205 000 €68 m²

Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki3h, k, kph, las.p

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
366,85 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella!

Tämä 68-neliöinen kolmio tarjoaa kodikasta asumista erinomaisella paikalla Helsingin Puotilassa. Luonto ja monipuoliset palvelut ovat lähellä: alueen upeat ulkoilureitit, puistot ja uimaranta kutsuvat viihtymään, kun taas kauppakeskus, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat niin metrolla, bussilla kuin omalla autollakin.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Tilavassa kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoiden suunnat tuovat asuntoon luonnonvaloa läpi päivän: makuuhuoneet ja keittiö nauttivat kaakkoisesta valosta, kun taas olohuone ja parveke suuntautuvat luoteeseen.

Keittiö on uudistettu noin kymmenen vuotta sitten, jolloin myös asuntoon asennettiin uudet lattiat. Keittiö on varusteltu kattavasti muun muassa astianpesukoneella, kaasuliedellä, erillisellä uunilla sekä integroiduilla kodinkoneilla.

Asunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston sekä sähkö- ja telenousujen saneeraus vuonna 2023. Yhteiset tilat, kuten pesutupa, mankelihuone ja kuivaushuoneet, tuovat mukvauutta asumiseen. Taloyhtiön pihapiiristä löytyy viihtyisiä oleskelualueita ja lasten leikkipaikka.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaisaa sijaintia lähellä palveluita ja luontoa.

Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 14, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
55487704
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuonetta ei ole remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: puutaso. Liesi: kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Olohuone/parveke, luode Makuuhuoneet ja keittiö, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse- lukistusjärjestelmään (suoritettu) Julkisivujen huoltomaalauksia Ikkunoiden uusimistarpeen seuranta Ulko-ovien huoltotoimenpiteet Lämmitysverkoston kuntotutkimus, energiaselvitys Huoneistokohtaisen palovaroittimien asentaminen (suoritettu) F-portaan kellarin lattian vajoamien korjausselvitys
Tehdyt remontit
Keittiö, lattiat ja vaatekaapit n. 10 vuotta sitten (edellinen asukas). Etuikkunat asennettu 1988, tuuletusparvekesaneeraus sekä saunojen korjaus 1996, lukitusjärjestelmä uusittu 1998, porrashuoneiden maalaus ja pesulan korjaus 1999, vesikatto A- ja B-talon väliselle parvekkeelle 2000, hormiston nuohous 2000, salaojien uusiminen ja kattosadevesien viemäri uusittu 2004, vesikatto A- ja B-, E-talo ja leikkipiha 2005, sokkelit maalattu 2006, ulko-ovet uusittu 2007, 8 autotallin ovet uusittu 2007, lämmönsiirrin 2009, parvekesaneeraus 2010, kuntoarvio kiinteistön rakenteista, putkiston kuntotutkimus 2010, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, lämmitys säädetty ja tasapainotettu, tonttiviemärin uusinta 2011, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2012, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2014, lvv-kuntotutkimus, päivitys 2015, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016, kuntoarvio 2017, saunojen peruskorjauksen suunnitelma 2017, viemärisaneerauksen kilpailutussuunnitelmat 2017, leikkipihan kunnostus 2017, viemäreiden sukitus 2018, saunojen peruskorjaus 2018-2020, asfaltoinnin painaumakorjauksia 2020, salaojien huuhtelu 2020, lämmitysverkoston vuodon korjaus I-portaan kellarissa 2020, käyttövesiputkisto- sekä sähkö- ja telenousujen saneeraus 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, päiväkoti, yläaste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimahalli, uimaranta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
187 697,44 €
Neliöhinta
3 014,71 € / m²
Velkaosuus
17 302,56 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
366,85 € / kk
Pääomavastike
127,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 73,37 € / kk. Autotallipaikka 53,00 € / 63,00 € Autopaikka 14,00 € Moottoripyöräpaikka 17,00 € Saunamaksu 14,00 € . Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden päivitys tietylle päivämäärälle maksaa 60€/laina. Lainaosuuden päivitykselle tulee varata vähintään 1 viikko aikaa. Linjasaneerauslaina päivitetään ilman veloitusta ns. lyhennysajankohtina kesäkuun ja joulukuun lopussa, jolloin oman lainaosuutensa voi maksaa pois; ilmoitus tästä edeltävän kuukauden aikana kirjallisesti. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontin vuokrasopimuksen uusiminen vaikuttaa taloyhtiön talouteen. Tontin vuokra nousee 10 vuoden siirtymäjakson aikana porrastetusti noin nelinketaiseksi vuoden 2020 tasoon nähden(v. 2020 vuokrataso 26.200 €).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Cosci-Tuning Oy
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy Haarniskantie 6 D, 00910 Helsinki puh. (09) 325 6221 isannointi@tili-kiinti.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi tai kartta.hel.fi.
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
83187 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot Parvekelasitus.
Lainalaskuri