610 000 €97 m²

Hakunintie 16, Kaarela, Helsinki3-4h, avok., kph/2wc, khh, walk-in vaatehuone, sisävsto + lasitettu parv. + lämmin varasto.

Velaton hinta
610 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaarela
Kaupunki
Helsinki

Todella tyylikäs uudehko omakotitalo (rv. 2020) aivan huippusijainnilla puiston laidalla - rauhaa, näkymiä ja luontoa rakastavalle 3-4h, k, kph/2wc, parveke yms 97 m2 + 4m2 varasto. Piha-alue on kertakaikkisen upea: Pihasuunnittelija Pihakorento Oy on onnistunut täydellisesti! Kasvillisuus, rajaukset, hyötykasvit, noppakivet, roomalainen laatoitus yms vuorottelevat ja sopivat upeisiin puistonäkymiin kuin luonnollisesti. Piha näkyy ja tuntuu myös talon sisältä isoista ikkunoista siitä nauttiessa.

Talossa on avaruutta ja valoa, jopa yli tarpeen. Huonekorkeus on mukava, ikkunat isoja, pinnoitteet vaaleita mutta joka kohtaan sopivaksi sävytettyjä. Puustellin keittiö stone-italiana kivatasolla ja saarekkeella kutsuu oleilemaan ja kokkailemaan. Lattiat ovat vaaleaa Villeroy & Boch Cosmopolitan tammilaminaattia. Kosteat tilat toimivat erittäin hyvin. Yläkerrassa on moderni saunaosasto wc:llä ja erillinen khh. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerran päämakuuhuoneesta saa helposti jaettua kolmannen makuuhuoneen, näin talo alun perinkin suunniteltiin.

Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisänä ilmalämpöpumppu joko viilentämässä tai täydentämässä lämpöä. Lukitus on älylukitus (pääovi). Hälytyslaitteisto myös asennettu (Sector). Sähköauton latausasema (11kw). Valaistus on pääosin integroitua, sisäportaat ja pihan hedelmäpuut mukaan lukien.

Vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti. Esitt. sop.mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Hakunintie 16, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kaarela
Kohdenumero
1413669
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
410 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avok., kph/2wc, khh, walk-in vaatehuone, sisävsto + lasitettu parv. + lämmin varasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan (n. 2kk)
Keittiön varusteet
Upea Puustelli-keittiö Stone-Italiana kivitasoilla ja saarekkeella! Induktioliesitaso tasotuulettimella, erillisuuni, aamiaiskaappi, messinkinen Tapwell-hana, integroidut kodinkoneet, jääkaappi, pakastekaappi, erillinen saareke runsailla säilytystiloilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkäät kosteat tilat lasiseinämin ja Tapwell hanoin. Pilarikiuas. Erillinen wc ja toinen wc kph:ssa. Hyvänkokoinen kodinhoitohuonetila Puustellin kaapistoin. .
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, rapun alla "prs-varasto", tekninen tila.
Tehdyt remontit
Normaalia huoltoa. Ilmalämpöpumppu asennettu, sokkelin pinnoitus, sähköauton latausasem. Piha tehty Pihakorento Oy pihasuunnitelman mukaisesti (liitteenä).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kårböle skola, Kannelmäen koulu, venäläinen koulu alk. (etäisyys n. 0.8 km), Kannelmäki ja Maununneva yms. alk. (etäisyys n. 0.8 km), Kaaren kauppakeskuksen palvelut, Kannelmäen kaupat, Maununnevan K-supermarket, lyhyt matka myös Myyrmanniin alk. (etäisyys n. 1 km), Keskuspuiston maastot, leikkipaikka Hämeenlinnanväylä, Kaarelanpuisto, Kaaren kauppakeskuksen palvelut, vieressä ulkoilumaastot ja Mätäjoen ulkoilualueet, ulkokuntosali, liikuntapaikat mm. salibandy ja padel, ratsastustalli lähellä, Paloheinän golf yms. alk. (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Pihalla: Ulkovaloja, roomalainen lattia, luotokivi, pyöreä betonilaatta. Biojätesäiliö yhteinen naapurin kanssa. Kasviluettelo: riippahernepensas, pihasyreenit, japaninkuusi, vuorimänty, alppiruusut ’Haaga’, pallohortensiat, herttavuorenkilpi, verikurjenpolvi, kiinanpioni, mirrinminttu, kurjenmiekka, muita perennoja, 2 perheomenapuuta, mustaviinimarja, punaviinimarja, 2 karviaista sekä viljelylaatikossa 4 pensasmustikkaa ja raparperia..
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy

Hinta

Velaton hinta
610 000 €
Myyntihinta
610 000 €
Neliöhinta
6 288,66 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
12 000 kwh/v
Muut kustannukset
Vakuutus 700eur/v. Sähkö sisältää sähkö- ja hybridiauton latauksen (n. 5-6000 kwh/v)..
Kiinteistövero
780 eur/v
Tiemaksut
45eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020, käyttöönottovuosi: 2020
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, ontelolaatta, paalutettu, tuulettuva alapohja, paikalla valettu sokkeli (betoni)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO (lämmöntalteenotto)
Tontin koko
410 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 36, 42, juna-asemat Myyrmäki ja Kannelmäki alk. (etäisyys n. 0.8 km)
Rakennusoikeus
AO II, e=0,25 + 40kem2 autosuoja/vstotiloja, kts kaavatiedote
Muut rakennukset
Varastorakennus
Pihan kuvaus
Upea Pihakorento Oy (tv:stä tuttu) suunnittelema piha-alue (maisemasuunnittelija Helga Andersson). Kotoisa-ohjelmasta tunnettu Rainset Oy / Kontio toteuttanut pihan. Rajoittuu puistoalueeseen.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu (PILP), vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (sovittava erikseen), pihavarusteet, istutukset, porrasvalot, liukuovikaapistot. Sunseal Blackout kauko-ohjattavat pimennysverhot (mh), Visor Oy:n kaihtimet (alakerta). Upeasta pihasta erillinen selostus (kasvit yms).

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
240eur/v
Vesi ja jätevesi
580 eur/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri