Runeberginkatu 8, Kamppi, Helsinki●1h + kk (parvimahdollisuus)

1h+kph+kk ydinkeskusta, huippuyhtiö 1911

Valoisa ja tunnelmallinen pikkukoti aivan ydinkeskustan kupeessa, rauhallisen ja kauniin sisäpihan puolella.

Erinomainen vaihtoehto ensikodiksi, opiskelijalle, sijoitusasunnoksi tai ylipäätään ikiomaksi Helsinki-tukikohdaksi.

Tässä toisen kerroksen velattomassa ja todella hiljaisessa erkkeriyksiössä on kunnon huonekorkeus ja kaksi suurta ikkunaa kivasti kahteen eri suuntaan. Asunnossa on muun muassa alkuperäinen lautalattia, leveät ikkunalaudat ynnä lukuisia tunnelmallisia yksityiskohtia kuten alkuperäiset yli satavuotiaat ikkunat, ovet ja sisäkaton koristeet. Jopa keittiön alkuperäinen ruokakomero on yhä jäljellä.

Moderni kompakti kylpyhuone on rakennettu putkiremontin yhteydessä entiseen eteiskomeroon ja toteutettu klassisilla kuusikulmaisilla laatulaatoilla - samoin kuin eteisen lattia. Muutaman metrin päästä asunnon ulko-ovelta löydät myös yhtiön kauniin pihaparvekkeen, jossa voit juoda vaikkapa ne klassiset aamukahvit. Kaikki keittiökalusteet ja koneet uusittu muutama vuosi sitten.

Parvekkeen ohella käytössä on yhtiön valoisa ja arkkitehtonisesti läpi koko korttelin kulkeva ihana piha kauniine istutus- ja kattonäkymineen. Pihaa on yhtiössä suunniteltu vielä lähitulevaisuudessa entisestään parannettavaksi. Upea jugend-koristeltu porrashuone jossa myös taloon mittatilauksena suunniteltu uusi hissi.

Saunatila talopesuloineen (ilmainen) uusittu putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä myös modernit hyvät varastotilat (mm. lastenvaunu- ja pyörävarasto). Asunnon käytössä oma lämmin ja kuiva iso kellarikomero. Taloyhtiölaajakaista.

Wienerjugendia edustava suojeltu ja omatonttinen asunto-osakeyhtiö Tammela kuuluu Etu-Töölön vanhimpaan säilyneeseen rakennuskantaan ja on huolella ylläpidetty ja kattavasti remontoitu. Kampin metroasemalle, raitiovaunuihin ja kaukoliikenteen busseille vain muutama minuutti. Rautatieasemallekin kävelet Baanaa pitkin reilussa kymmenessä minuutissa. Huippuhyvät pyöräily-yhteydet kaikkiin suuntiin.

Sijoittajat ja flippaajat HUOM: Asunnosta saa halutessaan melkoisen karkin: Nykyiset pinnat ovat erittäin siistit, mutta esimerkiksi vaalea seinäväritys toisi asuntoon vielä lisää avaruutta ja haluttavuutta. Mahdollisuus rakentaa parvi nykyisen keittiön päälle tai muuttaa keittiö vaikkapa minimakuuhuoneeksi. Tällaisenaankin toki käyttökunnossa moneen eri käyttöön. Asunnossa on aiemmin ollut myös kaakeliuuni. Sen paikalle voi yhä toteuttaa uudenkin tulisijan, sillä uunin perusta ja hormi ovat edelleen olemassa (yhtiö antanut lupia palauttaviin muutoksiin). Kolme huomattavan paksua runkoseinää joihin voi kiinnittää käytännössä mitä tahansa. Vain yksi seinänaapuri.

Asunto on tuottanut erinomaisesti sekä Airbnb-käytössä että pitkäaikaisvuokralla. Taloyhtiöllä merkittävät vastiketta alentavat vuokratulot. Seinänaapurina kauppakorkeakoulu Hanken. Kaikki lähellä, mm. 24h ruokakauppa, trendibaarit ja -kahvilat.

Tästä keskusta-asumista parhaimmillaan. Heti vapaa.

Lisää kuvia saatavilla pyynnöstä. Sovi yksityisnäyttösi sinulle sopivaan aikaan soittamalla tai laittamalla viestiä numeroon 050 590 3735. Omistaja myy ilman välikäsiä. Även på svenska.

**

Tehdyt remontit mm.:

1985 Pihakansi 1996 Vesi- ja viemärilinja (E- ja F-portaat) 2007-2009 Putkinousut sekä kellarin ja piharakennuksen peruskorjaustyöt 2007-2009 Sähkönousut 2009 Lämmönjakokeskus 2014-2015 Ullakkoasunnot rakennettu, vesikatto, hissit 2017 Parvekkeet uusittu 2017-2018 Julkisivujen maalaus 2017-2019 Vesikaton maalaus 2019 Portti uusittu 2019 Pihavalaistus ja piha-asvaltin uusiminen 2019-2020 Porraskäytävien kunnostus 2019-2020 Katuovet uusittu 2019-2020 Ovipuhelimet 2021 IV-kone korjattu 2022 IV- ja savuhormit nuohottu