196 000 €43 m²

Vanha Tapanilantie 2 B, Tapaninvainio, Helsinki2h+k+kph+var (Yj: 2H+K+VAR)

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
301 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis kaunis ja avara kaksio pienkerrostalossa Tapaninvainiossa.

Tässä valoisassa kaksiossa ei ole hukkaneliöitä, vaan asunto on hienosti suunniteltu tehokkaaseen hyötykäyttöön. Heti sisään astuessa avautuu näyttävä ja tilava olohuone-keittiöyhdistelmä, josta asunto jatkuu sulavasti makuuhuoneeseen, johon yhdistyy sisään käveltävä vaatehuone. Asunnossa on studiomaista, modernia tunnelmaa.

Asunto Oy Helsingin Vanha Tapanilantie 2 on aikanaan ollut kulttuurihistoriallinen kiinteistö, jossa on aikanaan sijainnut Elannon kauppa, ja joka myöhemmin vuonna 2015 on uudisrakennettu asuinkäyttöön. Taloyhtiöstä löytyy yhteinen sauna ja kerhotilat, jotka ovat joustavasti asukkaiden käytössä. Myös pesutupa löytyy ja pihalla on myös viihtyisä oleskelualue ja grillikatos. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Täältä on erinomaiset liikenneyhteydet niin keskustaan ja lentokentälle, kuin Tammiston ja Malmin kattaviin palveluihin ja juna-asemalle. Luonnon ystävälle on tarjolla erinomaiset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet, myöskin koirapuisto löytyy läheltä.

Olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely, palvelemme mielellämme.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
20073665
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 436 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+var (Yj: 2H+K+VAR)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin, astianpesukone, Liesi: keraaminen, kiertoilmauuni 2026, jääkaappi/pakastin. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma: 2027 jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2027 Kuntoarvio ja PTS 2033 Energiatodistus - Nykyisen viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2033 Käynnissä olevat: Ulko-ovien uusiminen A 1 ja A 1: Ovia korjattu 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Suihkutermostaattien uusiminen 2025 Ulkoportaiden kunnostus 2025 PTS: Sadevesien ohjauksen parantaminen 2025 Palovaroittimet 2024 Valokuidun asennus 2023 Katon tarkastus: Budjettivaraus myös pienille korjaustoimille. 2022 Parkkiruutujen maalaus (omatoimisesti) 2022 Sähköauto latautumiseen varautuminen 2022 B-talon portaiden ja porrastasanteiden uudelleen pinnoitus 2022 Uima-altaan huolto ja pesu: Uima-altaan tarkastushuolto, varmistetaan pumpun kunto ja suodattimien vaihto. 2020 A-talon betoniportaiden kunnostus 2018 Uima-allaosaston peruskorjaus ja uima-allastilan ilmanvaihtokoneen uusinta 2016-2017 Vuositarkastuksen takuukorjauksia 2014-2015 Kiinteistön saneeraus: sisältäen julkisivujen, katon, LVIS-tekniikan ja huoneistojen peruskorjaukset. Peruskorjaus ei koskenut kiinteistön salaojituksia, eikä sauna- ja uima-allasosastoa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
196 000 €
Neliöhinta
4 558,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
301 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka kylmä: 15 €/kk Saunan käyttökorvaus takautuva, ylimääräinen varaus 20,00 € / kpl Pesutuvan käyttökorvaus takautuva, koko päivä 5,00 € / kpl Pesutuvan käyttökorvaus takautuva, puolipäivä 2,50 € / kpl Vesitasauslaskutus kerran vuodessa. Yhtiökokous 27.4.2026: Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Vanha Tapanilantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 436 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöinti
SKH-Isännöinti O Isännöitsijä Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi p. 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/# Vireillä oleva asemakaava: Kirkonkyläntien, Vanhan Tapanilantien ja Muuttolinnuntien varteen suunnitellaan asuinkerrostaloja. Suunnitteilla on mm. tehostettua palveluasumista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä:huon.koht.poisto/tulo
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kerhohuone, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, jätekatos Varsinainen yhtiökokous 24.4.2025 päätti ottaa uima-altaan pois käytöstä toistaiseksi. Allas otettaisiin uudestaan käyttöön, mikäli käyttöaste olisi korkeampi. Talo on rakennettu alun perin vuonna 1988, peruskorjaus suoritettu 2014-2015. .
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.