Urheilukatu 22 B, Taka-Töölö, Helsinki●2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kph)

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Gripenbergin tunnelmallisessa korttelissa neljännen kerroksen kaksio.

Kaksi ikkunaa, keittiössä ja oleskelutilassa antavat todella vehreät näkymät. Ristikkoikkunoiden alla on leveät ikkunapenkit tuomassa vanhan talon fiilistä. Samoin eteisen alkuperäiset kaapistot.

Tehokas pohjaratkaisu, mukavasti säilytystilaa ja tilava kylpyhuone eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja liitäntä pyykinpesukoneelle.

Keittiö ja asunnon lattiat on uusittu vuonna 2022.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1929. Monet isot korjaukset on tehty vuosien saatossa. Perinteinen putkiremontti vuonna 2012 ja kattoremontti vuonna 2016. Viimeisempänä on valmistunut julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen vuonna 2023.

Yhtiössä on mm. pesutupa, kuivaushuone, varastotiloja irtaimistolle ja polkupyörävarasto maan tasalla.

Kävelyetäisyydellä ovat hyvät päivittäispalvelut, ruokapaikkoja, kahviloita, urheilu- ja kulttuuritarjontaa, Keskuspuiston ja Töölönlahden merelliset ulkoilualueet. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla.

Ihanteellinen koti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa kaupunkitukikohdaksi. Tämä koti on heti vapaa.

Tervetuloa ihastumaan!

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**