485 900 €67 m²

Kiviaidankatu 3 A, Lauttasaari, Helsinki3h+k++kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
485 900 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Moderni 4.kerroksen kolmio Lauttasaaren sydämessä

Valoisa ja toimivapohjainen koti vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä. Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa selkeät asuintilat, modernia asumista ja tilavan lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat viihtyisät näkymät ympäristöön.

Pohjaratkaisu sopii hyvin niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötilaa kaipaavallekin. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin avaran oleskelutilan, ja kaksi makuuhuonetta tuovat arkeen joustoa. Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle keväästä syksyyn.

Arjen palvelut ovat lähellä: metroasema, kauppakeskus Lauttis, ruokakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikkuminen on sujuvaa metrolla, bussilla, pyörällä ja autolla.

Lauttasaaren merelliset ulkoilureitit, rannat ja puistot tuovat asumiseen oman lisänsä. Täällä arki on rauhallista, mutta keskustaan pääsee nopeasti.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja sujuva arki palveluiden äärellä.

Ilkka Välikoski Liiketoimintajohtaja, Yrittäjä, LKV +358 40 507 7694 +34 722 137 497

ilkka.valikoski@vendo.fi ilkka.valikoski@vendocosta.com

www.vendo.fi www.vendocosta.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiviaidankatu 3 A, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80498053
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 478 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k++kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Sähköpääkeskuksen tarkastus, parvekkeiden lasihuolto, IV-nuohous 2027
Tehdyt remontit
Porrashuoneen valaistuksen muutostyö LED-valoihin 2024, kulkutunnistelukoston uusiminen 2023, autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2019
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Arjen palvelut löytyvät läheltä. Lauttiksen kauppakeskus kokoaa saman katon alle päivittäistavarakauppoja ja muita palveluita, ja Lauttasaaren metroasemalle on kätevä kulkuyhteys kauppakeskuksen yhteydestä. Alueelta löytyy myös ravintoloita, kahviloita, liikuntapalveluja ja muita lähipalveluja, joten päivittäiset asiat hoituvat omassa kaupunginosassa.
Paikallistiedot: Lauttasaari on yksi Helsingin pidetyimmistä merellisistä kaupunginosista, jossa yhdistyvät rauhallinen saariympäristö ja keskustan läheisyys. Alueella on vehreitä ulkoilureittejä, rantoja ja puistoja, mutta samalla urbaani arki säilyy vaivattomana. Kiviaidankatu sijoittuu Lauttasaaren keskiosaan, josta liikkuminen onnistuu sujuvasti niin metrolla, pyörällä kuin autollakin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
485 900 €
Myyntihinta
286 000,87 €
Neliöhinta
7 252,24 € / m²
Velkaosuus
199 899,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
1 672 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 007 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Claudio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 478 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ib Sønnerstad, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisillä osakkeilla
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.