Lauttasaarentie 54 E, Lauttasaari, Helsinki●5h, kt, s, las. p.

Omalla tontilla sijaitsevan, arkkitehtitoimisto Pet Michaelin suunnitteleman As Oy Pikkutyllin suurin ja edustavin kattohuoneisto on nyt myynnissä. Tämä 115 neliön kattohuoneisto on tilaratkaisultaan ainutlaatuinen. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on viehättävä viherhuone, joka on tähän asti palvellut kirjastona ja työhuoneena – ja joka muuntautuu helposti vastaamaan uuden asukkaan tarpeita. Päämakuuhuoneesta avautuu merinäkymä, ja sen yhteyteen on toteutettu tilava vaatehuone. Avarassa kylpyhuoneessa pyykkihuolto sujuu mutkattomasti, ja oma sauna sekä erillinen wc täydentävät kodin varustelutason. Kodin sydän on sen avoin pohjaratkaisu, joka kokoaa niin perheen kuin vieraatkin yhteisten hetkien äärelle. Tällä kattohuoneistolla ei ole lainkaan seinänaapureita ja ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa yksityisyyttä sekä henkeäsalpaavan näköalan merelle ja Helsingin kattojen ylle. Ylimmän kerroksen rauhasta avautuu vaikuttava panoraama, Pasilan tornista aina Agricolan kirkontornille asti. Vuorokauden ja vuodenaikojen vaihtuessa maisema elää kuin muuttuva taideteos. Asunto kylpee luonnonvalossa aamusta iltaan useaan eri ilmansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansioista. Yhtiön vehreä korttelipiha on alueen lapsiperheiden suosiossa ja vilkkaassa päivittäisessä käytössä. Lyhyen ja suojaisan kävelymatkan päässä sijaitsee myös useat Lauttasaaren päiväkodit, ala- sekä yläaste, lukio ja Lauttasaaren uimahalli, jonne pääsee uimaan kätevästi ympäri vuoden. Sijainti Pyrkän kentän kupeessa takaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä nopean pääsyn Lauttasaaren rantaraitille – useampi urheilukenttä, ulkosali, pienvenesatama, tennis- ja padelkentät ja talvisin myös Pyrkän luistelukentät tarjoavat upeat puitteet aktiiviseen elämään. Sisäpihan kautta johtaa luonnonkaunis reitti Myllykallion metsäalueen läpi suositulle Kasinonrannalle – uimaan ja kahville pääsee jo muutamassa minuutissa. Asunnolta kävelee noin kymmenessä minuutissa kauppakeskus Lauttikseen ja Koivusaaren sekä Gyldénintien metroasemille, josta pääsee kätevästi liikkumaan julkisilla. Kattavat palvelut ovat niin ikään käden ulottuvilla: korttelin kivijalassa sijaitsevat muun muassa taloyhtiön oma kuntosali, joogastudio Lotus sekä koirien SPA-hoitola Kuonola Dog SPA. Viihtyisän sisäpihan leikki- ja oleskelualueiden lisäksi osakkaiden yhteiskäytössä ovat maksuttomat talosaunat, -pesulat ja kerhotilat sekä pyörä- ja ulkovälinevarastot. Varaukset tehdään sähköisen järjestelmän ja ilmoitustaulun kautta. Tälle huoneistolle kuuluu myös oma varastotila yhtiön ensimmäisestä kerroksessa. Taloyhtiössä on älyovipuhelinjärjestelmä, jonka ansiosta avaat ovet esimerkiksi lähetyksille ja toimituksille etänä ja tilaat hissin sovelluksen kautta puhelimestasi. Liiketunnistimilla avautuvat ovet helpottavat kulkua esimerkiksi lastenrattailla tai kantamusten kanssa. Asunnon yhteydessä on erikseen ostettavissa autohalliosake, johon kuuluu sähköauton latausasema (22 kW). Oma paikka mahdollistaa auton turvallisen säilytyksen ja kustannustehokkaan sähkölatauksen. Autohallipaikan velaton hinta on 25 000 euroa. Tässä uudehkossa ja tasokkaassa kattohuoneistossa arki sujuu huolettomasti – elämä on tehty kaikin puolin helpoksi ja remonttihuolia ei ole, sillä kohde on rakennettu YIT:n toimesta vuonna 2020 ja uudiskohteen 10 vuoden takuuvastuu on vielä useita vuosia voimassa. Onko tämä upea kattohuoneisto onnellisten saarella teidän seuraava koti? Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin.

Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning.

Myynti / Försäljning / Sales Kia Kurikka LKV, KTM, Partner 040 680 7703 kia@strand.fi