: Ikkunat 1969: Putkistot 1955: Sähkönousut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
570 609,43 €
Neliöhinta
9 570,25 € / m²
Velkaosuus
8 390,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,85 € / kk
Pääomavastike
261,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
606,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksen 14.5.2024 päätöksiä: Päätettiin patteriverkoston perussäädön urakan toteuttamisesta ja rahoituksesta seuraavaa: Hallitus esittää urakan toteutusta sisältäen lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen, patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen, vanhojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusimisen, sekä näiden suunnittelun ja valvonnan. Valtuutetaan hallitus ottamaan remonttilimiitti laina enintään 70.000,00 euroa parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Laina voidaan työn ajaksi nostaa joko velkakirjalainana tai remonttilimiittinä, joka muutetaan myöhemmin velkakirjalainaksi. Osakkailla on mahdollisuus ennen lyhennysten alkamista maksaa hankeosuudella huoneistokohtainen velkaosuus pois, tai rahoitusvastikkeella laina-aikana. Hallitus esittää em. laina-ajaksi 5 vuotta. Yhtiökokouksen 9.4.2026 päätöksiä: - Hyväksyttiin kahden ylimääräisen hoitovastikkeen kerääminen tarvittaessa tai olla keräämättä tilanteen niin salliessa. Hyväksyttiin hallituksen esitys muuttaa tarvittaessa pääomalainan suuruutta lainakohtaisesti vastaamaan korkomuutosta. - Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään rahoitusvastikkeella kerättyjen lainalyhennysten ja osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet myydä yhtiön omistamat Elisan (150kpl), Mandatumin (80 kpl), Nordea Bankin (8kpl) ja Sammon osakkeet (400 kpl) ja tehdä myyntiä varten tarvittavat käytännön toimet, sekä allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat. Samalla valtuutettiin hallitus hankkimaan LEI-tunnus arvopaperikaupankäyntiä varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Albertinkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, kellarikomero, ullakko. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on tililuotto (limiitti) yhteensä 50.000,00 euroa. Limiittiä ei ole nostettu per 31.12.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 550 856 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
390 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 063 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Auria, isannointi@fallenius.fi, 050 548 5681
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: lattia Taj Mahal suurkivilaatta, lattialämmitys, kaapisto ja hyllyt HTH-Keittiöt, Stockholm / Dark Oak, tumma tammiviilu. Erillinen kodinhoitonurkkaus: tila pesutornille, pk-liitäntä, seinät Taj Mahal keraaminen laatta, lattia Taj Mahal suurkivilaatta, lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia Novafloor – Parador Trendtime 3 Tammi Pure kalanruoto, mattalakattu parketti, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa walk-in- vaatehuone ja toisessa vaatekaapit HTH-Keittiöt, Stockholm / Dark Oak, tumma tammiviilu.
Olohuoneen varusteet
Lattia Novafloor – Parador Trendtime 3 Tammi Pure kalanruoto, mattalakattu parketti, ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Punavuori, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kerava Sipoo Järvenpää Porvoo Tuusula Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Siuntio Pornainen Askola

Muita suosittuja kaupunginosia

Etelä-Helsinki Eteläinen Kamppi Kaartinkaupunki Punavuori Ullanlinna Hietalahti Töölö Keskusta Ruoholahti Länsisatama Kluuvi Jätkäsaari Kaisaniemi Siltasaari Etu-Töölö Herttoniemen Yritysalue Kruununhaka Katajanokka Merihaka
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja